ГосимуществоПубличное предложениеПриём заявок3 просмотра

Недвижимое имущество,расположенное по адресу: Свердловская область, Камышловский район, п. Калина, ул. Советская, д. 6. Нежилое здание, общей площадью 1573,8 кв.м., с кадастровым номером 66:13:0000000:1267, с земельным участком, общей площадью 525 кв.м., с кадастровым номером 66:13:0601001:12.

Здание, 1 573,8 м², Свердловская область. Торги государственного и муниципального имущества, публичное предложение. Текущая цена 331 100 ₽, на 30 % ниже начальной. Приём заявок до 26 октября 2026. Организатор: КАМЫШЛОВСКИЙ РАЙОННЫЙ КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ КАМЫШЛОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА. Сверено с источником 17 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

331 100 ₽

начальная 473 000 ₽

96% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 7 684 677 ₽ (номер 66:13:0000000:1267). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц4 473 ₽

Переплата за срок6 376 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

26.10.2026, 08:00

До торгов

30.10.2026, 08:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 4 из 6

331 100 ₽

Следующее снижение

−47 300 ₽ · 20.10.2026

● Начальная 473 000 ₽● Сейчас 331 100 ₽ (−30%)○ Мин. отсечка — ₽

Этап	Даты	Цена	От начальной	К ориентиру
1	01.10.2026 – 06.10.2026	473 000 ₽	—	6%
2	06.10.2026 – 11.10.2026	425 700 ₽	−10%	6%
3	11.10.2026 – 15.10.2026	378 400 ₽	−20%	5%
4	15.10.2026 – 20.10.2026	331 100 ₽	−30%	4%
5	20.10.2026 – 25.10.2026	283 800 ₽	−40%	4%
6	25.10.2026 – 30.10.2026	236 500 ₽	−50%	3%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (7 684 677 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам

Продам за, ₽Мои расходы, ₽ (ремонт, оформление, налог)

Этап	Цена	Выгода	Доходность
1	473 000 ₽	7 211 677 ₽	1525%
2	425 700 ₽	7 258 977 ₽	1705%
3	378 400 ₽	7 306 277 ₽	1931%
4	331 100 ₽	7 353 577 ₽	2221%
5	283 800 ₽	7 400 877 ₽	2608%
6	236 500 ₽	7 448 177 ₽	3149%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (7 684 677 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Здание
Регион: Свердловская область
Площадь: 1 573,8 м²
Адрес: обл Свердловская, м.р-н Камышловский, с.п. Галкинское, п Калина, ул Советская, дом 6
Кадастровый №: 66:13:0000000:1267
Кадастровая стоимость: 7 684 677 ₽
Форма торгов: Публичное предложение
Задаток: 47 300 ₽
Начало приёма заявок: 01.10.2026, 08:00
Окончание приёма заявок: 26.10.2026, 08:00
Дата торгов: 30.10.2026, 08:00
Опубликовано: 01.10.2026, 06:45

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Осмотр имущества Порядок ознакомления с имуществом, иной информацией: Претенденты могут ознакомиться с иной информацией по адресу: Свердловская область, город Камышлов, улица Гагарина, дом 1а, кабинет 201, в рабочие дни с 08:00 до 17:00 перерыв с 12:00 до 12:48 телефон 8(34375)2-46-45, E-mail: raion.komitet@yandex.ru Задаток Срок и порядок внесения задатка: Для участия в продаже претенденты подают заявку путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой части электронной площадки https://www.rts-tender.ru. (торговая секция «Имущественные торги») из личного кабинета претендента. Дата и время начала приема заявок на участие в аукционе и внесения задатка 01 октября 2026 года с 10 час. 00 мин. (местного времени) Дата и время окончания приема заявок на участие в аукционе и внесения задатка 26 октября 2026 года в 10 час. 00 мин. (местного Получатель: ООО "РТС-тендер" ИНН: 7710357167 КПП: 773001001 Банк получателя: Филиал "Корпоративный" ПАО "Совкомбанк" БИК: 044525360 Счёт получателя: 40702810512030016362 Корр. счёт: 30101810445250000360 Назначение платежа: Внесение гарантийного обеспечения по Соглашению о внесении гарантийного обеспечения, № аналитического счета _____________. Без НДС. Договор и оплата Срок заключения договора: Не позднее чем через 5 рабочих дней с даты проведения продажи с победителем заключается договор купл

Документы к торгам

Описание

Недвижимое имущество, расположенное по адресу: Свердловская область, Камышловский район, п. Калина, ул. Советская, д. 6. Нежилое здание, общей площадью 1573,8 кв.м., с кадастровым номером 66:13:0000000:1267, с земельным участком, общей площадью 525 кв.м., с кадастровым номером 66:13:0601001:12.

Стороны и дело

Организатор торгов

КАМЫШЛОВСКИЙ РАЙОННЫЙ КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ КАМЫШЛОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ИНН Телефон: +73437520588Email: raion.komitet@yandex.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 66:13:0000000:1267

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 66:13:0000000:1267 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 17.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 26.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.

331 100 ₽

начальная 473 000 ₽

96% ниже кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц4 473 ₽

Переплата за срок6 376 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

26.10.2026, 08:00

До торгов

30.10.2026, 08:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Источники лота

ГИС Торги (torgi.gov.ru)КАМЫШЛОВСКИЙ РАЙОННЫЙ КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ КАМЫШЛОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА→

Получено: 17.10.2026, 22:55

Исходные данные

{
  "href": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/22000003280000000331_1",
  "status": "APPLICATIONS_SUBMISSION",
  "lotName": "Недвижимое имущество,расположенное по адресу: Свердловская область, Камышловский район, п. Калина, ул. Советская, д. 6. Нежилое здание, общей площадью 1573,8 кв.м., с кадастровым номером 66:13:0000000:1267, с земельным участком, общей площадью 525 кв.м., с кадастровым номером 66:13:0601001:12.",
  "biddForm": "Публичное предложение",
  "priceMin": "473000",
  "bidNumber": "22000003280000000331_1",
  "lotNumber": 1,
  "biddEndTime": "2026-10-26T05:00:00Z",
  "noticeNumber": "22000003280000000331",
  "biddStartTime": "2026-10-01T05:00:00Z",
  "organizationName": "КАМЫШЛОВСКИЙ РАЙОННЫЙ КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ КАМЫШЛОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА"
}

История изменений

06.10.2026Снижение −47 300 ₽ → 425 700 ₽

23.08.2026Опубликован · 473 000 ₽

11.10.2026Снижение −47 300 ₽ → 378 400 ₽

15.10.2026Снижение −47 300 ₽ → 331 100 ₽