Банковское имуществоПрямая продажа банкомОбъявлены

Гостиница, 400 м²

Гостиница, 400 м², Санкт-Петербург. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 3 850 000 ₽. Организатор: Тихоненко Ирина. Сверено с источником 24 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

3 850 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц364 054 ₽

Переплата за срок518 648 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Гостиница
Регион: Санкт-Петербург
Площадь: 400 м²
Адрес: Российская Федерация, Санкт-Петербург
Форма торгов: Прямая продажа банком

ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Стороны и дело

Продавец

Тихоненко Ирина

Организатор торгов

Тихоненко Ирина

нет оценок

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).

3 850 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц364 054 ₽

Переплата за срок518 648 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

Сбербанк — Portal DAPortal DA (Сбербанк)→

Получено: 24.10.2026, 11:20

Исходные данные

{
  "id": "6adb39f77a1b23e5023c3e02",
  "slug": "368613-gostinitsa-gostinitsa-400-m",
  "price": 3850000,
  "title": "Гостиница, 400 м²",
  "badges": [
    {
      "kind": "business",
      "name": "Готовый бизнес"
    },
    {
      "kind": "new",
      "name": "Новый"
    }
  ],
  "market": null,
  "photos": [
    {
      "tiny": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6adb841d567258d2a9a8a53d/tiny.webp",
      "large": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6adb841d567258d2a9a8a53d/large.webp",
      "small": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6adb841d567258d2a9a8a53d/small.webp",
      "medium": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6adb841d567258d2a9a8a53d/medium.webp",
      "large_watermarked": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6adb841d567258d2a9a8a53d/large_watermarked.webp"
    },
    {
      "tiny": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6adb841d7e9fa5d5f08944cb/tiny.webp",
      "large": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6adb841d7e9fa5d5f08944cb/large.webp",
      "small": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6adb841d7e9fa5d5f08944cb/small.webp",
      "medium": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6adb841d7e9fa5d5f08944cb/medium.webp",
      "large_watermarked": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6adb841d7e9fa5d5f08944cb/large_watermarked.webp"
    },
    {
      "tiny": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6adb841d567258d2a9a8a53e/tiny.webp",
      "large": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6adb841d567258d2a9a8a53e/large.webp",
      "small": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6adb841d567258d2a9a8a53e/small.webp",
      "medium": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6adb841d567258d2a9a8a53e/medium.webp",
      "large_watermarked": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6adb841d567258d2a9a8a53e/large_watermarked.webp"
    },
    {
      "tiny": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6adb841d8262c53509d08352/tiny.webp",
      "large": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6adb841d8262c53509d08352/large.webp",
      "small": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6adb841d8262c53509d08352/small.webp",
      "medium": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6adb841d8262c53509d08352/medium.webp",
      "large_watermarked": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6adb841d8262c53509d08352/large_watermarked.webp"
    }
  ],
  "status": "active",
  "videos": [],
  "address": "Российская Федерация, Санкт-Петербург",
  "is_sber": false,
  "priority": 0,
  "short_id": "368613",
  "sale_type": "sale",
  "seller_id": "6adb3988981f9f526f8668d5",
  "created_at": 1792753201000,
  "draft_type": "default",
  "hide_price": false,
  "kind_title": "Гостиница",
  "updated_at": 1792800611000,
  "version_id": null,
  "collections": [],
  "seller_name": "Тихоненко Ирина",
  "seller_type": "user",
  "division_name": null,
  "is_government": false,
  "pledge_status": "no",
  "short_address": "Санкт-Петербург",
  "need_sale_help": false,
  "sale_type_text": "Прямая продажа",
  "kind_class_name": "hotel",
  "specific_fields": [
    {
      "name": "Общая площадь",
      "field": "total_area",
      "value": "400 м²"
    }
  ],
  "status_formatted": "Опубликован",
  "moderator_comment": null,
  "placement_purpose": "sale",
  "visibility_status": "visible",
  "pledge_status_text": "Без обременения",
  "can_toggle_favorite": false,
  "main_price_formatted": "3,85 млн ₽",
  "show_moderator_comment": false,
  "visibility_status_formatted": "В открытом доступе"
}

История изменений

23.10.2026Опубликован · 3 850 000 ₽