БанкротныеПубличное предложениеОбъявлены2 источника

Земельный участок, кадастровый номер 32:27:0430376:17, ранее учтенный, 921 кв.м, категория земель:земли населенных пунктов, под строительство индивидуального жилого дома, находится по адресу-Брянская

Земельный участок, Брянская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 625 500 ₽. Приём заявок до 14 декабря 2026. Организатор: Баженов Анатолий Валерьевич. Сверено с источником 23 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).

625 500 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц5 915 ₽

Переплата за срок8 430 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До начала приёма заявок

26.10.2026, 00:00

До окончания приёма заявок

14.12.2026, 00:00

До торгов

16.12.2026, 12:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 1 из 7

625 500 ₽

Следующее снижение

−31 275 ₽ · 02.11.2026

● Начальная 625 500 ₽● Сейчас 625 500 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽

Этап	Даты	Цена	От начальной	К ориентиру
1	26.10.2026 – 02.11.2026	625 500 ₽	—	626%
2	02.11.2026 – 09.11.2026	594 225 ₽	−5%	595%
3	09.11.2026 – 16.11.2026	562 950 ₽	−10%	564%
4	16.11.2026 – 23.11.2026	531 675 ₽	−15%	532%
5	23.11.2026 – 30.11.2026	500 400 ₽	−20%	501%
6	30.11.2026 – 07.12.2026	469 125 ₽	−25%	470%
7	07.12.2026 – 14.12.2026	437 850 ₽	−30%	438%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (99 892 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам

Продам за, ₽Мои расходы, ₽ (ремонт, оформление, налог)

Этап	Цена	Выгода	Доходность
1	625 500 ₽	−525 608 ₽	-84%
2	594 225 ₽	−494 333 ₽	-83%
3	562 950 ₽	−463 058 ₽	-82%
4	531 675 ₽	−431 783 ₽	-81%
5	500 400 ₽	−400 508 ₽	-80%
6	469 125 ₽	−369 233 ₽	-79%
7	437 850 ₽	−337 958 ₽	-77%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Даже минимальная цена (437 850 ₽) выше медианы похожих лотов (99 892 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Брянская область
Адрес: -Брянская область, м.р-н Унечский, г.п. Унечское, г Унеча, ул Брянская, з/у 41
Кадастровый №: 32:27:0430376:17
Форма торгов: Публичное предложение
Задаток: 62 550 ₽ (1%)
Начало приёма заявок: 26.10.2026, 00:00
Окончание приёма заявок: 14.12.2026, 00:00
Дата торгов: 16.12.2026, 12:00
Опубликовано: 23.10.2026, 01:28
Классификатор источника: Земельные участки

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Организатор торгов - финансовый управляющий Соломахо Ольги Леонидовны (д.р. 06.08.1964 м.р. г. Брянск м.ж. Брянская обл. г. Унеча ул. Ленина д. 5 ком. 302 ИНН 323100121365 СНИЛС 042-784-731-71) Баженов Анатолий Валерьевич (ИНН 673001288525 СНИЛС 118-624-465-63, член Ассоциации "Саморегулируемая организация арбитражных управляющих Центрального федерального округа" (ИНН 7705431418 ОГРН 1027700542209 г. Москва Гамсоновский пер. д.2 стр. 1))- объявляет о проведении в 12.00 мск 16.12.2026г. открытых торгов в форме публичного предложения по продаже имущества Соломахо Ольги Леонидовны Лот №1 -Земельный участок, кадастровый номер 32:27:0430376:17, ранее учтенный, 921 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, под строительство индивидуального жилого дома, находится по адресу-Брянская область, м.р-н Унечский, г.п. Унечское, г Унеча, ул Брянская, з/у 41 Начальная цена лота -625 500 рублей. НДС не облагается. Место проведения торгов: сайт электронной площадки АО «Центр Дистанционных торгов» (сайт электронной площадки http://bankrot.cdtrf.ru) При проведении торгов используется закрытая форма представления предложений о цене имущества. Размер задатка для участия в торгах составляет 10% (десять процентов) от начальной цены имущества. Начальная продажная цена публичного предложения, установленная по этому лоту, подлежит последовательному снижению каждые 7 (семь) календарных дней (второй и последующие периоды) на 5% от начальной цены лота на повторных торгах до достижения минимального значения продажной цены («цены отсечения») в размере 70% от первоначальной цены имущества на повторных торгах. Срок, по истечении которого последовательно снижается цена продажи Имущества, составляет 7 (семь) календарных дней. Минимальная цена реализации по лоту - 437 850 рублей. Реквизиты счета оператора ЭТП для приема задатков указаны в договоре задатка, прикрепленного к настоящему сообщению. В назначении платежа необходимо указывать: наименование продавца, № лота и код торгов, для участия в которых вносится задаток. Заявка на участие в электронных торгах предоставляется в виде электронного документа, подписанного ЭЦП, в порядке, предусмотренном Регламентом электронной площадки. Требования к оформлению заявок и прилагаемым документам в соответствии со ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Заявки принимаются с 00ч. 00 мин. 26.10.2026г. до 00ч. 00 мин. 14.12.2026 г. Порядок ознакомления с имуществом регулируется по согласованию с финансовым управляющим, после направления запроса на адрес электронной почты fin.bazhenov@bk.ru Победителем признается участник, предложивший наиболее высокую цену за предмет торгов. Победитель заключает с продавцом договор в течение 5 дней с даты получения предложения финансового управляющего. Оплата в течение 30 дней со дня подписания договора Справки по тел. 8(903)8948134, e-mail: fin.bazhenov@bk.ru имущество находится в залоге у ПАО "Сбербанк"

