ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок

Земельный участок, площадь 2791 +/- 19 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, Краснодарский край, с/о Свободный, х. Хорошилов , Примерско-Ахтарский р-н, ул. Длинная, дом д. 2, кадастровый (условный)

Земельный участок, Краснодарский край. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 1 055 700 ₽. Приём заявок до 16 октября 2026. Организатор: Полякова Елена Владимировна. Данные обновлены 15 сентября 2026.

1 055 700 ₽
246% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 304 945 ₽ (номер 23:25:0805001:3). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
16.10.2026, 13:00

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Краснодарский край
Адрес
Россия, Краснодарский край, с/о Свободный, х. Хорошилов , Примерско-Ахтарский р-н, ул. Длинная, дом д. 2
Кадастровый №
23:25:0805001:3
Кадастровая стоимость
304 945 ₽
Площадь по ЕГРН
2 791 м²
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
105 570 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
14.09.2026, 13:00
Окончание приёма заявок
16.10.2026, 13:00
Опубликовано
11.09.2026, 20:50
Классификатор источника
Земельные участки

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов – финансовый управляющий Самойловой Анастасии Павловны (персональные данные) Полякова Елена Владимировна (персональные данные), член Ассоциация Евросибирская саморегулируемая организация арбитражных управляющих (ИНН 0274107073, ОГРН 1050204056319, адрес: 450057, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 78), Решением Арбитражного суда города Москвы от 6 ноября 2025 г. (резолютивная часть объявлена 06.11.2025 г.) по делу № А40-246814/25, сообщает о проведении на электронной площадке «Электронная торговая площадка Alfalot.ru, расположенной в сети Интернет по адресу: https://alfalot.ru/ открытых торгов посредством публичного предложения по продаже имущества Самойловой Анастасии Павловны с открытой формой представления предложений о цене имущества: Лот №1. Земельный участок, площадь 2791 +/- 19 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, Краснодарский край, с/о Свободный, х. Хорошилов, Примерско-Ахтарский р-н, ул. Длинная, дом д. 2, кадастровый (условный) номер: 23:25:0805001:3 Находится в совместной собственности. На земельном участке есть небольшой сарай и фундамент под дом 6х6. Проведено электричество. Начальная цена: 1 055 700,00 руб. Торги посредством публичного предложения по величине снижения 10 (Десять) процентов будут продолжаться до достижения 316 710 (Трехсот шестнадцати тысяч семисот десяти) рублей 00 копеек, что составляет 30 (Тридцать) процентов от начальной цены продажи имущества (цена отсечения). Срок, по истечении которого последовательно снижается цена предложения – каждые 3 (три) рабочих дня. Заявки на участие в торгах и предложения о цене Имущества Должника направляются оператору электронной площадки в соответствии с регламентом электронной площадки Alfalot.ru, расположенной в сети Интернет по адресу: https://alfalot.ru/. Заявка должна содержать сведения, предусмотренные п. 11 ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». К заявке на участие в торгах прилагаются: наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий, квитанция об оплате задатка. Указанные документы и сведения должны быть подписаны руководителем или уполномоченным им лицом и заверены печатью юридического лица или индивидуального предпринимателя (для заявителей - юридических лиц или индивидуальных предпринимателей) или собственноручно подписаны физическим лицом (для заявителей - физических лиц), либо должны быть представлены в форме электронного сообщения, подписанного электронной цифровой подписью (далее - электронный документ). Претендентом признаются лица, своевременно подавшие заявку необходимые документы, перечислившие задаток в размере 10 % от цены продажи имущества на соответствующем периоде, по реквизитам: получатель – Самойлова Анастасия Павловна, ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", ИНН 4401116480, к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, Счет получателя 40817810650222615211. Договор купли продажи – в течение 5 дней с момента получения победителем торгов предложения о заключении указанного договора. Полная оплата (за минусом задатка) по реквизитам: получатель – Самойлова Анастасия Павловна, ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", ИНН 4401116480, к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, Счет получателя 40817810950207228941 – в течение 30 дней с момента подписания договора купли-продажи с победителем торгов, переход права после полной оплаты. Знакомство с имуществом по адресу: Россия, Краснодарский край, с/о Свободный, х. Хорошилов, Примерско-Ахтарский р-н, ул. Длинная, дом д. 2, с дополнительной информацией можно ознакомиться по адресу: Чебоксары, ул. Калинина, д. 105А, офис 227, с предварительным согласованием по тел. +7(900)334-98-89 с 9:00 – 16:00, а также по адресу электронной почты: task+994184@bp-5.planfix.ru. Ознакомиться с договором о задатке, с проектом договора купли продажи можно на электронной площадке «Электронная торговая площадка Alfalot.ru, расположенной в сети Интернет по адресу: https://alfalot.ru/.

Документы к торгам

  • ДКП Эл. торги.docx24 КБ
  • !Договор о задатке.docx16 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, площадь 2791 +/- 19 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, Краснодарский край, с/о Свободный, х. Хорошилов , Примерско-Ахтарский р-н, ул. Длинная, дом д. 2, кадастровый (условный) номер: 23:25:0805001:3 Находится в совместной собственности. На земельном участке есть небольшой сарай и фундамент под дом 6х6. Проведено электричество.

Стороны и дело

Организатор торгов
Полякова Елена Владимировна
ИНН Телефон: +79003349889Email: task+966098@bp-5.planfix.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Полякова Елена Владимировна
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ ЕВРОСИБИРСКАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ
Исходов торгов известно 3 из 71. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 16.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    26
    Ориентир (медиана)
    756 864 ₽
    Диапазон
    733 437 – 2 377 500 ₽
    Текущая цена лота
    139% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 26. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 26 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.