Арестованное имуществоАукцион
Жилое помещение (квартира) общей площадью 51,2 кв.м.
Пензенская область·Недвижимость·51,2 м²·Заявки до 20.10.2026
1 147 500 ₽
Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок
Нежилое здание (школа) площадью 598,2 кв.м. и земельный участок площадью 3445+/-62 кв.м.
Здание, 598,2 м², Пензенская область. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 1 280 100 ₽. Приём заявок до 20 октября 2026. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИНТЕРА". Сверено с источником 7 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).
1 280 100 ₽
63% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 784 943 ₽ (номер 58:16:0610101:122). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц6 052 ₽
Переплата за срок8 624 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До окончания приёма заявок
20.10.2026, 18:00
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Здание
- Регион
- Пензенская область
- Площадь
- 598,2 м²
- Адрес
- обл. Пензенская Лунинский р-н, с. Синорово, ул. Титова, зд. 41
- Кадастровый №
- 58:16:0610101:122
- Кадастровая стоимость
- 784 943 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 3 445 м²
- Форма торгов
- Аукцион на повышение
- Шаг аукциона
- 1 000 ₽
- Задаток
- 64 000 ₽
- Начало приёма заявок
- 24.09.2026, 09:00
- Окончание приёма заявок
- 20.10.2026, 18:00
Обременения1) Ипотека в пользу ПАО «СОВКОМБАНК», 2) на основании постановлений судебного пристава-исполнителя установлен двадцать один запрет на регистрационные действия, 3) в отношении земельного участка установлены обременения в соответствии со ст. 56 ЗК РФ. При переходе права собственности сохраняется ипотека в пользу АО «Гарантийная микрокредитная компания «Поручитель»
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
Описание
Нежилое здание (школа) площадью 598,2 кв.м., кад. № 58:16:0610101:371, и земельный участок площадью 3445+/-62 кв.м., кад. № 58:16:0610101:122, категория земель: земли населённых пунктов, виды разрешённого использования: для общественно деловых целей. Объекты недвижимости принадлежат должнику Цой Ю.К. Сведениями о размере задолженности по коммунальным услугам, а также о фактическом состоянии объекта недвижимости, организатор торгов не располагает. Ключи, техническая документация и фотографии объекта отсутствуют у организатора торгов
Стороны и дело
Организатор торгов
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИНТЕРА"ИНН Телефон: +79875023431Email: ooointera550@yandex.ru
Написать организатору
нет оценок
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 58:16:0610101:122
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 58:16:0610101:122 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты этих торгов (4)
Арестованное имуществоАукцион
Нежилое помещение общей площадью 110,3 кв.м.
Пензенская область·Недвижимость·110,3 м²·Заявки до 20.10.2026
5 619 000 ₽
Арестованное имуществоАукцион
Жилое помещение (квартира) общей площадью 59,5 кв.м.
Пензенская область·Недвижимость·59,5 м²·Заявки до 20.10.2026
3 371 032 ₽
Арестованное имуществоАукцион
Жилое помещение (квартира) общей площадью 52,8 кв.м. и земельный участок площадью 1100 кв.м.
Пензенская область·Недвижимость·52,8 м²·Заявки до 20.10.2026
186 150 ₽
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке; арест или запрет регистрационных действий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 07.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 20.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).