Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены

2 к. квартира, 51.1 м²

Квартира, 51,1 м², Тюменская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 3 610 800 ₽. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 7 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

3 610 800 ₽

129% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 574 411 ₽ (номер 72:24:0304003:2719). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц341 436 ₽

Переплата за срок486 432 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Тюменская область
Площадь: 51,1 м²
Площадь кухни: 9 м²
Комнат: 2
Этаж: 3 из 9
Год постройки: 1990
Ремонт: Косметический
Тип дома: Панельный
Адрес: Тюменская область, г. Тобольск, мкр. 7-й А, д. 4, кв. 8
Кадастровый №: 72:24:0304003:2719
Кадастровая стоимость: 1 574 411 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Дата торгов: 28.08.2026, 00:00
Опубликовано: 08.04.2026, 07:38

ОбремененияВ залоге

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

В рамках процедуры БАНКРОТСТВА с торгов peaлизуетcя имущecтвo: Oбъект (IDN-6415149): квартира В пешей доступности находится остановка общественного транспорта, школа, продуктовые магазины. Действующее обременение по объекту – залог ПАО Сбербанк. Торги проходят в форме аукциона на ЭТП. Информацию о торгах Вы можете отслеживать на Portal DA https://portal-da.ru/objects/256927-kvartira-2-k-kvartira-51-1-m Помощь от Сбербанка - Агентский сервис по участию на торгах. Агент за Вас оформит документы, подаст заявку и примет участие на торгах. Способы оформления сделки: наличный расчет, Ипотека. Стоимость не окончательная, возможно снижение цены. Подробнее о способах оформления сделки, стоимости и приобретения имущества Вы можете узнать по номеру телефона указанному в объявлении, ежедневно с 04-00 до 20-00 (по времени МСК, GMT+3

Стороны и дело

Продавец

ПАО Сбербанк

Организатор торгов

ПАО Сбербанк

ИНН Телефон: +78002001077Email: re@sberbank.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 72:24:0304003:2719

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 72:24:0304003:2719 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке

ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 10
Ориентир (медиана): 2 902 163 ₽
Диапазон: 1 833 122 – 4 343 573 ₽
Цена за м² (медиана): 56 794 ₽/м²
Текущая цена лота: 124% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

3-комнатная квартира
2 695 000 ₽ · 44 917 ₽/м² · 60 м² · Тюменская область
Квартира
2 640 000 ₽ · 50 769 ₽/м² · 52 м² · Тюменская область
3 к. квартира, 64.5 м²
3 566 700 ₽ · 55 298 ₽/м² · 65 м² · Тюменская область
3 к. квартира, 61.4 м²
3 579 000 ₽ · 58 290 ₽/м² · 61 м² · Тюменская область
Квартира (41,6м²), г. Тобольск, Тюменской области
2 500 000 ₽ · 60 096 ₽/м² · 42 м² · Тюменская область
2 к. квартира, 51.1 м²
3 610 800 ₽ · 70 661 ₽/м² · 51 м² · Тюменская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 10. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 10 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.