Производственно-складское помещение 1 228,2 кв. м.
Здание, 1 228,2 м², Кемеровская область. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 3 950 000 ₽. Организатор: ООО «ЛЕГИОНГРУПП». Сверено с источником 13 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Здание
- Регион
- Кемеровская область
- Площадь
- 1 228,2 м²
- Год постройки
- 1960
- Адрес
- Российская Федерация, Кемеровская область - Кузбасс, г.о. Калтанский, г Калтан, ул Комсомольская, зд. 8/19
- Кадастровый №
- 42:37:0103001:2522
- Кадастровая стоимость
- 26 938 233 ₽
- Форма торгов
- Прямая продажа банком
- Опубликовано
- 24.12.2021, 07:19
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Выписка из ЕГРН.pdf283 КБ
- Технический паспорт.pdf3.1 МБ
Описание
Производственно-складское помещение общей площадью 1228 м² Статус: без обременений и финансовых рисков. Оптимальное использование: СкладDATA-центрСборка и ремонт спецтехники, горного и энергетического оборудования.Переработка промышленных отходов (покрышки, золошлаковые материалы).Производство стройматериалов.Грузовое СТО или транспортно-логистический центр.Ключевые возможности для бизнеса: 🔹Полностью закрывает требования ТПП РФ по наличию производственной базы. Покупка позволяет получить акт экспертизы и войти в реестр ГИСП по балльной системе Минпромторга, что критически важно для допуска к тендерам по 44-ФЗ и 223-ФЗ с 2026 года (сертификат СТ-1). 🔹Подходит под промышленную ипотеку (ПП РФ №1570). Доступна ставка от 3% до 5% (при ключевой ставке ЦБ ≤10%) или субсидированная текущая ставка для юрлиц и ИП с ОКВЭД раздела «С» (обрабатывающие производства). Коммуникации: полная автономность — собственная угольная котельная и скважина, независимость от муниципальных тарифов. Оснащение: промышленные усиленные полы под тяжёлое оборудование (станки, дробилки, прессы), залитые по ГОСТу в СССР. Выделенный интернет, видеонаблюдение. Логистика: сквозной проезд, два заезда для грузового транспорта. Преимущества площадки: Отдельно стоящее здание — нет ограничений по уровню шума, вибрации и режиму работы. Кадастровая стоимость снижена, что обеспечивает минимальные налоги. Локация: развитая транспортная доступность в центре углеперерабатывающей и энергетической отрасли (ЮК ГРЭС). Для получения дополнительной информации: ✔ Чат на Портале DA - доступен в любое время ✔ По телефону всегда на связи в будние дни с 9-00 до 18-00 МСК+4
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.