нежилое помещение - стоматологическая поликлиника
Нежилое помещение, 614,4 м², Республика Мордовия. Торги государственного и муниципального имущества, публичное предложение. Текущая цена 8 920 000 ₽. Приём заявок до 27 октября 2026. Организатор: АДМИНИСТРАЦИЯ КОВЫЛКИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ. Данные обновлены 3 октября 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 02.10.2026 – 06.10.2026 | 8 920 000 ₽ | — | 117% |
| 2 | 06.10.2026 – 11.10.2026 | 8 028 000 ₽ | −10% | 105% |
| 3 | 11.10.2026 – 15.10.2026 | 7 136 000 ₽ | −20% | 93% |
| 4 | 15.10.2026 – 20.10.2026 | 6 244 000 ₽ | −30% | 82% |
| 5 | 20.10.2026 – 24.10.2026 | 5 352 000 ₽ | −40% | 70% |
| 6 | 24.10.2026 – 29.10.2026 | 4 460 000 ₽ | −50% | 58% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (7 650 900 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 8 920 000 ₽ | −1 269 100 ₽ | -14% |
| 2 | 8 028 000 ₽ | −377 100 ₽ | -5% |
| 3 | 7 136 000 ₽ | 514 900 ₽ | 7% |
| 4 | 6 244 000 ₽ | 1 406 900 ₽ | 23% |
| 5 | 5 352 000 ₽ | 2 298 900 ₽ | 43% |
| 6 | 4 460 000 ₽ | 3 190 900 ₽ | 72% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Ниже медианы похожих лотов (7 650 900 ₽) цена опустится на 3-м этапе — с 11.10.2026, 7 136 000 ₽. До этого лот дороже ориентира; чем дольше ждать, тем выше шанс, что его заберут на одном из предыдущих этапов.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Нежилое помещение
- Регион
- Республика Мордовия
- Площадь
- 614,4 м²
- Адрес
- респ. Мордовия, м.р-н Ковылкинский, г.п. Ковылкино, г. Ковылкино, ул. Строителей, дом 15/3
- Кадастровый №
- 13:24:0102061:821
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 892 000 ₽
- Начало приёма заявок
- 02.10.2026, 08:30
- Окончание приёма заявок
- 27.10.2026, 16:30
- Дата торгов
- 29.10.2026, 09:00
- Опубликовано
- 01.10.2026, 17:13
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Документы к торгам
Описание
стоматологическая поликлиника, назначение нежилое, кадастровый номер 13:24:0102061:821, общая площадь 614,4 кв. м., адрес: Республика Мордовия, Ковылкинский муниципальный район, городское поселение Ковылкино, г. Ковылкино, ул. Строителей, д. 15, помещение № 3.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 8
- Ориентир (медиана)
- 7 650 900 ₽
- Диапазон
- 4 677 414 – 33 532 171 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 12 453 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 117% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Помещение с кадастровым № 13:20:0401001:2040, площадью 244,9 кв.м., расположенное по адресу: Республика Мордовия, Теньгушевский район, п. Барашево, ул. Лесная, д. 38, пом. 21 850 000 ₽ · 7 554 ₽/м² · 245 м² · Республика Мордовия
- Помещение с кадастровым № 13:20:0211005:611, площадью 246,0 кв.м., расположенное по адресу: Республика Мордовия, Теньгушевский район, с. Такушево, ул. Новая, д. 6, пом. 21 879 000 ₽ · 7 638 ₽/м² · 246 м² · Республика Мордовия
- ЛОТ № 1. Нежилое помещение общей площадью 161,8 кв. м., кадастровый номер: 13:15:0104002:3274.1 680 000 ₽ · 10 383 ₽/м² · 162 м² · Республика Мордовия
- ЛОТ № 2. Нежилое помещение общей площадью 253,2 кв. м., кадастровый номер: 13:15:0104002:32812 630 000 ₽ · 10 387 ₽/м² · 253 м² · Республика Мордовия
- нежилое помещение - стоматологическая поликлиника8 920 000 ₽ · 14 518 ₽/м² · 614 м² · Республика Мордовия
- Нежилое помещение по адресу: г. Саранск, ул. Косарева, д. 19, пом. 3.5 414 200 ₽ · 42 800 ₽/м² · 127 м² · Республика Мордовия
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 8. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 8 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.