Видовая квартира на 27 этаже ЖК Кутузовский квартал, Москва

Характеристики

Категория

Недвижимость

Тип объекта

Квартира

Регион

Москва

Площадь

35,4 м²

Комнат

1

Этаж

27 из 30

Адрес

Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Кунцево, улица Ивана Франко, земельный участок 20

Кадастровый №

77:07:0004008:10241

Кадастровая стоимость

1 472 447 877 ₽

Площадь по ЕГРН

18 432 м²

Форма торгов

Аукцион на повышение

Опубликовано

29.09.2026, 03:06

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Квартира удобной планировки с панорамным остеклением в пол на юго-запад столицы - вид открывается из кухни-гостинной. Окно спальни смотрит на запад, также с панорамным видом - выше соседней башни. К прихожей примыкает просторная гардеробная. Завершена отделка высококачественными материалами. Предоставляется новая мебель и техника. Готова к заселению. Адрес: г. Москва, ЗАО, Кунцево, ул. Ивана Франко, д. 20, к.3, кв. 527. Проект ПИК-плюс включает уютные лобби с дизайнерской отделкой, предусмотрены колясочная и гостевой санузел. Ландшафтное озеленение и освещение придомовой территории продумано дизайнерами и дендрологами по принципу "двор без машин". Выход из подъезда ведёт в прекрасный благоустроенный парк, по которому пролегает дорога до ст. метро "Кунцевская" - всего 8 минут пешком. Прогулки в нём - ежедневное удовольствие круглый год, есть пруд, спортивные и игровые площадки. В парке, в двух шагах от ЖК премиальный проект Word Class - фитнес клуб с термальным бассейном под открытым небом и спа-комплексом. Кунцево сегодня - это мощный пересадочный узел (Арбатско-Покровская, Филевская линии и МЦД). До Москва-Сити и до центра прямая ветка, без пересадок, около 20 минут. Для автомобилей также обустроены удобные выезды на скоростные магистрали и диаметры - Кутузовский проспект, Рублёвское шоссе, Северо-западная хорда и проспект Багратиона. Неподалёку природный заказник "Долина реки Сетунь" и Москворецкий парк, торговые центры Океания, Времена Года, Кунцево Плаза. Всё для комфортной жизни и работы. Здесь мало промышленных предприятий, зато много парков, где приятно отдохнуть в любое время года. Этот престижный и зеленый район активно развивается и застраивается, что в свою очередь поднимет стоимость квадрата, и это делает вашу покупку надёжным и выгодным вложением. В дополнении к квартире к продаже предлагаются две кладовые 4,9 и 4,6 кв.м. Квартира в ипотеке (единственный заёмщик), обременение снимается в день сделки через аккредитив. Никаких материнских капиталов, долей несовершеннолетних, судебных споров и иных обременений.

Стороны и дело

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Обсуждение лота

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов

147

Ориентир (медиана)

10 277 463 ₽

Диапазон

7 187 974 – 14 132 800 ₽

Цена за м² (медиана)

290 324 ₽/м²

Текущая цена лота

238% от ориентира

Оценка по 147 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.