Земельный участок, площадь: 600+/-9 кв.м, назначение: ИЖС, кадастровый (условный) номер: 23:49:0123005:1229, адрес (местонахождение): Россия, край Краснодарский, г Сочи, п. Лоо, Плодовая, вид собствен

Организатор торгов - финансовый управляющий Комиссаровой Натальи Андреевны (ИНН 390614188590, ОГРН НЕТ ДАННЫХ, юридический адрес 354200, Краснодарский край, г Сочи, ул Енисейская, 13А) - Дерипаско Дмитрий Николаевич (ИНН 260805494606, СНИЛС 12685776201, 350015, Краснодарский край, г. Краснодар, Северная, 400, офис, 309, тел. 79898590000, deripasko@smi93.ru, член Ассоциации СРО ААУ "ЦФОП АПК" - Ассоциация арбитражных управляющих "Центр финансового оздоровления предприятий агропромышленного комплекса" адрес: 107031, г Москва, ул. Б. Дмитровка, д. 32, стр. 1, ИНН 7707030411, ОГРН 1107799002057), действующий на основании Решение Арбитражного Суда Краснодарского края по делу №А32-6233/2021 от 11.04.2022, сообщает о проведении торгов по продаже имущества Комиссарова Наталья Андреевна (ИНН 390614188590) в форме открытого аукциона на повышение цены с открытой формой подачи предложений о цене в следующем составе: Лот №1 Земельный участок, площадь: 600+/-9 кв.м, назначение: ИЖС, кадастровый (условный) номер: 23:49:0123005:1229, адрес (местонахождение): Россия, край Краснодарский, г Сочи, п. Лоо, Плодовая, вид собственности: Индивидуальная. Начальная цена лота №1: 7200000 рублей, без НДС. Открытый аукцион состоится 03.12.2026 в 10:00 на ЭТП RUSSIA OnLine (https://rus-on.ru). Организатор торгов вправе отказаться от проведения торгов в любое время, но не позднее, чем за три календарных дня до даты их проведения. Для участия в торгах необходимо: оплатить задаток в установленный срок, зарегистрироваться на ЭТП RUSSIA OnLine (https://rus-on.ru) и предоставить заявку на участие в торгах в соответствии с регламентом работы электронной площадки. Дата и время начала подачи заявок: 27.10.2026 10:00, дата и время окончания подачи заявок: 02.12.2026 10:00. Задаток на торгах составляет 360000 руб. от начальной (текущей на периоде) цены лота. Задаток на торгах подлежит перечислению до 02.12.2026 включительно на расчетный счет: получатель Комиссарова Наталья Андреевна, ИНН 390614188590, р/с 40817810850167092058 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПУБЛИЧНОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "СОВКОМБАНК", БИК 045004763, к/с 30101810150040000763. Шаг торгов составляет 360000 руб. от начальной цены лота. Заявки на участие в торгах подаются в электронной форме посредством системы электронного документооборота на сайте в сети Интернет по адресу https://rus-on.ru. Для участия в торгах заявителю необходимо представить Организатору торгов в электронном виде заявку на участие в торгах, которая должна содержать следующие сведения: наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес (для юридического лица) заявителя; фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица) заявителя; номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя. Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, конкурсному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя конкурсного управляющего, а также сведения о заявителе, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является финансовый управляющий. Подведение результатов торгов производится на сайте ЭТП RUSSIA OnLine (https://rus-on.ru) не позднее 03.12.2026. Победителем торгов признается участник, оплативший задаток и предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество. Срок и порядок заключения договора купли-продажи по результатам аукциона определены в ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Ознакомление с имуществом производится по месту нахождения самого имущества с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок по предварительной записи по телефону по телефону 79898590000, е-mail: deripasko@smi93.ru. Оплата в соответствии с договором купли-продажи должна быть осуществлена в течение 30 дней с момента подписания этого договора (с зачетом внесенного задатка) по следующим реквизитам: Комиссарова Наталья Андреевна, ИНН 390614188590, р/с 40817810850167092058 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПУБЛИЧНОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "СОВКОМБАНК", БИК 045004763, к/с 30101810150040000763 В отношении имущества, подлежащего реализации имеются ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.02.2022г. Решением Лазаревского районного суда г.Сочи по делу №2-4089/2021 от 23.08.2022г. признана самовольной постройкой незавершенный строительством капитальный объект недвижимости, расположенный на земельном участке с кадастровым номером: 23:49:0123005:1229 по адресу: Россия, край Краснодарский, г. Сочи, п. Лоо, Плодовая; обязав должника осуществить его снос с вывозом отходов и благоустройством территории. Определением судебной коллегии по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 18.05.2023 по делу № 2-2543/2022 решение Лазаревского районного суда города Сочи от 23.08.2022 и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 19.01.2023 по делу № 2-2543/2022 отменены и дело направлено на новое рассмотрение в Лазаревский районный суд города Сочи Решением Лазаревского районного суда города Сочи Краснодарского края от 26.08.2025 г. (в окончательной форме от 01.09.2025 г.) по делу № 2-74/2025 (2-126/2024; 2-2269/2023) судом постановлено: отказать в удовлетворении исковых требований Администрации города Сочи к Комиссаровой Н.А. о сносе самовольной постройки, отказать в удовлетворении встречных исковых требований Комиссаровой Н.А. к Администрации города Сочи о признании права собственности на объект незавершенного строительства.