ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

0,21429 доли дома (площадь 145,8 кв.м.) и 0,21429 доли земельного участка (площадь 1261 кв.м.) с кадастровым номером 48:19:6180216:1, расположенные по адресу 399770, Липецкая обл., г.Елец, ул.Луговая,

Объект недвижимости, 145,8 м², Липецкая область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 450 000 ₽. Приём заявок до 14 октября 2026. Организатор: Моргачев Александр Сергеевич. Данные обновлены 10 сентября 2026.

450 000 ₽
51% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 921 854 ₽ (номер 48:19:6180216:1). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
14.10.2026, 12:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Регион
Липецкая область
Площадь
145,8 м²
Адрес
399770, Липецкая обл., г.Елец, ул.Луговая, д.20
Кадастровый №
48:19:6180216:1
Кадастровая стоимость
921 854 ₽
Площадь по ЕГРН
1 261 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
22 500 ₽
Задаток
45 000 ₽
Начало приёма заявок
09.09.2026, 12:00
Окончание приёма заявок
14.10.2026, 12:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Проект договора купли-продажи (со штампом).pdf150 КБ
  • Договор о задатке ВТБ (проект)(1) (со штампом).pdf198 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

0,21429 доли дома (площадь 145,8 кв.м.) и 0,21429 доли земельного участка (площадь 1261 кв.м.) с кадастровым номером 48:19:6180216:1, расположенные по адресу 399770, Липецкая обл., г.Елец, ул.Луговая, д.20.

Стороны и дело

Должник
Мордасова Светлана Михайловна
ИНН № дела: А36-8417/2024
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Продавец
Мордасова Светлана Михайловна
ИНН
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Организатор торгов
Моргачев Александр Сергеевич
ИНН Телефон: +79997872039Email: jurist-lip@yandex.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок
Арбитражный управляющий
Моргачев Александр Сергеевич
ИНН СРО: Ассоциация "Региональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 0 из 12. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 48:19:6180216:1
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 48:19:6180216:1 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 14.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.