Документы к торгам

Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ) (1) (1).pdf1.2 МБ
договор купли-продажи проект (2) (35) (1).docx23 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, кадастровый номер 32:27:0430376:17, ранее учтенный, 921 кв.м, категория земель:земли населенных пунктов, под строительство индивидуального жилого дома, находится по адресу-Брянская область, м.р-н Унечский, г.п. Унечское, г Унеча, ул Брянская, з/у 41

Стороны и дело

Должник

Соломахо Ольга Леонидовна

ИНН № дела: А09-7083/2025СНИЛС: 04278473171

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Всё имущество должника →

Продавец

Соломахо Ольга Леонидовна

ИНН

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Организатор торгов

Баженов Анатолий Валерьевич

ИНН Телефон: +79646153187Email: fin.bazhenov@bk.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Арбитражный управляющий

Баженов Анатолий Валерьевич

ИНН СРО: ПАУ ЦФО

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Исходов торгов известно 1 из 13. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 32:27:0430376:17

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 32:27:0430376:17 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

Торги без даты
Банковское имущество · Аукцион · начальная 695 000 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Другие лоты по этому делу (А09-7083/2025)

SBERBANK_ZALOG

Банковское имуществоАукцион

Земельный участок

Брянская область·Земельные участки·921 м²·Дело А09-7083/2025

695 000 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 14.12.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 4
Ориентир (медиана): 99 892 ₽
Диапазон: 63 390 – 252 745 ₽
Текущая цена лота: 626% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Земельный участок, площадь 457 кв.м., Садовый дом, площадь 11.5 кв.м.
57 000 ₽ · 457 м² · Брянская область
Земельный участок Кадастровый номер: 32:02:0174710:26 Адрес: обл. Брянская, р-н Брянский, сдт Светлое,участок 389 Общая площадь, м2: 500, Декларированная площадь Вид права: Собственность
78 300 ₽ · Брянская область
- земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером 32:02:0177801:29, границы не установлены, в индивидуальной собственности, категория земель – Земли сельскохозяйственного назначения, разреш
121 484 ₽ · 600 м² · Брянская область
Земельный участок в Брянской обл., 2600 кв.м.
309 000 ₽ · Брянская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 4 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

625 500 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц5 915 ₽

Переплата за срок8 430 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До начала приёма заявок

26.10.2026, 00:00

До окончания приёма заявок

14.12.2026, 00:00

До торгов

16.12.2026, 12:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Источники лота

