Земельный участок в Ленинградской обл., 1 250 кв.м
Земельный участок, Ленинградская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 601 425 ₽. Идут торги. Организатор: Голубенко Алексей Павлович. Сверено с источником 8 октября 2026 (МЭТС).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 29.08.2026 – 05.09.2026 | 801 900 ₽ | — | 164% |
| 2 | 05.09.2026 – 12.09.2026 | 761 805 ₽ | −5% | 155% |
| 3 | 12.09.2026 – 19.09.2026 | 721 710 ₽ | −10% | 147% |
| 4 | 19.09.2026 – 26.09.2026 | 681 615 ₽ | −15% | 139% |
| 5 | 26.09.2026 – 03.10.2026 | 641 520 ₽ | −20% | 131% |
| 6 | 03.10.2026 – 10.10.2026 | 601 425 ₽ | −25% | 123% |
| 7 | 10.10.2026 – 17.10.2026 | 561 330 ₽ | −30% | 115% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (489 950 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 801 900 ₽ | −311 950 ₽ | -39% |
| 2 | 761 805 ₽ | −271 855 ₽ | -36% |
| 3 | 721 710 ₽ | −231 760 ₽ | -32% |
| 4 | 681 615 ₽ | −191 665 ₽ | -28% |
| 5 | 641 520 ₽ | −151 570 ₽ | -24% |
| 6 | 601 425 ₽ | −111 475 ₽ | -19% |
| 7 | 561 330 ₽ | −71 380 ₽ | -13% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Даже минимальная цена (561 330 ₽) выше кадастровой стоимости (489 950 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Ленинградская область
- Адрес
- Волосовский муниципальный район, Калитинское сельское поселение, деревня Калитино, д.-
- Кадастровый №
- 47:22:0630007:399
- Кадастровая стоимость
- 489 950 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 1 250 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 80 190 ₽
- Начало приёма заявок
- 29.08.2026, 09:00
- Окончание приёма заявок
- 17.10.2026, 20:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- положение_Прокопенко_фу.pdf171 КБ
- Проект_договора_купли_продажи_зем_участка.pdf565 КБ
- Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf243 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок, площадью 1 250 кв.м., расположенный по адресу: Волосовский муниципальный район, Калитинское сельское поселение, деревня Калитино, д.-. Кадастровый номер: 47:22:0630007:399.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.