ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок4 просмотра

Нежилое здание 2253,1 кв.м., кадастровый №70:21:0200055:530, адрес г. Томск, п....

Здание, Томская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 14 178 262 ₽. Приём заявок до 6 октября 2026. Организатор: Антонец Юрий Анатольевич. Сверено с источником 4 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).

14 178 262 ₽
51% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 28 859 923 ₽ (номер 70:21:0200055:530). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц134 069 ₽
Переплата за срок191 002 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
06.10.2026, 12:00
До торгов
07.10.2026, 08:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Здание
Регион
Томская область
Адрес
г. Томск, п. Апрель, ул. Бориса Пастернака, 87, стр.1
Кадастровый №
70:21:0200055:530
Кадастровая стоимость
28 859 923 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
708 913 ₽
Задаток
1 417 826 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
01.09.2026, 06:00
Окончание приёма заявок
06.10.2026, 12:00
Дата торгов
07.10.2026, 08:00
Классификатор источника
Нежилые здания и комплексы

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ).pdf1.2 МБ
  • ПРОЕКТ ДОГОВОРА КУПЛИ ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ.docx18 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Нежилое здание 2253,1 кв.м., кадастровый №70:21:0200055:530, адрес г. Томск, п. Апрель, ул. Бориса Пастернака, 87, стр.1.

Стороны и дело

Должник
АДЖОЯН ВАЛЕРИЯ ВИКТОРОВНА
ИНН № дела: А67-8036/2023
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Организатор торгов
Антонец Юрий Анатольевич
ИНН Телефон: +79138893536Email: antonece@mail.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок
Арбитражный управляющий
Антонец Юрий Анатольевич
ИНН СРО: САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ ОБЩЕСТВЕННАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "АССОЦИАЦИЯ АНТИКРИЗИСНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 0 из 9. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 70:21:0200055:530
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 70:21:0200055:530 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А67-8036/2023)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 06.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    5
    Ориентир (медиана)
    4 955 509 ₽
    Диапазон
    2 165 225 – 11 176 253 ₽
    Текущая цена лота
    286% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 5 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.