Центр дистанционных торговЦентр дистанционных торгов →

Получено: 23.10.2026, 12:54

Исходные данные

{
  "name": "продажа имущества Соломахо О.Л., земельный участок, кадастровый номер 32:27:0430376:17",
  "images": [],
  "tradeId": 388866,
  "isOwnLot": false,
  "regionId": 32,
  "tradeTime": "12/16/2026 12:00:00",
  "blitzPrice": 0,
  "categories": ",41,",
  "isFavorite": false,
  "isMinPrice": false,
  "tradeLotId": 389401,
  "actualPrice": 625500,
  "debtLastName": "Соломахо",
  "debtFirstName": "Ольга",
  "debtShortName": null,
  "debtMiddleName": "Леонидовна",
  "isCurrentPrice": false,
  "requestTimeEnd": "2026-12-14T00:00:00",
  "allowBlitzPrice": false,
  "requestTimeBegin": "2026-10-26T00:00:00",
  "orgParticipantName": "Баженов Анатолий Валерьевич",
  "priceTypeDescription": "Закрытая форма",
  "tradeFormDescription": "Открытая форма",
  "tradeKindDescription": "Банкротные торги",
  "tradeTypeDescription": "Публичное предложение",
  "tradeStatusDescription": "Торги объявлены"
}

