Земельный участок в Якутске, 1042 кв.м.
Земельный участок, Республика Саха (Якутия). Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 351 000 ₽. Идут торги. Организатор: Осипова Екатерина Васильевна. Сверено с источником 7 октября 2026 (МЭТС).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 01.09.2026 – 08.09.2026 | 702 000 ₽ | — | 261% |
| 2 | 08.09.2026 – 15.09.2026 | 631 800 ₽ | −10% | 235% |
| 3 | 15.09.2026 – 22.09.2026 | 561 600 ₽ | −20% | 209% |
| 4 | 22.09.2026 – 29.09.2026 | 491 400 ₽ | −30% | 183% |
| 5 | 29.09.2026 – 06.10.2026 | 421 200 ₽ | −40% | 157% |
| 6 | 06.10.2026 – 13.10.2026 | 351 000 ₽ | −50% | 131% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (268 927 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 702 000 ₽ | −433 073 ₽ | -62% |
| 2 | 631 800 ₽ | −362 873 ₽ | -57% |
| 3 | 561 600 ₽ | −292 673 ₽ | -52% |
| 4 | 491 400 ₽ | −222 473 ₽ | -45% |
| 5 | 421 200 ₽ | −152 273 ₽ | -36% |
| 6 | 351 000 ₽ | −82 073 ₽ | -23% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Даже минимальная цена (351 000 ₽) выше кадастровой стоимости (268 927 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Республика Саха (Якутия)
- Кадастровый №
- 14:35:112003:206
- Кадастровая стоимость
- 268 927 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 1 042 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Начало приёма заявок
- 01.09.2026, 00:00
- Окончание приёма заявок
- 13.10.2026, 23:59
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Проект ДКП зу лосева вв.docx (2).pdf87 КБ
- Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству-6 (3) (1).pdf243 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок с КН 14:35:112003:206 пл. 1042 кв.м. по адресу 677000, г Якутск, , снт СОТ Заря-2, 15, категория земель - Земли населенных пунктов, ВРИ - Садоводство и огородничество
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.