Производство кукурузного крахмала в Ипатовском мо

Характеристики

Категория

Прочее

Регион

Ставропольский край

Адрес

Ставропольский край, р-н Ипатовский, территория муниципального образования г Ипатово, секция 28 контур 1

Кадастровый №

26:02:102801:27

Кадастровая стоимость

137 407 181 ₽

Площадь по ЕГРН

326 104 м²

Форма торгов

Прямая продажа банком

Опубликовано

15.05.2026, 14:31

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

В аренду предоставляется земельный участок для сельскохозяйственного производства , расположенный на территории Ипатовского муниципального округа, общей площадью 32,6 га. Земельный участок имеет достаточный потенциал, в том числе наличие сопутствующей инфраструктуры, способствующей реализации инвестиционного проекта. Земельный участок предлагается для реализации масштабного инвестиционного проекта в качестве меры государственной поддержки предполагающую: упрощенную систему выделения земельного участка (без проведения торгов), льготную налоговую ставку аренды - 0,01 % от кадастровой стоимости арендной платы Основные критерии получения: общий объем финансирования в инвестиционный проект - не менее 50 млн.руб., наличие статуса юридического лица, зарегистрированного на территории ставропольского края, положительное решение координационного совета по развитию инвестиционной деятельности на территории Ставропольского края. В качестве готового инвестиционного решения предлагаем использовать данный земельный участок для реализации масштабного инвестиционного проекта в сфере переработки сельскохозяйственного сырья "Строительство завода по производству кукурузного крахмала" с общими финансовыми показателями: общий объем инвестиций - 238 млн.руб., рабочие места - 90, срок реализации - 2 года Особенности земельного участка: Категория земель: Земли населенных пунктов, Вид разрешенного использования: для строительства объектов промышленного назначения Собственник: министерство имущественных отношений Ставропольского края, Форма собственности: Неразграниченная собственность, Условия предоставления в пользование Аренда, Инженерная инфраструктура Газоснабжение: Имеется свободная мощность 13,217 тыс. куб. м/час Межпоселковый газопровод высокого давления от ГРС до ГРП No1, на расстоянии 300 м от западной границы площадки. Электроснабжение: Имеется, Мощность - 1 МВт,Напряжение - 10 кВ. Сети 10 кВ в границах участка. Земельный участок 26:02:102801:27 находится в пределах охранной зоны ВЛ-10кВ Ф-209 ПС 110 кВ Ипатово. Водоснабжение: Сети водоснабжения в границах земельного участка отсутствуют, удаленность точки подключения водоснабжения 700 м., требуется строительство водопроводной сети до границы участка. Водоотведение: Сети водоотведения в границах земельного участка отсутствуют, удаленность точки подключения водоотведения 2300 м., требуется строительство канализационной сети до границы участка. Точка подключения к сети водоотведения: Очистные сооружения на расстоянии 150 м от восточной границы площадки Транспортная инфраструктура: Удаленность от ближайших городов, районных центров Удаленность от г. Ставрополь - 130 км, в границах муниципального образования г. Ипатово, в 0,5 км от районного центра Удаленность от аэропортов аэропорт г. Ставрополь -145 км, аэропорт г. Минеральные воды - 250 км Удаленность от железнодорожных путей ст. Ипатово Северо - Кавказской железной дороги - 3,0 км Удаленность от автомагистралей По южной стороне площадки проходит автомагистраль федерального значения А - 154 "Астрахань - Ставрополь" Наличие железнодорожных подъездных путей 450 м от восточной границы проходит железная дорога Ставрополь-Элиста, возможно строительство железной ветки Наличие автомобильных подъездных путей до границы площадки Расстояние до ближайших жилых домов 2,0 км.

Стороны и дело

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Обсуждение лота

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.