ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок

Недвижимое и движимое имущество, расположенное на территории производственной базы по адресу г. Хабаровск, ул. Суворова. 82А, 84, в том числе: Земельный участок с кадастровым номером 27:23:0000000:897

Транспортное средство, 14 682 м², Хабаровский край. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 200 475 000 ₽, на 1 % ниже начальной. Приём заявок до 12 июля 2027. Организатор: Кузнецова Евгения Анатольевна. Данные обновлены 3 сентября 2026.

200 475 000 ₽
начальная 202 500 000 ₽
1607% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 11 744 279 ₽ (номер 27:23:0000000:897). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
12.07.2027, 10:59
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 3 из 42
200 475 000 ₽
Следующее снижение
−1 012 500 ₽ · 12.10.2026
● Начальная 202 500 000 ₽● Сейчас 200 475 000 ₽ (−1%)○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
121.09.2026 – 28.09.2026202 500 000 ₽—37500%
228.09.2026 – 05.10.2026201 487 500 ₽−1%37313%
305.10.2026 – 12.10.2026200 475 000 ₽−1%37125%
412.10.2026 – 19.10.2026199 462 500 ₽−2%36938%
519.10.2026 – 26.10.2026198 450 000 ₽−2%36750%
626.10.2026 – 02.11.2026197 437 500 ₽−3%36563%
702.11.2026 – 09.11.2026196 425 000 ₽−3%36375%
809.11.2026 – 16.11.2026195 412 500 ₽−4%36188%
916.11.2026 – 23.11.2026194 400 000 ₽−4%36000%
1023.11.2026 – 30.11.2026193 387 500 ₽−5%35813%
1130.11.2026 – 07.12.2026192 375 000 ₽−5%35625%
1207.12.2026 – 14.12.2026191 362 500 ₽−6%35438%
1314.12.2026 – 21.12.2026190 350 000 ₽−6%35250%
1421.12.2026 – 28.12.2026189 337 500 ₽−6%35063%
1528.12.2026 – 04.01.2027188 325 000 ₽−7%34875%
1604.01.2027 – 11.01.2027187 312 500 ₽−7%34688%
1711.01.2027 – 18.01.2027186 300 000 ₽−8%34500%
1818.01.2027 – 25.01.2027185 287 500 ₽−8%34313%
1925.01.2027 – 01.02.2027184 275 000 ₽−9%34125%
2001.02.2027 – 08.02.2027183 262 500 ₽−9%33938%
2108.02.2027 – 15.02.2027182 250 000 ₽−10%33750%
2215.02.2027 – 22.02.2027181 237 500 ₽−10%33563%
2322.02.2027 – 01.03.2027180 225 000 ₽−11%33375%
2401.03.2027 – 08.03.2027179 212 500 ₽−12%33188%
2508.03.2027 – 15.03.2027178 200 000 ₽−12%33000%
2615.03.2027 – 22.03.2027177 187 500 ₽−13%32813%
2722.03.2027 – 29.03.2027176 175 000 ₽−13%32625%
2829.03.2027 – 05.04.2027175 162 500 ₽−14%32438%
2905.04.2027 – 12.04.2027174 150 000 ₽−14%32250%
3012.04.2027 – 19.04.2027173 137 500 ₽−15%32063%
3119.04.2027 – 26.04.2027172 125 000 ₽−15%31875%
3226.04.2027 – 03.05.2027171 112 500 ₽−16%31688%
3303.05.2027 – 10.05.2027170 100 000 ₽−16%31500%
3410.05.2027 – 17.05.2027169 087 500 ₽−17%31313%
3517.05.2027 – 24.05.2027168 075 000 ₽−17%31125%
3624.05.2027 – 31.05.2027167 062 500 ₽−18%30938%
3731.05.2027 – 07.06.2027166 050 000 ₽−18%30750%
3807.06.2027 – 14.06.2027165 037 500 ₽−19%30563%
3914.06.2027 – 21.06.2027164 025 000 ₽−19%30375%
4021.06.2027 – 28.06.2027163 012 500 ₽−19%30188%
4128.06.2027 – 05.07.2027162 000 000 ₽−20%30000%
4205.07.2027 – 12.07.2027160 987 500 ₽−20%29813%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (540 000 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
1202 500 000 ₽−201 960 000 ₽-100%
2201 487 500 ₽−200 947 500 ₽-100%
3200 475 000 ₽−199 935 000 ₽-100%
4199 462 500 ₽−198 922 500 ₽-100%
5198 450 000 ₽−197 910 000 ₽-100%
6197 437 500 ₽−196 897 500 ₽-100%
7196 425 000 ₽−195 885 000 ₽-100%
8195 412 500 ₽−194 872 500 ₽-100%
9194 400 000 ₽−193 860 000 ₽-100%
10193 387 500 ₽−192 847 500 ₽-100%
11192 375 000 ₽−191 835 000 ₽-100%
12191 362 500 ₽−190 822 500 ₽-100%
13190 350 000 ₽−189 810 000 ₽-100%
14189 337 500 ₽−188 797 500 ₽-100%
15188 325 000 ₽−187 785 000 ₽-100%
16187 312 500 ₽−186 772 500 ₽-100%
17186 300 000 ₽−185 760 000 ₽-100%
18185 287 500 ₽−184 747 500 ₽-100%
19184 275 000 ₽−183 735 000 ₽-100%
20183 262 500 ₽−182 722 500 ₽-100%
21182 250 000 ₽−181 710 000 ₽-100%
22181 237 500 ₽−180 697 500 ₽-100%
23180 225 000 ₽−179 685 000 ₽-100%
24179 212 500 ₽−178 672 500 ₽-100%
25178 200 000 ₽−177 660 000 ₽-100%
26177 187 500 ₽−176 647 500 ₽-100%
27176 175 000 ₽−175 635 000 ₽-100%
28175 162 500 ₽−174 622 500 ₽-100%
29174 150 000 ₽−173 610 000 ₽-100%
30173 137 500 ₽−172 597 500 ₽-100%
31172 125 000 ₽−171 585 000 ₽-100%
32171 112 500 ₽−170 572 500 ₽-100%
33170 100 000 ₽−169 560 000 ₽-100%
34169 087 500 ₽−168 547 500 ₽-100%
35168 075 000 ₽−167 535 000 ₽-100%
36167 062 500 ₽−166 522 500 ₽-100%
37166 050 000 ₽−165 510 000 ₽-100%
38165 037 500 ₽−164 497 500 ₽-100%
39164 025 000 ₽−163 485 000 ₽-100%
40163 012 500 ₽−162 472 500 ₽-100%
41162 000 000 ₽−161 460 000 ₽-100%
42160 987 500 ₽−160 447 500 ₽-100%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Даже минимальная цена (160 987 500 ₽) выше медианы похожих лотов (540 000 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.

