ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок2 источника

1/4 доля в квартире, площадь 46 кв.м., назначение: Жилое помещение, этаж: 1, адрес (местонахождение): Россия, Кировская обл, Юрьянский р-н, пгт. Юрья, ул. Герцена, д. 12, кв. 3, кадастровый (условный)

Квартира, 46 м², Кировская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 145 919 ₽. Приём заявок до 1 декабря 2026. Организатор: Чернядьева Екатерина Александровна. Сверено с источником 27 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

145 919 ₽
62% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 385 845 ₽ (номер 43:38:280119:148). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
01.12.2026, 23:59
До торгов
04.12.2026, 12:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Кировская область
Площадь
46 м²
Адрес
Россия, Кировская обл, Юрьянский р-н, пгт. Юрья, ул. Герцена, д. 12, кв. 3
Кадастровый №
43:38:280119:148
Кадастровая стоимость
385 845 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
7 296 ₽ (5%)
Задаток
14 592 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
27.10.2026, 00:00
Окончание приёма заявок
01.12.2026, 23:59
Дата торгов
04.12.2026, 12:00
Опубликовано
26.10.2026, 17:00
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов - финансовый управляющий Бакшеевой Натальи Ивановны (дата рождения: 17.09.1972, место рождения: пос. Юрья Кировской области, СНИЛС 017-141-534 11, ИНН 433800147520, регистрация по месту жительства: 613600, Кировская область, пгт. Юрья, ул. Калинина, д 7, кв 16) - Чернядьева Екатерина Александровна (ИНН 430301711495, СНИЛС 065-791-712 98, почтовый адрес: 610017, Кировская область, г. Киров, Октябрьский проспект, д. 74, пом. 1009; эл.почта: pravostandart43@yandex.ru, контактный номер +79229823362) - член Саморегулируемой межрегиональной общественной организации "Ассоциация антикризисных управляющих" (ОГРН 1026300003751, ИНН 6315944042, адрес: 443072, г. Самара, Московское шоссе, 18-й км), сообщает о продаже имущества Бакшеевой Натальи Ивановны на электронных торгах в форме открытого аукциона с открытой формой представления предложений о цене. Предметом торгов является следующее имущество: лот № 1 - 1/4 доля в квартире, площадь 46 кв.м., назначение: Жилое помещение, этаж: 1, адрес (местонахождение): Россия, Кировская обл, Юрьянский р-н, пгт. Юрья, ул. Герцена, д. 12, кв. 3, кадастровый (условный) номер: 43:38:280119:148, долевая собственность Начальная цена продажи: 145 918,90 руб. Аукцион проводится на электронной площадке Центр дистанционных торгов, размещенной в сети Интернет по адресу: https://cdtrf.ru/. В целях участия в торгах заявитель должен перечислить задаток: лот № 1: 14 591,89 руб. - в размере 10 % начальной цены продажи лота по следующим реквизитам: Получатель: АО "Центр дистанционных торгов" ИНН 1656057203, КПП 784101001, р/с 40702810100000082479, Банк ГПБ (АО), г. Москва, к/с 30101810200000000823, БИК 044525823 (в назначении платежа должны быть указаны код торгов и номер лота). Задаток должен поступить на указанный счет не позднее даты составления протокола об определении участников торгов. Торги проводятся путем повышения начальной цены продажи имущества на «шаг аукциона», который составляет: 7295,95 руб. - 5 % от начальной цены продажи лота. Победителем аукциона признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену. Результаты торгов будут подведены в день окончания торгов на электронной площадке. Решение организатора торгов об определении победителя торгов оформляется протоколом о результатах проведения торгов. В течение пяти дней с даты утверждения протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по реквизитам указанным в договоре купли-продажи. Ознакомление с имуществом производится по адресу: Россия, Кировская обл, Юрьянский р-н, пгт. Юрья, ул. Герцена, д. 12, кв. 3. Ознакомление производится с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок. Во избежание претензий к арбитражному управляющему относительно состояния имущества (лота), покупателю действуя добросовестно, необходимо проявить должную осмотрительность и выехать по месту нахождения имущества (лота) с целью его осмотра - личного либо через законного представителя (с надлежащим образом оформленной доверенностью). Ознакомиться с имуществом можно по месту его нахождения в рабочие дни с 10.00 час. до 16.00 час., согласовав дату ознакомления у организатора торгов посредством электронной почты: pravostandart43@yandex.ru. Ознакомление с документами на имущество производится по местонахождению финансового управляющего: Кировская область, г. Киров, Октябрьский проспект, д. 74, пом. 1009.

Документы к торгам

  • Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ).pdf1.2 МБ
  • Проект договора купли-продажи.docx28 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

1/4 доля в квартире, площадь 46 кв.м., назначение: Жилое помещение, этаж: 1, адрес (местонахождение): Россия, Кировская обл, Юрьянский р-н, пгт. Юрья, ул. Герцена, д. 12, кв. 3, кадастровый (условный) номер: 43:38:280119:148, долевая собственность

Стороны и дело

Организатор торгов
Чернядьева Екатерина Александровна
ИНН Телефон: +79229823362Email: pravostandart43@yandex.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Чернядьева Екатерина Александровна
ИНН СРО: САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ ОБЩЕСТВЕННАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "АССОЦИАЦИЯ АНТИКРИЗИСНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"
Исходов торгов известно 0 из 13. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 01.12.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.