ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок2 просмотра

Земельный участок, кадастровый номер: 31:14:0604007:86, площадь: 1513 +/- 14...

Земельный участок, Белгородская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 369 000 ₽. Приём заявок до 5 ноября 2026. Организатор: Галай Елена Александровна. Сверено с источником 8 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).

369 000 ₽
6% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 392 170 ₽ (номер 31:14:0604007:86). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
05.11.2026, 08:00
До торгов
06.11.2026, 08:00

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Белгородская область
Адрес
Белгородская область, р-н Борисовский, городское поселение "Поселок Борисовка", п. Борисовка, ул. 8 Марта, 47а, общая долевая собственность, доля в праве 1/2
Кадастровый №
31:14:0604007:86
Кадастровая стоимость
392 170 ₽
Площадь по ЕГРН
1 513 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
18 450 ₽ (5%)
Задаток
36 900 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
29.09.2026, 08:00
Окончание приёма заявок
05.11.2026, 08:00
Дата торгов
06.11.2026, 08:00
Опубликовано
28.09.2026, 10:13
Классификатор источника
Земельные участки, природные активы

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением Арбиражного суда Белгородской области от 16.10.2025 г. по делу № А08-8867/2025 Ильичев Михаил Ильич (дата рождения: 21.11.1982 г., место рождения: Г.Нальчик, р-н Октябрьский КВАССР , СНИЛС 065-712-171 55, ИНН 071614122550, адрес регистрации по месту жительства: 309340, Белгородская область, Белгородская обл., Борисовский р-н, п. Борисовка, Гагарина д.97) признана несостоятельной (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утверждена Галай Елена Александровна (ИНН 312118271902, СНИЛС 140-985-204 64) - член Саморегулируемая межрегиональная общественная организация "Ассоциация антикризисных управляющих" (ОГРН 1026300003751, ИНН 6315944042, адрес: 443072, г. Самара, Московское шоссе, 18-й км). Организатор торгов Галай Е.А., уведомляет о проведении открытого аукциона в целях реализации имущества должника. Предметом торгов является следующее имущество: Лот №1: Земельный участок, кадастровый номер: 31:14:0604007:86, площадь: 1513 +/- 14 кв.м. кв.м., вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: Белгородская область, р-н Борисовский, городское поселение "Поселок Борисовка", п. Борисовка, ул. 8 Марта, 47а, общая долевая собственность, доля в праве 1/2 Начальная цена продажи: 369 000 руб. Ознакомление с имуществом производится с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок по предварительной записи по адресу эл.почты: torgi.au.galay@cbankrotrf.ru Торги проводятся в электронной форме на электронной площадке "Центр дистанционных торгов", размещенной на сайте https://bankrot.cdtrf.ru/ в сети Интернет. (везде по тексту сообщения время московское). Задаток составляет 10% от начальной цены лота на периоде, в который поступила заявка. Задаток вносится в срок, обеспечивающий его поступление до даты окончания срока приема заявок на участие в торгах. Задаток оплачивается на счет для приема задатков (получатель: АО "ЦДТ", ИНН 1656057203, КПП 784101001, р/с 40702810100000082479 в Ф-л Банка ГПБ (АО) в г. Москва, к/с к/30101810200000000823, БИК 044525823), который указываются Организатором торгов в сообщении о продаже имущества/лота. В назначении платежа необходимо указывать: наименование продавца (должника), № лота и код торгов, для участия в которых вносится задаток. Победителем аукциона признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену. Результаты торгов будут подведены на электронной площадке. Дата и время размещения протокола о результатах торгов определяется автоматически при помощи программных и технических средств электронной площадки. В случае определения победителя торгов финансовый управляющий принимает меры к заключению с ним договора купли-продажи имущества в порядке и сроки, которые установлены гражданским законодательством, законодательством о банкротстве, иными нормативными актами. В течение пяти дней с даты утверждения протокола о результатах проведения торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи имущества. При заключении договора с лицом, выигравшим торги, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения договора.

Заявки на участие

Заявок не подано.

По сведениям площадки о ходе торгов в ЕФРСБ, проверено 26.09.2026.

Документы к торгам

  • Договор+купли-продажи+проект.docx26 КБ
  • Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ) (3) (2) (1) (1).pdf1.2 МБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, кадастровый номер: 31:14:0604007:86, площадь: 1513 +/- 14 кв.м. кв.м., вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: Белгородская область, р-н Борисовский, городское поселение "Поселок Борисовка", п. Борисовка, ул. 8 Марта, 47а, общая долевая собственность, доля в праве 1/2

Стороны и дело

Должник
Ильичев Михаил Ильич
ИНН № дела: А08-8867/2025СНИЛС: 06571217155
Всё имущество должника →
Организатор торгов
Галай Елена Александровна
ИНН Телефон: +79065659633Email: galai.e.a@yandex.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Галай Елена Александровна
ИНН СРО: САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ ОБЩЕСТВЕННАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "АССОЦИАЦИЯ АНТИКРИЗИСНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"
Исходов торгов известно 9 из 36. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 05.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    3
    Ориентир (медиана)
    70 000 ₽
    Диапазон
    70 000 – 248 634 ₽
    Текущая цена лота
    527% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 3 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.