ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

Нежилое здание, кадастровый номер: 40:04:230101:233, площадью: 63.1 м2, земельный участок, кадастровый номер: 40:04:230101:43; площадью: 1510 +/- 14 м2; находящееся по адресу: Местоположение установле

Здание, Калужская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 1 106 000 ₽. Приём заявок до 10 октября 2026. Организатор: Рыжов Василий Валерьевич. Данные обновлены 8 сентября 2026.

1 106 000 ₽
119% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 504 257 ₽ (номер 40:04:230101:233). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
10.10.2026, 02:59

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Здание
Регион
Калужская область
Адрес
Калужская обл, р-н Дзержинский, д Фролово (Фролов.с/а), дом 13
Кадастровый №
40:04:230101:233
Кадастровая стоимость
504 257 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
55 300 ₽
Задаток
110 600 ₽
Начало приёма заявок
07.09.2026, 03:00
Окончание приёма заявок
10.10.2026, 02:59

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Договор задатка б.н.pdf199 КБ
  • Договор задатка б.н.pdf.sig280 КБ
  • Договор купли-продажи2.0.docx18 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Нежилое здание, кадастровый номер: 40:04:230101:233, площадью: 63.1 м2, земельный участок, кадастровый номер: 40:04:230101:43; площадью: 1510 +/- 14 м2; находящееся по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Калужская, р-н Дзержинский, д. Фролово, дом 13

Стороны и дело

Организатор торгов
Рыжов Василий Валерьевич
ИНН Телефон: +79300366886Email: au.vryzhov@gmail.com
нет оценок
Арбитражный управляющий
Рыжов Василий Валерьевич
ИНН СРО: Саморегулируемая межрегиональная общественная организация "Ассоциация антикризисных управляющих"
Продано 7%Не состоялись 93%подробнее
Известных исходов
15 из 188 лотов
Продано
1
Не состоялись
14
Отменены
0
Продаёт чаще, чем
44% управляющих с сопоставимой статистикой

Считается по торгам, попавшим в наш каталог, а не по всей практике управляющего. Исход берётся с площадки: продано — есть победитель и цена, не состоялись — заявок не было или участник один, отменены — торги сняты организатором.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 10.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.