БанкротныеАукцион
Камаз 65117, 2013 года
Смоленская область·Транспорт·Дело А62-2221/2024·Заявки до 12.10.2026
1 100 000 ₽
БанкротныеПубличное предложениеОбъявлены
1/2 доли в праве собственности на объект недвижимости – Земельный участок, кадастровый номер 67:18:0060108:1974, площадью 26000 кв.м для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: См
Земельный участок, 26 000 м², Смоленская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 1 061 424 ₽. Приём заявок до 26 ноября 2026. Организатор: Сергеев Максим Вячеславович. Данные обновлены 8 сентября 2026.
1 061 424 ₽
1238% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 79 300 ₽ (номер 67:18:0060108:1974). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц10 037 ₽
Переплата за срок14 302 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До начала приёма заявок
13.10.2026, 03:00
До окончания приёма заявок
26.11.2026, 21:00
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
Текущая цена · этап 1 из 9
1 061 424 ₽
Следующее снижение
−106 142 ₽ · 18.10.2026
● Начальная 1 061 424 ₽● Сейчас 1 061 424 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 13.10.2026 – 18.10.2026 | 1 061 424 ₽ | — | 50% |
| 2 | 18.10.2026 – 23.10.2026 | 955 282 ₽ | −10% | 45% |
| 3 | 23.10.2026 – 28.10.2026 | 849 139 ₽ | −20% | 40% |
| 4 | 28.10.2026 – 02.11.2026 | 742 997 ₽ | −30% | 35% |
| 5 | 02.11.2026 – 07.11.2026 | 636 854 ₽ | −40% | 30% |
| 6 | 07.11.2026 – 12.11.2026 | 530 712 ₽ | −50% | 25% |
| 7 | 12.11.2026 – 17.11.2026 | 424 570 ₽ | −60% | 20% |
| 8 | 17.11.2026 – 22.11.2026 | 318 427 ₽ | −70% | 15% |
| 9 | 22.11.2026 – 26.11.2026 | 212 285 ₽ | −80% | 10% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (2 122 848 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 1 061 424 ₽ | 1 061 424 ₽ | 100% |
| 2 | 955 282 ₽ | 1 167 566 ₽ | 122% |
| 3 | 849 139 ₽ | 1 273 709 ₽ | 150% |
| 4 | 742 997 ₽ | 1 379 851 ₽ | 186% |
| 5 | 636 854 ₽ | 1 485 994 ₽ | 233% |
| 6 | 530 712 ₽ | 1 592 136 ₽ | 300% |
| 7 | 424 570 ₽ | 1 698 278 ₽ | 400% |
| 8 | 318 427 ₽ | 1 804 421 ₽ | 567% |
| 9 | 212 285 ₽ | 1 910 563 ₽ | 900% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (2 122 848 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Смоленская область
- Площадь
- 26 000 м²
- Адрес
- Смоленская область, Смоленский район, Козинское с.п., в 310 м юго-западнее д. Горяны
- Кадастровый №
- 67:18:0060108:1974
- Кадастровая стоимость
- 79 300 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 26 000 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 106 142 ₽
- Начало приёма заявок
- 13.10.2026, 03:00
- Окончание приёма заявок
- 26.11.2026, 21:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Договор о задатке.pdf135 КБ
- Проект договора купли-продажи.docx31 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
1/2 доли в праве собственности на объект недвижимости – Земельный участок, кадастровый номер 67:18:0060108:1974, площадью 26000 кв.м для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Смоленская область, Смоленский район, Козинское с.п., в 310 м юго-западнее д. Горяны
Стороны и дело
Арбитражный управляющий
Сергеев Максим ВячеславовичИНН СРО: Ассоциация Ведущих Арбитражных Управляющих "Достояние"
Исходов торгов известно 0 из 4. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 67:18:0060108:1974
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 67:18:0060108:1974 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты по этому делу (А62-2221/2024)
БанкротныеПубличное предложение
1/2 доли в праве собственности на объект недвижимости – Земельный участок, кадастровый номер 67:18:0060108:2503, площадью 52000 кв.м для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: См
Смоленская область·Земельные участки·52 000 м²·Дело А62-2221/2024·Заявки до 26.11.2026
сейчас: 2 122 848 ₽ · следующее −212 285 ₽
2 122 848 ₽
БанкротныеПубличное предложение
1/2 доли в праве собственности на объект недвижимости – Земельный участок, кадастровый номер 67:18:0060108:2502, площадью 52000 кв.м для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: См
Смоленская область·Земельные участки·52 000 м²·Дело А62-2221/2024·Заявки до 26.11.2026
сейчас: 2 122 848 ₽ · следующее −212 285 ₽
2 122 848 ₽
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 26.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 3
- Ориентир (медиана)
- 2 122 848 ₽
- Диапазон
- 1 040 170 – 2 122 848 ₽
- Текущая цена лота
- 50% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Земельный участок, площадь 1500 кв.м. погрешность 14 кв.м., расположенный: Смоленская область, Смоленский район, Пригорское сельское поселение, д.Шабаново., виды разрешенного использования: для индиви769 500 ₽ · 1 500 м² · Смоленская область
- 1/2 доли в праве собственности на объект недвижимости – Земельный участок, кадастровый номер 67:18:0060108:2502, площадью 52000 кв.м для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: См2 122 848 ₽ · 52 000 м² · Смоленская область
- 1/2 доли в праве собственности на объект недвижимости – Земельный участок, кадастровый номер 67:18:0060108:2503, площадью 52000 кв.м для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: См2 122 848 ₽ · 52 000 м² · Смоленская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 3 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.