ТОТорги.Открыто
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 01.10.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

Комната, площадью: 11 кв.м., с кадастровым номером: 02:55:030176:775, расположенная по адресу: Российская Федерация, Республика Башкортостан, Орджоникидзевский, Уфа, ул Льва Толстого, д.3, кв.23, комн

Комната, 11 м², Республика Башкортостан. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 825 000 ₽. Приём заявок до 3 ноября 2026. Организатор: Николаева Алия Шагитовна. Данные обновлены 30 сентября 2026.

825 000 ₽
5% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 865 600 ₽ (номер 02:55:030176:775). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц7 801 ₽
Переплата за срок11 112 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
03.11.2026, 10:00
До торгов
05.11.2026, 10:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Комната
Регион
Республика Башкортостан
Площадь
11 м²
Адрес
Российская Федерация, Республика Башкортостан, г.о. город Уфа, г Уфа, ул Льва Толстого, д. 3, кв. 23, ком. 3
Кадастровый №
02:55:030176:775
Кадастровая стоимость
865 600 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
82 500 ₽ (1%)
Задаток
82 500 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
28.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
03.11.2026, 10:00
Дата торгов
05.11.2026, 10:00
Опубликовано
25.09.2026, 23:11
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов финансовый управляющий Николаева Алия Шагитовна (почтовый адрес: 450039, г.Уфа, а/я 12, ИНН 027318873813, СНИЛС 030-363-437 08, рег.№23404) - член Союза "Саморегулируемая организация "Гильдия арбитражных управляющих" (ОГРН 1021603626098, ИНН 1660062005, адрес: 420034, Респ Татарстан, г Казань, ул. Соловецких Юнг, д.7, оф.1004), действующий на основании решения Арбитражного суда Республики Башкортостан от 16.06.2025 по делу № А07-14166/2025 сообщает о проведении торгов в форме аукциона с открытой формой представления предложений о цене по продаже имущества Аюповой Ленары Ахметовны (д.м.р.: 14.12.1982, пос.Красноусольский Гафурийского района Респ.Башкортостан, СНИЛС 117-962-636 87, ИНН 021901274548, м.ж.: Республика Башкортостан, г.Уфа, ул. Первомайская, д.61, кв.44) состоящего из: Лот №1. Комната, площадью: 11 кв.м., с кадастровым номером: 02:55:030176:775, расположенная по адресу: Российская Федерация, Республика Башкортостан, Орджоникидзевский, Уфа, ул Льва Толстого, д.3, кв.23, комната 3. Имущество находится в залоге ПАО Сбербанк. Имущество, реализуется как единый объект недвижимости (независимо от того, какой режим установленной собственности на залоговый объект) и реализуется по одной сделке, если иное не предусмотрено кредитным договором. - Начальная цена, руб. – 825 000,00 - Шаг аукциона 10% - Задаток – 10% Дата приёма заявок: с 10.00 ч. 28.09.2026 г.- 10.00 ч. 03.11.2026 г. Торги состоятся в 10 ч. 00 мин 05.11.2026 г. Время московское. Торги будут проводиться на электронной площадке, размещённой в сети Интернет по адресу: https://torgi.arbbitlot.ru/. Форма проведения торгов: аукцион с открытой формой предложения цены. Заявки на участие принимаются в электронной форме по адресу: https://torgi.arbbitlot.ru/. Подведение итогов торгов будет производится на электронной площадке «АрбБитЛот» https://torgi.arbbitlot.ru/ Выигравшим аукцион, признается участник, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество. В течение пяти дней с даты подписания протокола о результатах торгов конкурсный управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи Имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене Имущества. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора в течение пяти дней с даты получения указанного предложения внесенный задаток ему не возвращается и конкурсный управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Сумма задатка должна поступить на расчетный счет оператора ЭТП, по следующим реквизитам: ООО «Электронная торговая площадка» ИНН 1655269981 ОГРН 1131690035124, КПП 165501001 Номер счета 40702810429070013813 Банк ФИЛИАЛ "НИЖЕГОРОДСКИЙ" АО "АЛЬФА-БАНК" БИК 042202824 Корр. счет 30101810200000000824 При перечислении задатка в назначении платежа необходимо указать: «Внесение задатка за участие в торгах №___ (код (номер) торгов), номер лота и наименование должника». Задаток должен поступить не позднее даты и времени окончания предоставления заявок на участие, указанных в настоящем извещении. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. Участник, выигравший торги, должен в течение тридцати дней со дня подписания договора купли- продажи внести полную сумму, за вычетом ранее внесенного задатка, на специальный счет: Получатель: Аюпова Ленара Ахметовна Счет: 40817810450231153618 ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" БИК 045004763 ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425 Корр/счет 30101810150040000763 КПП 544543001 Подача заявки на участие в торгах, подтверждает факт ознакомления потенциального покупателя с имуществом. Ознакомление с имуществом осуществляется по месту его нахождения с предварительным согласованием даты и времени с финансовым управляющим по тел. 89875956459 и электронной почте nikolaevaarbitr@gmail.com.

Документы к торгам

  • Договор купли-продажи недвижимого имущества_ проект недвж — Аюпова комната.pdf196 КБ
  • Договор о задатке Альфа.docx2.5 МБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Комната, площадью: 11 кв.м., с кадастровым номером: 02:55:030176:775, расположенная по адресу: Российская Федерация, Республика Башкортостан, Орджоникидзевский, Уфа, ул Льва Толстого, д.3, кв.23, комната 3. Имущество находится в залоге ПАО Сбербанк. Имущество, реализуется как единый объект недвижимости (независимо от того, какой режим установленной собственности на залоговый объект) и реализуется по одной сделке, если иное не предусмотрено кредитным договором.

Стороны и дело

Организатор торгов
Николаева Алия Шагитовна
ИНН Телефон: +79875956459Email: nikolaevaarbitr@gmail.com
нет оценок
Арбитражный управляющий
Николаева Алия Шагитовна
ИНН СРО: Союз СРО "ГАУ" - Союз "Саморегулируемая организация "Гильдия арбитражных управляющих"
Исходов торгов известно 1 из 25. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

  • Торги без даты
    Банковское имущество · Аукцион · начальная 825 000 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 03.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).