ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги1 просмотр

Земельный участок в Сочи, 1100 кв.м.

Земельный участок, Краснодарский край. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 3 270 000 ₽. Идут торги. Организатор: Клыков Михаил Евгеньевич. Сверено с источником 6 октября 2026 (МЭТС).

3 270 000 ₽
170% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 209 725 ₽ (номер 23:49:0134002:189). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц30 921 ₽
Переплата за срок44 052 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
26.10.2026, 13:00
До торгов
28.10.2026, 15:00

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Краснодарский край
Адрес
край Краснодарский, г. Сочи, район Лазаревский, с. Солохаул, район "Гаврилой Поляны
Кадастровый №
23:49:0134002:189
Кадастровая стоимость
1 209 725 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
163 500 ₽ (5%)
Задаток
327 000 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
21.09.2026, 13:00
Окончание приёма заявок
26.10.2026, 13:00
Дата торгов
28.10.2026, 15:00
Опубликовано
18.09.2026, 22:45
Классификатор источника
Прочее

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов финансовый управляющий Клыков Михаил Евгеньевич (ИНН 382037142692, СНИЛС 06040853125, адрес: 191144, г Санкт-Петербург, ул 10-я Советская, 21, литера А, а/я 24) – член СРО управляющих Союз СРО "ГАУ" - Союз "Саморегулируемая организация "Гильдия арбитражных управляющих"(ИНН 1660062005, ОГРН 1021603626098, адрес: 420034, Респ Татарстан, г Казань, ул. Соловецких Юнг, д. 7, оф. 1004), действующий на основании Решения Арбитражного суда Краснодарского края 13.08.2025 по делу № А32-31734/2025, сообщает о проведении торгов в форме аукциона, который состоится 28.10.2026 г. в 12-00 (мск) на электронной площадке МЭТС на сайте https://m-ets.ru/,открытого по составу участников и форме представления предложения о цене имущества, принадлежащего Ермак А. А. (дата и место рождения: 14.04.1958, гор. Макеевка Донецкой обл. Украинской ССР, адрес: Краснодарский край, г. Сочи, ул. 60 лет ВЛКСМ, д. 16, кв. 52, ИНН 232000367960, СНИЛС 16342967584). На аукцион выставляется следующее имущество: Лот № 1: Вид объекта - Земельный участок, кадастровый номер: 23:49:0134002:189, виды разрешенного использования объекта недвижимости: Для индивидуального жилищного строительства, местоположение: край Краснодарский, г. Сочи, район Лазаревский, с. Солохаул, район "Гаврилой Поляны., площадь 1100, Декларированная площадь, вид права: Собственность. Начальная стоимость – 3 270 000,00. Заявки на участие в торгах принимаются на сайте https://m-ets.ru/с 10-00 (мск) 21.09.2026 г. до 10-00 (мск) 26.10.2026 г. Протокол об определении участников торгов оформляется 27.10.2026 г. в 12-00(мск). Порядок оформления участия в торгах, перечень предоставляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению, в соответствии с Приказом МинЭконом развития РФ от 23.07.2015г. № 495. Шаг аукциона – 5 % от начальной цены лота. Для участия в торгах задаток в размере 10 % от цены лота должен быть внесен в срок не позднее дня окончания приема заявок на счёт организатора торгов по реквизитам: Реквизиты для пополнения счета Получатель Ермак Анна Анатольевна Номер счета 40817810350231127906 ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" 633011, РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ, НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛ, БЕРДСК Г, ПОПОВА УЛ, 11 Телефон: 8-800-100-00-06 БИК 045004763 ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425 Корр/счет 30101810150040000763 КПП 544543001 Назначение «Задаток на участие в торгах по имуществу должника Ермак А.А. от ФИО» Подписанный электронной цифровой подписью организатора торгов договор о задатке размещен на электронной площадке. Победителем торгов признается участник, предложивший наиболее высокую цену за лот. Результаты торгов оформляются протоколом о результатах проведения торгов в день их проведения. В течение 5 дней с даты подписания протокола о результатах проведения открытых торгов договор купли-продажи направляется победителю торгов для заключения. Оплата в течение 30 дней с момента подписания договора купли-продажи, путем перечисления денежных средств на специальный счет продавца: Получатель Ермак Анна Анатольевна Номер счета 40817810250231127873 ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" 633011, РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ, НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛ, БЕРДСК Г, ПОПОВА УЛ, 11 Телефон: 8-800-100-00-06 БИК 045004763 ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425 Корр/счет 30101810150040000763 КПП 544543001 Назначение «Оплата по договору купли-продажи по имуществу должника Ермак А.А. от ФИО» Ознакомится с условиями и порядком проведения торгов, оформлением подачи заявок, проектом договора купли-продажи можно на сайте: https://m-ets.ru/. Дополнительная информация, а также описание, состав и характеристики имущества, порядок ознакомления с имуществом и документацией эл.почте: arbitrklykov@mail.ru Порядок оформления участия в торгах, перечень предоставляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению, в соответствии с Приказом МинЭконом развития РФ от 23.07.2015г. № 495

Документы к торгам

  • Договор+о+задатке Ермак.docx17 КБ
  • ДКП Ермак.docx22 КБ
  • Договор+о+задатке Ермак.docx.sig11 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Вид объекта - Земельный участок, кадастровый номер: 23:49:0134002:189, виды разрешенного использования объекта недвижимости: Для индивидуального жилищного строительства, местоположение: край Краснодарский, г. Сочи, район Лазаревский, с. Солохаул, район "Гаврилой Поляны., площадь 1100, Декларированная площадь, вид права: Собственность

Стороны и дело

Организатор торгов
Клыков Михаил Евгеньевич
ИНН Телефон: +78001000006Email: arbitrklykov@mail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Клыков Михаил Евгеньевич
ИНН СРО: Союз СРО "ГАУ" - Союз "Саморегулируемая организация "Гильдия арбитражных управляющих"
Исходов торгов известно 1 из 18. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 26.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    27
    Ориентир (медиана)
    756 864 ₽
    Диапазон
    202 320 – 1 515 616 ₽
    Текущая цена лота
    432% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 27. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 27 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.