Земельный участок в Липецке, 477 кв.м.
Земельный участок, Липецкая область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 135 000 ₽. Идут торги. Организатор: Осипова Екатерина Васильевна. Сверено с источником 18 октября 2026 (МЭТС).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 09.09.2026 – 16.09.2026 | 270 000 ₽ | — | 151% |
| 2 | 16.09.2026 – 23.09.2026 | 243 000 ₽ | −10% | 136% |
| 3 | 23.09.2026 – 30.09.2026 | 216 000 ₽ | −20% | 121% |
| 4 | 30.09.2026 – 07.10.2026 | 189 000 ₽ | −30% | 105% |
| 5 | 07.10.2026 – 14.10.2026 | 162 000 ₽ | −40% | 90% |
| 6 | 14.10.2026 – 21.10.2026 | 135 000 ₽ | −50% | 75% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (179 150 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 270 000 ₽ | −90 850 ₽ | -34% |
| 2 | 243 000 ₽ | −63 850 ₽ | -26% |
| 3 | 216 000 ₽ | −36 850 ₽ | -17% |
| 4 | 189 000 ₽ | −9 850 ₽ | -5% |
| 5 | 162 000 ₽ | 17 150 ₽ | 11% |
| 6 | 135 000 ₽ | 44 150 ₽ | 33% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (179 150 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Липецкая область
- Адрес
- Липецкая обл, г Липецк, садоводческое некоммерческое товарищество "Машиностроитель", участок №451
- Кадастровый №
- 48:20:0046401:533
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 27 000 ₽
- Начало приёма заявок
- 09.09.2026, 00:00
- Окончание приёма заявок
- 21.10.2026, 23:59
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Проект ДКП зу дубина т.pdf52 КБ
- Трехстороннии_ договор о задатке - торги по банкротству-6 (15) (1) (1).pdf243 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок пл. 477 кв.м с КН 48:20:0046401:533 по адресу Липецкая обл, г Липецк, садоводческое некоммерческое товарищество "Машиностроитель", участок №451, категория земли - Земли населенных пунктов, ВРИ- Для ведения коллективного садоводства
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 6
- Ориентир (медиана)
- 179 150 ₽
- Диапазон
- 51 449 – 467 550 ₽
- Текущая цена лота
- 75% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Земельный участок, площадь 400 кв.м., назначение: Земли населенных пунктов44 399 ₽ · 400 м² · Липецкая область
- Земельный участок, площадь 4000 кв.м., Жилой дом, площадь 33,5 кв.м.,размер доли: 1/558 500 ₽ · 4 000 м² · Липецкая область
- Земельный участок с кадастровым номером: 48:17:0810112:87, общей площадью 3000 +/- 38 кв.м., расположенные по адресу: Липецкая обл, р-н Хлевенский, с/п Малининский сельсовет, х Горденин.168 300 ₽ · Липецкая область
- Земельный участок в Липецкой обл., 3100 кв.м.190 000 ₽ · Липецкая область
- Земельный участок, площадь 4 000 кв.м., назначение: Земли населенных пунктов315 000 ₽ · Липецкая область
- Земельный участок площ. 1 000?кв.м, адрес: обл. Липецкая, д. Кулешовка, ул. Нижняя, д. 49620 100 ₽ · Липецкая область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 6. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 6 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.