ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоПрямая продажа банкомОбъявлены8 просмотров

Частный дом / коттедж 97.8 м² (ID 699)

Жилой дом, 97,8 м², Московская область. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 3 520 000 ₽. Организатор: АКБ "АК БАРС" БАНК. Сверено с источником 17 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

3 520 000 ₽
5% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 3 340 204 ₽ (номер 50:04:0101401:574). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Московская область
Площадь
97,8 м²
Жилая площадь
91,21 м²
Комнат
3
Этажность
2
Год постройки
2021
Ремонт
Косметический
Адрес
Российская Федерация, Московская область, м.о. Дмитровский, д Ярово, тер. объединения Надежда-2, д. 6
Кадастровый №
50:04:0101401:574
Кадастровая стоимость
3 340 204 ₽
Форма торгов
Прямая продажа банком
Опубликовано
17.12.2024, 10:31
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Продаётся современный двухэтажный дом общей площадью 97.8 м², расположенный на участке земли размером 795 м² в живописном районе Подмосковья. Дом построен в 2021 году с использованием экспериментальных материалов и выполнен в стиле современного минимализма. Кадастровый номер дома – 50:04:0101401:574, кадастровый номер земельного участка – 50:04:0101203:54. Общая жилая площадь составляет 91.21 м². Дом имеет два этажа, что позволяет эффективно распределить пространство для комфортного проживания семьи. Не упустите возможность стать владельцем этого уютного и функционального дома! Предложение не является публичной офертой.

Стороны и дело

Продавец
АКБ "АК БАРС" БАНК
Организатор торгов
АКБ "АК БАРС" БАНК
Email: galimullinir@akbars.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 50:04:0101401:574
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 50:04:0101401:574 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    314
    Ориентир (медиана)
    5 758 753 ₽
    Диапазон
    2 481 499 – 11 932 451 ₽
    Цена за м² (медиана)
    58 883 ₽/м²
    Текущая цена лота
    61% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 314. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 314 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.