ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок3 просмотра

Здание торговых рядов (объект культурного наследия федерального значения «Ансамбль центра города, XVIII-XIX вв.: Здание торговых рядов»), назначение: нежилое, площадь 893,4 кв.м, кадастровый номер 44:13:140504:179, адрес: Костромская область, г. Нерехта, пл. Свободы, д. 2, с одновременным отчуждением земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: магазины, площадь 1175 кв.м, кадастровый номер 44:13:140503:57

Торговое помещение, 893,4 м², Костромская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 15 030 709 ₽. Приём заявок до 26 октября 2026. Организатор: ДЕПАРТАМЕНТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ. Сверено с источником 17 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

15 030 709 ₽

250% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 4 295 208 ₽ (номер 44:13:140504:179). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц142 130 ₽

Переплата за срок202 489 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

26.10.2026, 16:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Торговое помещение
Регион: Костромская область
Площадь: 893,4 м²
Адрес: обл Костромская, м.р-н Муниципальный район город Нерехта и Нерехтский район, г.п. город Нерехта, г Нерехта, пл Свободы, дом 2
Кадастровый №: 44:13:140504:179
Кадастровая стоимость: 4 295 208 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 300 000 ₽
Задаток: 1 503 071 ₽
Начало приёма заявок: 23.09.2026, 19:00
Окончание приёма заявок: 26.10.2026, 16:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Здание торговых рядов (объект культурного наследия федерального значения «Ансамбль центра города, XVIII-XIX вв.: Здание торговых рядов»), назначение: нежилое, площадь 893,4 кв.м, кадастровый номер 44:13:140504:179, с одновременным отчуждением земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: магазины, площадь 1175 кв.м, кадастровый номер 44:13:140503:57, местоположение: «Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Костромская область, Нерехтский район, г. Нерехта, Свободы пл.», ограничения (обременения): зона с особыми условиями использования территории площадью 630 кв.м, охранная зона гидрологического поста I разряда площадью 1175 кв.м,зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения площадью 1175 кв.м

Стороны и дело

Организатор торгов

ДЕПАРТАМЕНТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ИНН Телефон: +74942456566Email: dizo@kostroma.gov.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 44:13:140504:179

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 44:13:140504:179 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 18.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 26.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).