земельный участок, РНФИ П11160024515, кадастровый номер: 73:11:010205:110, площадью 198 кв.м, адрес объекта: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Ульяновская, р-н Новоспасский, рп. Новоспасское, площадь Семашко., с расположенным на нем объектом недвижимого имущества: гараж, РНФИ П12730005655, кадастровый номер: 73:11:010205:236, площадью 123,5 кв.м
Земельный участок, Ульяновская область. Торги государственного и муниципального имущества, публичное предложение. Текущая цена 1 108 000 ₽, на 20 % ниже начальной. Приём заявок до 30 октября 2026. Организатор: МЕЖРЕГИОНАЛЬНОЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В РЕСПУБЛИКЕ ТАТАРСТАН И УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ. Сверено с источником 17 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 01.10.2026 – 08.10.2026 | 1 385 000 ₽ | — | 4478% |
| 2 | 08.10.2026 – 14.10.2026 | 1 246 500 ₽ | −10% | 4030% |
| 3 | 14.10.2026 – 21.10.2026 | 1 108 000 ₽ | −20% | 3583% |
| 4 | 21.10.2026 – 28.10.2026 | 969 500 ₽ | −30% | 3135% |
| 5 | 28.10.2026 – 03.11.2026 | 831 000 ₽ | −40% | 2687% |
| 6 | 03.11.2026 – 10.11.2026 | 692 500 ₽ | −50% | 2239% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (30 928 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 1 385 000 ₽ | −1 354 072 ₽ | -98% |
| 2 | 1 246 500 ₽ | −1 215 572 ₽ | -98% |
| 3 | 1 108 000 ₽ | −1 077 072 ₽ | -97% |
| 4 | 969 500 ₽ | −938 572 ₽ | -97% |
| 5 | 831 000 ₽ | −800 072 ₽ | -96% |
| 6 | 692 500 ₽ | −661 572 ₽ | -96% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Даже минимальная цена (692 500 ₽) выше кадастровой стоимости (30 928 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Ульяновская область
- Адрес
- обл. Ульяновская, м.р-н Новоспасский, г.п. Новоспасское, рп. Новоспасское, пл. Семашко
- Кадастровый №
- 73:11:010205:110
- Кадастровая стоимость
- 30 928 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 198 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 138 500 ₽
- Начало приёма заявок
- 01.10.2026, 09:00
- Окончание приёма заявок
- 30.10.2026, 09:00
- Дата торгов
- 10.11.2026, 09:00
- Опубликовано
- 30.09.2026, 17:31
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Выписка ЕГРН. 7311010205236.pdf349 КБ
- Выписка ЕГРН. 7311010205110.pdf625 КБ
- Информационное сообщение публичное предложение Новоспасское Семашко.docx30 КБ
- Распоряжение аукцион Новоспасское Семашко_(файл отображения).pdf161 КБ
- Отчет № 10-24-ОАП-16-РФ-06-4562-1 Новоспасское.pdf11.9 МБ
- Публичное предложение Договор_проект.docx19 КБ
- Аукцион заявка образец.docx24 КБ
Описание
земельный участок, РНФИ П11160024515, кадастровый номер: 73:11:010205:110, площадью 198 кв.м, адрес объекта: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Ульяновская, р-н Новоспасский, рп. Новоспасское, площадь Семашко., с расположенным на нем объектом недвижимого имущества: гараж, РНФИ П12730005655, кадастровый номер: 73:11:010205:236, площадью 123,5 кв.м
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.