Банковское имуществоАукцион на повышениеПриём заявок5 просмотров

Квартира 48.5 кв. м

Квартира, 48,5 м², Красноярский край. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 2 490 000 ₽. Организатор: Банк ВТБ (ПАО). Сверено с источником 18 октября 2026 (ВТБ — КомиссиON).

2 490 000 ₽

1000% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 226 280 ₽ (номер 24:55:0000000:3930). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц235 453 ₽

Переплата за срок335 436 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Красноярский край
Площадь: 48,5 м²
Жилая площадь: 27,71 м²
Площадь кухни: 9,61 м²
Комнат: 2
Этаж: 9 из 9
Год постройки: 1988
Ремонт: Требует ремонта
Тип дома: Панельный
Адрес: г Норильск, ул Рудная, 35
Кадастровый №: 24:55:0000000:3930
Кадастровая стоимость: 226 280 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Начало приёма заявок: 14.07.2026, 00:00

ОбремененияРегистрация

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Продается 2-х комнатная квартира общей площадью 48,5 кв.м., расположенная по адресу: Красноярский край, г.о. город Норильск, г. Норильск, ул. Рудная, д. 35 к. 2 Количество комнат: 2 Этаж/Этажность: 9/9 Тип дома: панельный Год постройки: 1988 г. Общая площадь: 48,50 кв. м Жилая площадь: 27,71 кв. м Площадь кухни: 9,61 кв.м Санузел: раздельный Тип ремонта: требуется ремонт Вид из окна: окна выходят на улицу Транспортная доступность имеется. Инфраструктура: в шаговой доступности продуктовый магазин, остановка общественного транспорта. Существующие обременения: Проживание 3-х лиц, Проводятся мероприятия по установлению зарегистрированных 3-х лиц. Способ продажи: прямая продажа, покупка за счет собственных средств, возможно приобретение за счет кредитных средств. Сделка может быть зарегистрирована с использованием сервиса электронной регистрации. Условия реализации можно уточнить по телефону.

Стороны и дело

Продавец

Банк ВТБ (ПАО)

Организатор торгов

Банк ВТБ (ПАО)

ИНН Телефон: 8-800-200-24-20Email: ZalogNPA@vtb.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 24:55:0000000:3930

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 24:55:0000000:3930 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: объект занят: жильцы, аренда или имущество третьих лиц

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 14.07.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияПервоисточник указал, что объект занят: зарегистрированные или проживающие лица, аренда либо имущество третьих лиц. Освобождение объекта после покупки — отдельная и часто судебная задача; прочитайте формулировку обременения на этой странице целиком.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 66
Ориентир (медиана): 3 084 888 ₽
Диапазон: 2 323 932 – 3 914 882 ₽
Цена за м² (медиана): 63 606 ₽/м²
Текущая цена лота: 81% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

1 к. квартира, 29.4 м²
1 839 000 ₽ · 62 551 ₽/м² · 29 м² · Красноярский край
3-комнатная квартира
3 632 022 ₽ · 62 621 ₽/м² · 58 м² · Красноярский край
3-комнатная квартира
3 432 800 ₽ · 63 570 ₽/м² · 54 м² · Красноярский край
2-комнатная квартира
2 736 585 ₽ · 63 642 ₽/м² · 43 м² · Красноярский край
2-комнатная квартира
2 687 094 ₽ · 63 978 ₽/м² · 42 м² · Красноярский край
2 к. квартира, 42.1 м²
2 772 000 ₽ · 65 843 ₽/м² · 42 м² · Красноярский край

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 66. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 66 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

2 490 000 ₽

1000% выше кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц235 453 ₽

Переплата за срок335 436 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ВТБ — КомиссиONКомиссиON (ВТБ)→

