ГосимуществоПубличное предложениеПриём заявок2 просмотра

Продажа находящегося в федеральной собственности объекта недвижимого имущества площадью 915,7 кв.м. (кадастровый номер 30:12:041463:57), по адресу: Астраханская область, г.о. город Астрахань, г. Астрахань, ул. Капитанская, д. 26, одновременно с находящимся в федеральной собственности земельным участком площадью 756 кв.м. (кадастровый номер 30:12:041463:53), по адресу: Астраханская область, г. Астрахань, ул. Капитанская,з/у 26, на котором расположен такой объект недвижимого имущества

Земельный участок, 915,7 м², Астраханская область. Торги государственного и муниципального имущества, публичное предложение. Текущая цена 16 981 100 ₽. Приём заявок до 16 ноября 2026. Организатор: ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ДОМ.РФ". Сверено с источником 17 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

16 981 100 ₽

66% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 10 256 163 ₽ (номер 30:12:041463:57). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц160 573 ₽

Переплата за срок228 766 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

16.11.2026, 15:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Астраханская область
Площадь: 915,7 м²
Адрес: обл. Астраханская, г.о. город Астрахань, г. Астрахань, ул. Капитанская, дом 26
Кадастровый №: 30:12:041463:57
Кадастровая стоимость: 10 256 163 ₽
Форма торгов: Публичное предложение
Задаток: 1 698 110 ₽
Начало приёма заявок: 13.10.2026, 09:00
Окончание приёма заявок: 16.11.2026, 15:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Документы на имущество.7z6.7 МБ
Проект договора.docx100 КБ
Обязательная форма заявки на участие.docx36 КБ
Приложение № 5 - выписки из ЕГРН.7z556 КБ
Извещение.docx2.7 МБ

Описание

В соответствии с Извещением.

Стороны и дело

Организатор торгов

ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ДОМ.РФ"

ИНН Телефон: +78007700001Email: torgi@domrf.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 30:12:041463:57

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 30:12:041463:57 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 18.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 16.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.