Показать условия участия и осмотраСвернуть
Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 21.07.2026 по делу № А32-49944/2025 гражданин Петросян Альберт Саркисович (28.08.1977 года рождения, место рождения: с. Джрвеж Абовянский р-н Армянская ССР, ИНН: 232014137902, СНИЛС: 133-019-917 30, адрес регистрации: 354054, Краснодарский край, г. Сочи, Курортный пр-кт, д. 94, корп. 16, кв. 17) признан несостоятельным (банкротом), в отношении гражданина введена процедура реализации имущества сроком на 6 (шесть) месяцев.
Финансовым управляющим должника утвержден Цыбулин Алексей Сергеевич (ИНН: 231122699142, СНИЛС: 154-838-821 00, регистрационный номер в сводном государственном реестре арбитражных управляющих – 23968, адрес для направления корреспонденции: 350007, г. Краснодар, а/я 5963, эл. почта: tsybulin.ay@mail.ru) – член Саморегулируемой организации Ассоциация Арбитражных Управляющих «Современные банкротные решения» (ОГРН: 1218600007955, ИНН: 8604071792, регистрационный номер в едином государственном реестре СРО арбитражных управляющих – 0051, юридический адрес: 628301, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Нефтеюганск, мкр. 2, д. 22, кв. 29).
Организатор торгов – финансовый управляющий Цыбулин Алексей Сергеевич (ИНН: 231122699142, СНИЛС: 154-838-821 00, регистрационный номер в сводном государственном реестре арбитражных управляющих – 23968, адрес для направления корреспонденции: 350007, г. Краснодар, а/я 5963, эл. почта: tsybulin.ay@mail.ru) – член Саморегулируемой организации Ассоциация Арбитражных Управляющих «Современные банкротные решения» (ОГРН: 1218600007955, ИНН: 8604071792, регистрационный номер в едином государственном реестре СРО арбитражных управляющих – 0051, юридический адрес: 628301, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г. Нефтеюганск, мкр. 2, д. 22, кв. 29), действующий на основании решения Арбитражного суда Краснодарского края от 21.07.2026 по делу № А32-49944/2025, сообщает о проведении 09.11.2026 г. в 10 часов 00 минут открытых торгов в форме аукциона с открытой формой представления предложений о цене имущества Петросяна Альберта Саркисовича.
Предмет торгов:
Лот № 1: Земельный участок с кадастровым номером 23:49:0203002:1577, площадью 602 кв. м, расположенный по адресу: 354207, Краснодарский край, г. Сочи, СНТ Железнодорожник, 45, уч. массив 1 бригада 1.
Шаг аукциона – 10% от начальной цены. Сумма задатка – 10% от начальной цены.
Задаток подлежит внесению до 05.11.2026 г. в 18:00 (МСК) и считается внесенным с даты зачисления денежных средств на указанный ниже счет.
Заявки на участие в аукционе подаются посредством системы электронного документооборота на сайте электронной площадки (https://cdtrf.ru/), в соответствии с перечнем и требованиями, установленными п. 11 ст. 110 Федерального закона № 127 от 26.10.2002 г. «О несостоятельности (банкротстве)» и главой IV Приказа Минэкономразвития России от 23.07.2015 г. №495, начиная с 01.10.2026 г. в 10:00 (МСК) и до 05.11.2026 г. в 18:00 (МСК). К участию в торгах допускаются лица, своевременно подавшие заявку и оплатившие задаток.
Торги будут проводиться 09.11.2026 г. в 10:00 (МСК) на сайте оператора электронной торговой площадки «Центр дистанционных торгов» в сети Интернет по адресу: https://cdtrf.ru/.
Заявитель представляет оператору электронной площадки в форме электронного сообщения подписанный квалифицированной электронной подписью заявителя договор о задатке, который размещен на сайте: https://cdtrf.ru/ и направляет задаток на счет, указанный в электронном сообщении о продаже. Заявитель вправе направить задаток на счет, указанный в электронном сообщении о продаже, без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем в соответствии с электронным сообщением о продаже признается акцептом договора о задатке.
Выигравшим аукцион признается участник, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество.
В течение 5 (пяти) дней с даты утверждения протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества.
Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение 5 (пяти) дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора.
В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи имущества в течение 5 (пяти) дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.
Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов.
Внесенный Задаток не возвращается в случае, если Заявитель, признанный победителем торгов, уклонится от внесения в установленный срок цены продажи имущества, определенной по итогам торгов; в этом случае договор купли-продажи имущества считается расторгнутым в одностороннем порядке с даты получения победителем торгов соответствующего уведомления от финансового управляющего.
Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение 30 (тридцати) дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по реквизитам, указанным в договоре купли-продажи.
При заключении договора с лицом, выигравшим торги, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения договора.
Передача имущества финансовым управляющим и принятие его покупателем осуществляются по передаточному акту, подписываемому сторонами и оформляемому в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Реквизиты счета для перечисления задатка:
Получатель: ПЕТРОСЯН АЛЬБЕРТ САРКИСОВИЧ
ИНН Получателя: 232014137902
Наименование банка: ФИЛИАЛ «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ» ПАО «СОВКОМБАНК»
Счет получателя: 40817810250231263449
БИК: 045004763, ИНН: 4401116480, ОГРН: 1144400000425
Корр/счет: 30101810150040000763
КПП: 544543001
В платежном документе на оплату задатка должны быть указаны номер лота и наименование должника.
По вопросам порядка проведения торгов, ознакомления с имуществом, ознакомления с документами можно обращаться по адресу электронной почты: tsybulin.ay@mail.ru
Запросы на ознакомление с имуществом по месту его нахождения направляются финансовому управляющему с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок на электронную почту: tsybulin.ay@mail.ru
Дополнительно финансовый управляющий сообщает, что имущество является предметом залога ПАО "Сбербанк России", а также имеются иные обременения (запрещения регистрации), наложенные в рамках исполнительных производств.
Выигравшим аукцион признается участник, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество.
В течение 5 (пяти) дней с даты утверждения протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества.
Оплата в соответствии с договором купли-продажи должна быть осуществлена покупателем не позднее 30 (тридцати) календарных дней со дня подписания этого договора.
Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение 5 (пяти) дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора.
В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи имущества в течение 5 (пяти) дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.