ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги1 просмотр

Дом 83,3 кв.м и земельный участок 461 кв.м в Оренбургской обл.

Объект недвижимости, Оренбургская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 1 469 700 ₽. Идут торги. Организатор: Шипилов Никита Алексеевич. Сверено с источником 9 октября 2026 (МЭТС).

1 469 700 ₽
183% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 518 807 ₽ (номер 56:45:0102005:139). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До начала приёма заявок
12.10.2026, 09:00
До окончания приёма заявок
17.11.2026, 17:00
До торгов
19.11.2026, 13:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Регион
Оренбургская область
Адрес
Российская Федерация, Оренбургская область, м.о. Сорочинский, г. Сорочинск, ул Матросова, двлд. 45
Кадастровый №
56:45:0102005:139
Кадастровая стоимость
518 807 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
73 485 ₽ (5%)
Задаток
146 970 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
12.10.2026, 09:00
Окончание приёма заявок
17.11.2026, 17:00
Дата торгов
19.11.2026, 13:00
Опубликовано
09.09.2026, 16:24
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Первые торги признаны несостоявшимися в связи с чем, Организатор продажи – финансовый управляющий гражданина Мирзляченко Николая Гавриковича Шипилов Никита Алексеевич (ИНН 325004330440, член Ассоциации СОАУ «МЕРКУРИЙ», регистрационный номер в реестре арбитражных управляющих 22430, почтовый адрес: 241050, г. Брянск, ул. Фокина, д. 37А, кв. 41, sovetnikshipilov@yandex.ru), действующий на основании Решения Арбитражного суда Оренбургской области от 11 марта 2026 года ( резолютивная часть 26 февраля 2026 года) по делу № А47-7777/2025, сообщает о проведении повторного аукциона с открытой формой подачи предложений о цене имущества Мирзляченко Николая Гавриковича (16.03.1997 года рождения, ИНН 564904570684, СНИЛС 185-146- 625 84, адрес регистрации: г. Сорочинск) (www.m-ets.ru). На торги выставляется: Лот №1. Дом и ЗУ, Оренбургская область, г. Сорочинск, ул. Матросов, д. 45, дом 83,3кв.м., кадастровый номер № 56:45:0102005:139, земельный участок 461 кв.м., кадастровый номер № 56:45:0102005:10, начальная цена для первых торгов 1 469 700 рублей. Для участия в торгах заявителю необходимо зарегистрироваться у оператора ЭТП МЭТС. Порядок регистрации определен Регламентом ЭТП МЭТС. Заявки на участие принимаются по адресу www.m-ets.ru с 09:00 12.10.2026г. до 17:00 17.11.2026г. Протокол о допуске к торгам оформляется 18.11.2026 года. Торги проводятся 19.11.2026 года. с 10:00. Подведение итогов торгов 20.11.2026 года. до 17:00. Победителем торгов признаётся участник, предложивший наиболее высокую цену. Шаг аукциона 5%, задаток 10% от начальной цены лота, для всех этапов торгов. Задаток, вносится на счет ЭТП МЭТС из личного кабинета с лицевого счета участника торгов. Для пополнения лицевого счета участника торгов денежные средства вносятся на счет ООО «МЭТС» Назначение платежа: «Задаток для участия в торгах (пополнение лицевого счета) (ID _)». Перечисление задатка заявителем на указанный счет, считается акцептом размещенного на ЭТП договора о задатке. Торги проводятся в порядке, установленном Приказом Минэкономразвития России от 23.07.2015 №495, Регламентом ЭТП, Положением о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника. Победителем торгов признаётся участник, предложивший наиболее высокую цену. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке, должна содержать: наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (юр. лица); фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (физ. лица); номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; выписку из единого государственного реестра юридических лиц или индивидуальных предпринимателей, документы, удостоверяющие личность, надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юр. лица или государственной регистрации физ. лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя. Заявка на участие в торгах должна содержать сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является конкурсный управляющий. В течение 5 (пяти) дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов организатор торгов направляет победителю предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением договора. Победитель подписывает договор в течении пяти дней с даты его получения. Оплата по договору осуществляется покупателем на счет должника, указанный в договоре купли-продажи не позднее 30-ти календарных дней со дня подписания договора. Ознакомление с документацией, имуществом происходит по месту его нахождения, в рабочие дни с 10:00 до 17:00 предварительно согласовав время с финансовым управляющим по тел. +79102387666.

Документы к торгам

  • Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf240 КБ
  • Проект договора купли-продажи.pdf121 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Дом и ЗУ, Оренбургская область, г. Сорочинск, ул. Матросов, д. 45, дом 83,3кв.м., кадастровый номер № 56:45:0102005:139, земельный участок 461 кв.м., кадастровый номер № 56:45:0102005:10

Стороны и дело

Организатор торгов
Шипилов Никита Алексеевич
ИНН Телефон: +79102387666Email: sovetnikshipilov@yandex.ru
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

  • Торги до 31.08.2026
    Банковское имущество · Аукцион · начальная 1 633 000 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 17.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.