Земельный участок для садоводства площадью 1092 +/- 11 кв.м., кадастровый номер 55:36:150830:19, расположенный по адресу: Омская обл., г.Омск, тер. СОСН Фиалка, з/у 19/17 (собственность)
Земельный участок, Омская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 82 225 ₽, на 40 % ниже начальной. Приём заявок до 16 ноября 2026. Организатор: Яковлев Василий Викторович. Данные обновлены 8 сентября 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 07.09.2026 – 14.09.2026 | 137 042 ₽ | — | 90% |
| 2 | 14.09.2026 – 21.09.2026 | 123 337 ₽ | −10% | 81% |
| 3 | 21.09.2026 – 28.09.2026 | 109 633 ₽ | −20% | 72% |
| 4 | 28.09.2026 – 05.10.2026 | 95 929 ₽ | −30% | 63% |
| 5 | 05.10.2026 – 12.10.2026 | 82 225 ₽ | −40% | 54% |
| 6 | 12.10.2026 – 19.10.2026 | 68 521 ₽ | −50% | 45% |
| 7 | 19.10.2026 – 26.10.2026 | 54 817 ₽ | −60% | 36% |
| 8 | 26.10.2026 – 02.11.2026 | 41 112 ₽ | −70% | 27% |
| 9 | 02.11.2026 – 09.11.2026 | 27 408 ₽ | −80% | 18% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (152 268 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 137 042 ₽ | 15 226 ₽ | 11% |
| 2 | 123 337 ₽ | 28 931 ₽ | 23% |
| 3 | 109 633 ₽ | 42 635 ₽ | 39% |
| 4 | 95 929 ₽ | 56 339 ₽ | 59% |
| 5 | 82 225 ₽ | 70 043 ₽ | 85% |
| 6 | 68 521 ₽ | 83 747 ₽ | 122% |
| 7 | 54 817 ₽ | 97 451 ₽ | 178% |
| 8 | 41 112 ₽ | 111 156 ₽ | 270% |
| 9 | 27 408 ₽ | 124 860 ₽ | 456% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (152 268 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Омская область
- Адрес
- Омская обл., г.Омск, тер. СОСН Фиалка, з/у 19/17 (собственность)
- Кадастровый №
- 55:36:150830:19
- Кадастровая стоимость
- 152 268 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 1 092 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 27 408 ₽
- Начало приёма заявок
- 07.09.2026, 03:00
- Окончание приёма заявок
- 16.11.2026, 03:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- 1. Договор о задатке ВТБ (проект)- НОВЫЙ.doc.sig9 КБ
- 1. Договор о задатке ВТБ (проект)- НОВЫЙ.pdf142 КБ
- 1. Договор о задатке ВТБ (проект)- НОВЫЙ.pdf.sig9 КБ
- Проект договора купли-продажи (1).doc.sig9 КБ
- Проект договора купли-продажи (1).pdf66 КБ
- Проект договора купли-продажи (1).pdf.sig9 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок для садоводства площадью 1092 +/- 11 кв.м., кадастровый номер 55:36:150830:19, расположенный по адресу: Омская обл., г.Омск, тер. СОСН Фиалка, з/у 19/17 (собственность)
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.