ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

Здание жилое, площадью 50,0 кв.м

Здание, 50 м², Нижегородская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 992 000 ₽. Приём заявок до 9 октября 2026. Организатор: КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ ДИВЕЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ. Сверено с источником 5 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

992 000 ₽

103% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 489 327 ₽ (номер 52:55:0090003:1260). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц9 380 ₽

Переплата за срок13 360 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

09.10.2026, 15:00

До торгов

14.10.2026, 09:30

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Здание
Регион: Нижегородская область
Площадь: 50 м²
Адрес: обл. Нижегородская, м.о. Дивеевский, с. Кременки, ул. Нагорная, дом 4
Кадастровый №: 52:55:0090003:1260
Кадастровая стоимость: 489 327 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 49 600 ₽
Задаток: 99 200 ₽
Начало приёма заявок: 12.09.2026, 09:00
Окончание приёма заявок: 09.10.2026, 15:00
Дата торгов: 14.10.2026, 09:30
Опубликовано: 11.09.2026, 08:57

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Дом с ЗУ Кременки - Нагорная 4.pdf3.6 МБ
Извещение.doc148 КБ
Постановление 1180.pdf153 КБ
Проект договора.doc50 КБ
Форма заявки.doc39 КБ

Описание

- жилое здание (жилой дом) площадью 50,0 кв.м, кадастровый номер 52:55:0090003:1260, расположенное по адресу: Российская Федерация, Нижегородская область, муниципальный округ Дивеевский, село Кременки, улица Нагорная, дом 4; - одновременно с указанным объектом недвижимости продается земельный участок, занимаемый объектом и необходимый для его использования, общей площадью 734 кв.м., кадастровый номер 52:55:0090003:1225, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – личное подсобное хозяйство и индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: Нижегородская обл., р-н Дивеевский, с Кременки, ул. Нагорная, дом 4, участок №1.

Стороны и дело

Организатор торгов

КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ ДИВЕЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ИНН Телефон: +78313445409Email: deniskina@adm.div.nnov.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 52:55:0090003:1260

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 52:55:0090003:1260 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 09.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.