Земельный участок КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР 36:18:0000000:144
Земельный участок, Воронежская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 18 000 ₽, на 80 % ниже начальной. Приём заявок до 17 октября 2026. Организатор: Гребеньщиков Олег Геннадьевич. Сверено с источником 6 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 19.08.2026 – 24.08.2026 | 90 000 ₽ | — | 0% |
| 2 | 25.08.2026 – 30.08.2026 | 81 000 ₽ | −10% | 0% |
| 3 | 31.08.2026 – 05.09.2026 | 72 000 ₽ | −20% | 0% |
| 4 | 06.09.2026 – 11.09.2026 | 63 000 ₽ | −30% | 0% |
| 5 | 12.09.2026 – 17.09.2026 | 54 000 ₽ | −40% | 0% |
| 6 | 18.09.2026 – 23.09.2026 | 45 000 ₽ | −50% | 0% |
| 7 | 24.09.2026 – 29.09.2026 | 36 000 ₽ | −60% | 0% |
| 8 | 30.09.2026 – 05.10.2026 | 27 000 ₽ | −70% | 0% |
| 9 | 06.10.2026 – 11.10.2026 | 18 000 ₽ | −80% | 0% |
| 10 | 12.10.2026 – 17.10.2026 | 9 000 ₽ | −90% | 0% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (100 599 609 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 90 000 ₽ | 100 509 609 ₽ | 111677% |
| 2 | 81 000 ₽ | 100 518 609 ₽ | 124097% |
| 3 | 72 000 ₽ | 100 527 609 ₽ | 139622% |
| 4 | 63 000 ₽ | 100 536 609 ₽ | 159582% |
| 5 | 54 000 ₽ | 100 545 609 ₽ | 186196% |
| 6 | 45 000 ₽ | 100 554 609 ₽ | 223455% |
| 7 | 36 000 ₽ | 100 563 609 ₽ | 279343% |
| 8 | 27 000 ₽ | 100 572 609 ₽ | 372491% |
| 9 | 18 000 ₽ | 100 581 609 ₽ | 558787% |
| 10 | 9 000 ₽ | 100 590 609 ₽ | 1117673% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (100 599 609 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Воронежская область
- Адрес
- Воронежская область, р-н Ольховатский, в границах плана земель колхоза "Правда "
- Кадастровый №
- 36:18:0000000:144
- Кадастровая стоимость
- 100 599 609 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 23 895 394 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 9 000 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 19.08.2026, 09:00
- Окончание приёма заявок
- 17.10.2026, 09:00
- Дата торгов
- 19.10.2026, 12:00
- Классификатор источника
- Земельные участки, природные активы
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Сообщение о проведении торгов
- Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ)
- Договор купли-продажи недвижимого имущества (проект)
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Лот № 1 1/760 ДОЛИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР 36:18:0000000:144, ОБЩЕЙ ПЛОЩАДЬЮ 23 898 773 +/- 42775.57 КВ.М, РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: ВОРОНЕЖСКАЯ ОБЛАСТЬ, Р-Н ОЛЬХОВАТСКИЙ, В ГРАНИЦАХ ПЛАНА ЗЕМЕЛЬ КОЛХОЗА "ПРАВДА".
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.