Земельный участок, площадь 300+-6 кв.м., кадастровый (условный) номер: 20:09:2200048:210
Земельный участок, Чеченская Республика. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 45 900 ₽. Идут торги. Организатор: Рыжинская Мария Борисовна. Данные обновлены 14 сентября 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 27.08.2026 – 30.08.2026 | 45 900 ₽ | — | 89% |
| 2 | 30.08.2026 – 02.09.2026 | 36 720 ₽ | −20% | 71% |
| 3 | 02.09.2026 – 05.09.2026 | 27 540 ₽ | −40% | 53% |
| 4 | 05.09.2026 – 08.09.2026 | 18 360 ₽ | −60% | 35% |
| 5 | 08.09.2026 – 11.09.2026 | 9 180 ₽ | −80% | 18% |
| 6 | 11.09.2026 – 14.09.2026 | 4 590 ₽ | −90% | 9% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (51 789 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 45 900 ₽ | 5 889 ₽ | 13% |
| 2 | 36 720 ₽ | 15 069 ₽ | 41% |
| 3 | 27 540 ₽ | 24 249 ₽ | 88% |
| 4 | 18 360 ₽ | 33 429 ₽ | 182% |
| 5 | 9 180 ₽ | 42 609 ₽ | 464% |
| 6 | 4 590 ₽ | 47 199 ₽ | 1028% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (51 789 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Чеченская Республика
- Адрес
- Чеченская Республика, Ножай-Юртовский р-н, с. Хашки-Мохк, ул. А.А.Кадырова
- Кадастровый №
- 20:09:2200048:210
- Кадастровая стоимость
- 51 789 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 300 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 4 590 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 27.08.2026, 12:00
- Окончание приёма заявок
- 14.09.2026, 12:00
- Дата торгов
- 14.09.2026, 15:00
- Классификатор источника
- Земельные участки, природные активы
Документы к торгам
- порядок реализации имущества Романов.pdf268 КБ
- ДКП и АПП.docx25 КБ
- Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ).pdf1.2 МБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок, площадь 300+-6 кв.м., назначение: ижс, адрес (местонахождение): Чеченская Республика, Ножай-Юртовский р-н, с. Хашки-Мохк, ул. А.А.Кадырова, кадастровый (условный) номер: 20:09:2200048:210 Находится в совместной собственности
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.