Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 06.10.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.

БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги2 просмотра

Бартагаева Н.И., земля и дом 85:04:070101:966, 85:04:070101:697 в с. Хадахан, Лот №4

Земельный участок, Иркутская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 1 217 793 ₽. Идут торги. Организатор: Скопенков Владислав Артурович. Данные обновлены 4 октября 2026.

1 217 793 ₽

973% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 113 455 ₽ (номер 85:04:070101:966). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц11 515 ₽

Переплата за срок16 401 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Иркутская область
Адрес: Иркутская область, р-н. Нукутский, с. Хадахан, ул. Школьная, д. 12
Кадастровый №: 85:04:070101:966
Кадастровая стоимость: 113 455 ₽
Площадь по ЕГРН: 2 073 м²
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 60 890 ₽
Задаток: 121 779 ₽ (1%)
Начало приёма заявок: 31.08.2026, 08:00
Окончание приёма заявок: 05.10.2026, 08:00
Дата торгов: 08.10.2026, 08:00
Классификатор источника: Земельные участки, природные активы

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Бартагаева Договор купли-продажи.docx23 КБ
Бартагаева Договор о задатке.docx18 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок с кадастровым номером: 85:04:070101:966 и нежилое здание с кадастровым номером 85:04:070101:697, расположенные по адресу: Иркутская область, р-н. Нукутский, с. Хадахан, ул. Школьная, д. 12

Стороны и дело

Должник

Бартагаева Нина Ивановна

ИНН № дела: А19-19765/2025

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Всё имущество должника →

Организатор торгов

Скопенков Владислав Артурович

ИНН Телефон: +79041187799Email: vaskopenkov@yandex.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Арбитражный управляющий

Скопенков Владислав Артурович

ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ "ДАЛЬНЕВОСТОЧНАЯ МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Исходов торгов известно 0 из 23. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 85:04:070101:966

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 85:04:070101:966 (нужен вход через Госуслуги)

Иркутская область·Земельные участки·Дело А19-19765/2025·Приём заявок закрыт

405 000 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 05.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 3
Ориентир (медиана): 343 500 ₽
Диапазон: 140 700 – 1 441 020 ₽
Текущая цена лота: 355% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Земельный участок, кадастровый номер: 38:31:000014:171. Лот № 1.
90 000 ₽ · Иркутская область
Земельный участок, площадь: 5 000кв.м., адрес (местонахождение): Российская Федерация, Иркутская область, м.р-н Тулунский, с.п. Будаговское, с. Будагово, ул. Лесная, з/у 38, категория земель: Земли на
343 500 ₽ · Иркутская область
Земельный участок, расположенный по адресу РОССИЯ, р-н Иркутский, р.п. Большая речка, ул. Труда, д.66а 1 618 кв.м. кад. № 38:06:020108:60 категория/ВРИ – ЗНП/ИЖС – является предметом залога ПАО Сберб
1 715 400 ₽ · Иркутская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 3 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.