Получено: 18.10.2026, 13:13

Исходные данные

{
  "city": "г Норильск",
  "data": [],
  "flat": "179",
  "email": "ZalogNPA@vtb.ru",
  "floor": 9,
  "price": 2490000,
  "rooms": 2,
  "rowId": "1ff8e83a-3a12-4820-a856-4ecab8713aa9",
  "timer": 86400,
  "views": 408,
  "floors": 9,
  "haggle": "Нет",
  "images": [
    {
      "npaId": "1ff8e83a-3a12-4820-a856-4ecab8713aa9",
      "rowId": "ebbfe6ee-0133-404d-b2ea-4fa7454d4308",
      "fileName": "ebbfe6ee-0133-404d-b2ea-4fa7454d4308.jpeg",
      "filePath": "2026/7/14/15/ebbfe6ee-0133-404d-b2ea-4fa7454d4308.jpeg",
      "description": "Общ. фото дома с квартирой",
      "filePathMin": "2026/7/14/15/ebbfe6ee-0133-404d-b2ea-4fa7454d4308_min.jpeg"
    },
    {
      "npaId": "1ff8e83a-3a12-4820-a856-4ecab8713aa9",
      "rowId": "2f171765-2cdd-4d01-bf72-64b58a773dfe",
      "fileName": "2f171765-2cdd-4d01-bf72-64b58a773dfe.jpeg",
      "filePath": "2026/7/14/15/2f171765-2cdd-4d01-bf72-64b58a773dfe.jpeg",
      "description": "Фотография плана БТИ",
      "filePathMin": "2026/7/14/15/2f171765-2cdd-4d01-bf72-64b58a773dfe_min.jpeg"
    },
    {
      "npaId": "1ff8e83a-3a12-4820-a856-4ecab8713aa9",
      "rowId": "c0cba272-a72a-49ac-94eb-32fabaae900f",
      "fileName": "c0cba272-a72a-49ac-94eb-32fabaae900f.jpeg",
      "filePath": "2026/7/14/15/c0cba272-a72a-49ac-94eb-32fabaae900f.jpeg",
      "description": "Общая фотография подъезда",
      "filePathMin": "2026/7/14/15/c0cba272-a72a-49ac-94eb-32fabaae900f_min.jpeg"
    },
    {
      "npaId": "1ff8e83a-3a12-4820-a856-4ecab8713aa9",
      "rowId": "6423c25c-0e27-4436-97c8-cd0eecd0f88e",
      "fileName": "6423c25c-0e27-4436-97c8-cd0eecd0f88e.jpeg",
      "filePath": "2026/7/14/15/6423c25c-0e27-4436-97c8-cd0eecd0f88e.jpeg",
      "description": "Общ. фото придомовой территор.",
      "filePathMin": "2026/7/14/15/6423c25c-0e27-4436-97c8-cd0eecd0f88e_min.jpeg"
    },
    {
      "npaId": "1ff8e83a-3a12-4820-a856-4ecab8713aa9",
      "rowId": "b93aeff9-20b9-4ff4-a84e-bc25e9189a9b",
      "fileName": "b93aeff9-20b9-4ff4-a84e-bc25e9189a9b.jpeg",
      "filePath": "2026/7/14/15/b93aeff9-20b9-4ff4-a84e-bc25e9189a9b.jpeg",
      "description": "Общ. фото придомовой территор.",
      "filePathMin": "2026/7/14/15/b93aeff9-20b9-4ff4-a84e-bc25e9189a9b_min.jpeg"
    }
  ],
  "region": "Красноярский край",
  "square": 48.5,
  "status": "Новый",
  "street": "ул Рудная",
  "burdens": "Регистрация",
  "secured": "Нет",
  "latitude": 69.4924286,
  "balconies": 1,
  "builtYear": 567982800000,
  "dateBegin": 1783976400000,
  "gasSupply": "Нет",
  "hasGarage": "Нет",
  "longitude": 88.4054077,
  "objectType": "Имущество",
  "renovation": "Требует ремонта",
  "saleMethod": "моя цена",
  "strategyId": "6e16350c-bb6d-436b-a1b9-a6fa5519c70e",
  "description": "Продается 2-х комнатная квартира общей площадью 48,5 кв.м., расположенная по адресу: Красноярский край, г.о. город Норильск, г. Норильск, ул. Рудная, д. 35 к. 2<br/>Количество комнат: 2<br/>Этаж/Этажность: 9/9<br/>Тип дома: панельный<br/>Год постройки: 1988 г.<br/>Общая площадь: 48,50 кв. м<br/>Жилая площадь: 27,71 кв. м<br/>Площадь кухни: 9,61 кв.м<br/>Санузел: раздельный<br/>Тип ремонта: требуется ремонт<br/>Вид из окна: окна выходят на улицу<br/>Транспортная доступность имеется.<br/>Инфраструктура: в шаговой доступности продуктовый магазин, остановка общественного транспорта.<br/>Существующие обременения: Проживание 3-х лиц, Проводятся мероприятия по установлению зарегистрированных 3-х лиц.<br/>Способ продажи: прямая продажа, покупка за счет собственных средств, возможно приобретение за счет кредитных средств.<br/>Сделка может быть зарегистрирована с использованием сервиса электронной регистрации.<br/>Условия реализации можно уточнить по телефону.",
  "houseNumber": "35",
  "livingSpace": 27.71,
  "waterSupply": "Нет",
  "announcement": "Квартира 48.5 кв. м",
  "categoryDict": "Жилая недвижимость",
  "kitchenSpace": 9.61,
  "balanceHolder": "ВТБ",
  "houseTypeDict": "Панельный",
  "onlineAuction": true,
  "priceBySquare": 51340,
  "roomFurniture": "Нет",
  "visibleButton": "Отпр. email и Обратный звонок",
  "objectTypeDict": "Квартира/Доля в квартире",
  "passengerLifts": 1,
  "sewerageSupply": "Нет",
  "cadastralNumber": "24:55:0000000:3930",
  "callCenterPhone": "8-800-200-24-20",
  "tradingTypeDict": "Онлайн аукцион",
  "electricitySupply": "Нет",
  "objectSubTypeDict": "Квартира",
  "separateBathroomUnit": 1,
  "engineerCommunication": "Нет"
}

История изменений

12.08.2026Опубликован · 2 930 000 ₽

14.08.2026Снижение −150 000 ₽ → 2 780 000 ₽

15.10.2026Снижение −150 000 ₽ → 2 490 000 ₽

14.09.2026Снижение −140 000 ₽ → 2 640 000 ₽