Земельный участок в Татарстане, 168000+/-3586 кв.м.
Земельный участок, Республика Татарстан. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 675 000 ₽, на 17 % ниже начальной. Идут торги. Организатор: Насибуллина Диляра Ильдаровна. Сверено с источником 7 октября 2026 (МЭТС).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 13.09.2026 – 17.09.2026 | 1 350 000 ₽ | — | 179% |
| 2 | 18.09.2026 – 22.09.2026 | 1 215 000 ₽ | −10% | 161% |
| 3 | 23.09.2026 – 27.09.2026 | 1 080 000 ₽ | −20% | 143% |
| 4 | 28.09.2026 – 02.10.2026 | 945 000 ₽ | −30% | 125% |
| 5 | 03.10.2026 – 07.10.2026 | 810 000 ₽ | −40% | 108% |
| 6 | 08.10.2026 – 12.10.2026 | 675 000 ₽ | −50% | 90% |
| 7 | 13.10.2026 – 17.10.2026 | 540 000 ₽ | −60% | 72% |
| 8 | 18.10.2026 – 22.10.2026 | 405 000 ₽ | −70% | 54% |
| 9 | 23.10.2026 – 27.10.2026 | 270 000 ₽ | −80% | 36% |
| 10 | 28.10.2026 – 01.11.2026 | 135 000 ₽ | −90% | 18% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (753 228 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 1 350 000 ₽ | −596 772 ₽ | -44% |
| 2 | 1 215 000 ₽ | −461 772 ₽ | -38% |
| 3 | 1 080 000 ₽ | −326 772 ₽ | -30% |
| 4 | 945 000 ₽ | −191 772 ₽ | -20% |
| 5 | 810 000 ₽ | −56 772 ₽ | -7% |
| 6 | 675 000 ₽ | 78 228 ₽ | 12% |
| 7 | 540 000 ₽ | 213 228 ₽ | 39% |
| 8 | 405 000 ₽ | 348 228 ₽ | 86% |
| 9 | 270 000 ₽ | 483 228 ₽ | 179% |
| 10 | 135 000 ₽ | 618 228 ₽ | 458% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (753 228 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Республика Татарстан
- Адрес
- Российская Федерация, Республика Татарстан, Алексеевский муниципальный район, Среднетиганское сельское поселение. Особые отметки: земельного участка состоит из 2 контуров. Ограничение прав и
- Кадастровый №
- 16:05:000000:1722
- Кадастровая стоимость
- 753 228 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 168 000 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 135 000 ₽
- Начало приёма заявок
- 13.09.2026, 00:00
- Окончание приёма заявок
- 01.11.2026, 23:59
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- проект Договора купли-продажи.pdf141 КБ
- Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf243 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок, кадастровый номер: 16:05:000000:1722, площадь: 168000 +/- 3586 кв.м., земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования объекта недвижимости: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, вид права: собственность. Местоположение: Российская Федерация, Республика Татарстан, Алексеевский муниципальный район, Среднетиганское сельское поселение. Особые отметки: земельного участка состоит из 2 контуров. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.