Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 20.10.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.

ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Нежилые помещения 310,6 кв. м.

Нежилое помещение, 310,6 м², Иркутская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 2 ₽. Приём заявок до 3 ноября 2026. Организатор: МУНИЦИПАЛЬНОЕ БЮДЖЕТНОЕ ОБЩЕОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "СРЕДНЯЯ ОБЩЕОБРАЗОВАТЕЛЬНАЯ ШКОЛА № 41" МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДА БРАТСКА. Данные обновлены 20 октября 2026.

2 ₽

100% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 128 748 183 ₽ (номер 38:34:020801:1974). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц47 ₽

Переплата за срок64 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

03.11.2026, 00:00

До торгов

03.11.2026, 03:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Иркутская область
Площадь: 310,6 м²
Адрес: обл. Иркутская, г.о. город Братск, г. Братск, ж/р Энергетик, ул. Юбилейная, дом 5
Кадастровый №: 38:34:020801:1974
Кадастровая стоимость: 128 748 183 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 0 ₽
Задаток: 500 ₽
Начало приёма заявок: 20.10.2026, 00:00
Окончание приёма заявок: 03.11.2026, 00:00
Дата торгов: 03.11.2026, 03:00
Опубликовано: 19.10.2026, 11:05

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Задаток Срок и порядок внесения задатка: Поступление задатка в срок с 20.10.2026 с 05 час. 00 мин. по московскому времени по 03.11.2026 до 05 час. 00 мин. по московскому времени. Плательщиком по оплате задатка может быть только Претендент на участие в аукционе. Не допускается перечисление задатка иными лицами.. Получатель: ООО "РТС-тендер" ИНН: 7710357167 КПП: 773001001 Банк получателя: Филиал "Корпоративный" ПАО "Совкомбанк" БИК: 044525360 Счёт получателя: 40702810512030016362 Корр. счёт: 30101810445250000360 Назначение платежа: Внесение гарантийного обеспечения по Соглашению о внесении гарантийного обеспечения, № аналитического счета _____________. Без НДС.

Документы к торгам

Заявка, согласие.docx32 КБ
Отчет о рыночной стоимости 22-01-26.pdf2.2 МБ
Проект договора ЛОТ 1.docx45 КБ
согласование КУМИ.pdf416 КБ
Приказ о проведении аукциона.pdf972 КБ
Документация об аукционе.pdf7.1 МБ

Описание

Нежилые помещения (№№ 19,20,23 согласно техническому паспорту), общей площадью 310,6 кв. м., находящиеся в подвальном помещении нежилого здания МБОУ «СОШ № 41», расположенного по адресу: г. Братск, жилой район Энергетик, ул. Юбилейная, 5.

Стороны и дело

Организатор торгов

МУНИЦИПАЛЬНОЕ БЮДЖЕТНОЕ ОБЩЕОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "СРЕДНЯЯ ОБЩЕОБРАЗОВАТЕЛЬНАЯ ШКОЛА № 41" МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДА БРАТСКА

ИНН Телефон: +73953330421Email: bratsk-school41@yandex.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 38:34:020801:1974

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 38:34:020801:1974 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

Торги до 03.11.2026
Госимущество · Аукцион · начальная 3 ₽ · итог неизвестен
Торги до 03.11.2026
Госимущество · Аукцион · начальная 4 ₽ · итог неизвестен

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 03.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 5
Ориентир (медиана): 143 317 ₽
Диапазон: 31 062 – 549 715 ₽
Цена за м² (медиана): 461 ₽/м²
Текущая цена лота: 0% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Нежилые помещения 310,6 кв. м.
2 ₽ · 0 ₽/м² · 190 м² · Иркутская область
Нежилое помещение общей площадью 52,8 кв.м., расположенное по адресу: Российская область, Иркутская область, город Братск, жилой район Центральный, ул. Южная, д. 14А/2, с кадастровым номером 38:34:015502:185
13 200 ₽ · 250 ₽/м² · 53 м² · Иркутская область
Часть нежилого помещения 1003: помещения №№ 15, 16, 35-37, 40 (часть площадью 10,57 кв.м.) (согласно техническому паспорту*)., общей площадью 61,97 кв. м., расположенное по адресу: Иркутская область, городской округ город Братск, город Братск, жилой район Центральный, ул. Снежная, дом 37, помещение 1003.
28 594 ₽ · 461 ₽/м² · 62 м² · Иркутская область
Часть нежилого помещения 1002: помещение № № 1, 2, лоджия (согласно техническому плану), общей площадью 36,6 кв. м., расположенное по адресу: Иркутская область, городской округ город Братск, город Братск, жилой район Центральный, улица Энгельса, д. 23, помещение 1002.
20 628 ₽ · 564 ₽/м² · 37 м² · Иркутская область
Часть нежилого помещения, находящегося в объекте государственной собственности Иркутской области – Главном корпусе, расположенном по адресу: г. Братск, жилой район Энергетик, ул. Погодаева, д. 1, на поэтажном плане первого этажа
5 148 ₽ · 2 574 ₽/м² · 2 м² · Иркутская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 5 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

2 ₽