ЕФРСБ / ФедресурсЦентр дистанционных торгов →

Получено: 23.10.2026, 12:54

Исходные данные

{
  "EtpUrl": "https://torgi.cdtrf.ru/",
  "photos": [],
  "Deposit": "62550",
  "EtpName": "Центр дистанционных торгов",
  "LotName": "Земельный участок, кадастровый номер 32:27:0430376:17, ранее учтенный, 921 кв.м, категория земель:земли населенных пунктов, под строительство индивидуального жилого дома, находится по адресу-Брянская ",
  "TradeId": "02163305-081d-41f8-a3f6-dacf162c6a1c_1",
  "DebtorInn": "323100121365",
  "TradeType": "Публичное предложение",
  "documents": [
    {
      "url": null,
      "name": "Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ) (1) (1).pdf",
      "sizeBytes": 1308762
    },
    {
      "url": null,
      "name": "договор купли-продажи проект (2) (35) (1).docx",
      "sizeBytes": 23622
    }
  ],
  "BidStepPct": null,
  "BiddingEnd": "2026-12-14T00:00:00",
  "CaseNumber": "А09-7083/2025",
  "DebtorName": "Соломахо Ольга Леонидовна",
  "DepositPct": 10,
  "MessageUrl": "https://fedresurs.ru/biddings/02163305-081d-41f8-a3f6-dacf162c6a1c",
  "StartPrice": "625500",
  "AuctionDate": "2026-12-16T12:00:00",
  "DebtorSnils": "04278473171",
  "MessageGuid": "e98d105c-ca82-4a1e-a5d9-1f733c4effa3",
  "PublishedAt": "2026-10-22T22:28:35.61",
  "BiddingStart": "2026-10-26T00:00:00",
  "OrganizerInn": "673001288525",
  "PropertyType": "Земельные участки",
  "DebtorAddress": "Брянская обл. г. Унеча ул. Ленина д. 5 ком. 302",
  "OrganizerName": "Баженов Анатолий Валерьевич",
  "LotDescription": "Земельный участок, кадастровый номер 32:27:0430376:17, ранее учтенный, 921 кв.м, категория земель:земли населенных пунктов, под строительство индивидуального жилого дома, находится по адресу-Брянская область, м.р-н Унечский, г.п. Унечское, г Унеча, ул Брянская, з/у 41",
  "OrganizerEmail": "fin.bazhenov@bk.ru",
  "OrganizerPhone": "+79038948134",
  "CadastralNumber": "32:27:0430376:17",
  "IsRepeatAuction": false,
  "PriceReductions": [
    {
      "To": "2026-11-01T21:00:00.000Z",
      "From": "2026-10-25T21:00:00.000Z",
      "Price": "625500",
      "Period": 1
    },
    {
      "To": "2026-11-08T21:00:00.000Z",
      "From": "2026-11-01T21:00:00.000Z",
      "Price": "594225",
      "Period": 2
    },
    {
      "To": "2026-11-15T21:00:00.000Z",
      "From": "2026-11-08T21:00:00.000Z",
      "Price": "562950",
      "Period": 3
    },
    {
      "To": "2026-11-22T21:00:00.000Z",
      "From": "2026-11-15T21:00:00.000Z",
      "Price": "531675",
      "Period": 4
    },
    {
      "To": "2026-11-29T21:00:00.000Z",
      "From": "2026-11-22T21:00:00.000Z",
      "Price": "500400",
      "Period": 5
    },
    {
      "To": "2026-12-06T21:00:00.000Z",
      "From": "2026-11-29T21:00:00.000Z",
      "Price": "469125",
      "Period": 6
    },
    {
      "To": "2026-12-13T21:00:00.000Z",
      "From": "2026-12-06T21:00:00.000Z",
      "Price": "437850",
      "Period": 7
    }
  ],
  "AnnouncementText": "Организатор торгов - финансовый управляющий Соломахо Ольги Леонидовны (д.р. 06.08.1964 м.р. г. Брянск м.ж. Брянская обл. г. Унеча ул. Ленина д. 5 ком. 302 ИНН 323100121365 СНИЛС 042-784-731-71) Баженов Анатолий Валерьевич (ИНН 673001288525 СНИЛС 118-624-465-63, член Ассоциации \"Саморегулируемая организация арбитражных управляющих Центрального федерального округа\" (ИНН 7705431418 ОГРН 1027700542209 г. Москва Гамсоновский пер. д.2 стр. 1))- объявляет о проведении в 12.00 мск 16.12.2026г. открытых торгов в форме публичного предложения по продаже имущества Соломахо Ольги Леонидовны\nЛот №1 -Земельный участок, кадастровый номер 32:27:0430376:17, ранее учтенный, 921 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, под строительство индивидуального жилого дома, находится по адресу-Брянская область, м.р-н Унечский, г.п. Унечское, г Унеча, ул Брянская, з/у 41\nНачальная цена лота -625 500 рублей. НДС не облагается.\nМесто проведения торгов: сайт электронной площадки АО «Центр Дистанционных торгов» (сайт электронной площадки http://bankrot.cdtrf.ru)\nПри проведении торгов используется закрытая форма представления предложений о цене имущества.\nРазмер задатка для участия в торгах составляет 10% (десять процентов) от начальной цены имущества. Начальная продажная цена публичного предложения, установленная по этому лоту, подлежит последовательному снижению каждые 7 (семь) календарных дней (второй и последующие периоды) на 5% от начальной цены лота на повторных торгах до достижения минимального значения продажной цены («цены отсечения») в размере 70% от первоначальной цены имущества на повторных торгах. Срок, по истечении которого последовательно снижается цена продажи Имущества, составляет 7 (семь) календарных дней. Минимальная цена реализации по лоту - 437 850 рублей.\nРеквизиты счета оператора ЭТП для приема задатков указаны в договоре задатка, прикрепленного к настоящему сообщению. В назначении платежа необходимо указывать: наименование продавца, № лота и код торгов, для участия в которых вносится задаток.\nЗаявка на участие в электронных торгах предоставляется в виде электронного документа, подписанного ЭЦП, в порядке, предусмотренном Регламентом электронной площадки. Требования к оформлению заявок и прилагаемым документам в соответствии со ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».\nЗаявки принимаются с 00ч. 00 мин. 26.10.2026г. до 00ч. 00 мин. 14.12.2026 г.\nПорядок ознакомления с имуществом регулируется по согласованию с финансовым управляющим, после направления запроса на адрес электронной почты fin.bazhenov@bk.ru\nПобедителем признается участник, предложивший наиболее высокую цену за предмет торгов.\nПобедитель заключает с продавцом договор в течение 5 дней с даты получения предложения финансового управляющего. Оплата в течение 30 дней со дня подписания договора\nСправки по тел. 8(903)8948134, e-mail: fin.bazhenov@bk.ru\n\nимущество находится в залоге у ПАО \"Сбербанк\"",
  "SourceClassifier": "Земельные участки",
  "ArbitrationManagerInn": "673001288525",
  "ArbitrationManagerSro": "АССОЦИАЦИЯ \"САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ ЦЕНТРАЛЬНОГО ФЕДЕРАЛЬНОГО ОКРУГА\"",
  "ArbitrationManagerName": "Баженов Анатолий Валерьевич"
}

Объединён по кадастровому номеру.

История изменений

22.10.2026Опубликован · 625 500 ₽