ТОТорги.Открыто
ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

земельный участок из категории земель населенных пунктов, с кадастровым номером 45:07:030401:476, площадью 89976 кв.м., с разрешенным использованием – выпас сельскохозяйственных животных, с местоположением: Российская Федерация, Курганская область, Катайский район, д. Ипатова, земельный участок расположен в южной части кадастрового квартала 45:07:030401

Земельный участок, 89 976 м², Курганская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 10 400 ₽. Приём заявок до 7 октября 2026. Организатор: КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ КАТАЙСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА. Сверено с источником 3 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

10 400 ₽
97% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 394 995 ₽ (номер 45:07:030401:476). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц197 ₽
Переплата за срок284 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
07.10.2026, 15:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Курганская область
Площадь
89 976 м²
Адрес
обл. Курганская, м.о. Катайский, д. Ипатова земельный участок расположен в южной части кадастрового квартала 45:07:030401
Кадастровый №
45:07:030401:476
Кадастровая стоимость
394 995 ₽
Площадь по ЕГРН
89 976 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
312 ₽
Задаток
2 080 ₽
Начало приёма заявок
23.09.2026, 06:00
Окончание приёма заявок
07.10.2026, 15:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

земельный участок из категории земель населенных пунктов, с кадастровым номером 45:07:030401:476, площадью 89976 кв.м., с разрешенным использованием – выпас сельскохозяйственных животных, с местоположением: Российская Федерация, Курганская область, Катайский район, д. Ипатова, земельный участок расположен в южной части кадастрового квартала 45:07:030401

Стороны и дело

Организатор торгов
КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ КАТАЙСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА
ИНН Телефон: +73525121227Email: katkumi@mail.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 45:07:030401:476
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 45:07:030401:476 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (2)

ГосимуществоАукцион

земельный участок из категории земель населенных пунктов, с кадастровым номером 45:07:032701:324, площадью 56000 кв.м., с разрешенным использованием – выпас сельскохозяйственных животных, с местоположением: Курганская область, Катайский район, с. Петропавловское, земельный участок расположен в северной части кадастрового квартала 45:07:032701

Курганская область·Земельные участки·56 000 м²·Заявки до 07.10.2026
6 500 ₽
Открыть
ГосимуществоАукцион

земельный участок из категории земель населенных пунктов, с кадастровым номером 45:07:032704:254, площадью 75000 кв.м., с разрешенным использованием – выпас сельскохозяйственных животных, с местоположением: Курганская область, Катайский район, с. Петропавловское, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала 45:07:032704

Курганская область·Земельные участки·75 000 м²·Заявки до 07.10.2026
8 700 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 07.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    75
    Ориентир (медиана)
    29 000 ₽
    Диапазон
    5 545 – 103 600 ₽
    Текущая цена лота
    36% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 75. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 75 похожим лотам той же категории и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.