ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены12 просмотров

Нежилое помещение

Здание, 390 м², Ханты-Мансийский автономный округ. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 10 361 250 ₽. Организатор: Николаев Алексей Андреевич. Сверено с источником 6 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

10 361 250 ₽
17% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 12 521 743 ₽ (номер 86:11:0000000:68687). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц979 756 ₽
Переплата за срок1 395 822 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Здание
Регион
Ханты-Мансийский автономный округ
Площадь
390 м²
Год постройки
2012
Адрес
Российская Федерация, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г Нижневартовск
Кадастровый №
86:11:0000000:68687
Кадастровая стоимость
12 521 743 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Опубликовано
20.09.2021, 12:48
ОбремененияВ залоге

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Нежилое помещение (кадастровый номер: 86:11:0000000:68687), площадью 389,7 кв. м, расположенное по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г. Нижневартовск, ул. Нефтяников, д. 84, пом. 1007, в том числе земельный участок, приходящийся на объект (право аренды)

Стороны и дело

Продавец
Николаев Алексей Андреевич
Организатор торгов
Николаев Алексей Андреевич
Email: patriot.mup@gmail.com
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 86:11:0000000:68687
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 86:11:0000000:68687 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    5
    Ориентир (медиана)
    10 694 928 ₽
    Диапазон
    8 746 044 – 12 541 510 ₽
    Цена за м² (медиана)
    27 423 ₽/м²
    Текущая цена лота
    97% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 5 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.