Характеристики

Категория
Транспорт
Регион
Хабаровский край
Площадь
14 682 м²
Адрес
г. Хабаровск, ул. Суворова. 82А, 84, в том числе: Земельный участок с
Кадастровый №
27:23:0000000:897
Кадастровая стоимость
11 744 279 ₽
Площадь по ЕГРН
14 682 м²
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
20 250 000 ₽
Начало приёма заявок
21.09.2026, 11:00
Окончание приёма заявок
12.07.2027, 10:59

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Договор купли-продажи недвижимого имущества проект.pdf158 КБ
  • Договор купли-продажи недвижимого имущества проект.pdf.sig3 КБ
  • Договор о задатке.pdf128 КБ
  • Договор о задатке.pdf.sig3 КБ
  • Приложение к положению о порядке продажи имущества СДМ (недвижимость).pdf95 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Недвижимое и движимое имущество, расположенное на территории производственной базы по адресу г. Хабаровск, ул. Суворова. 82А, 84, в том числе: Земельный участок с кадастровым номером 27:23:0000000:897 площадью 14682 кв.м, под железнодорожный подъездной путь не общего пользования №5(г. Хабаровск, ул. Суворова, д. 82А), Земельный участок с кадастровым номером 27:23:0050907:22 площадью 4717,4 кв.м. под здание склада (г. Хабаровск, ул. Суворова, д. 84, лит. Е, Е1), Здание /нежилое/ склад, площадью 3612,8 кв.м, с кадастровым номером 27:23:0050907:35 (г. Хабаровск, ул. Суворова, 84), Сооружение с кадастровым номером 27:23:0050909:55 протяженностью 960 м /железнодорожный подъездной путь не общего пользования №5/ (г. Хабаровск, ул. Суворова, д. 82А), прочее движимое имущество указанное в приложении №1,

Стороны и дело

Должник
ООО "СДМ"
ИНН № дела: А73-13034/2018Выручка (2024): 14 628 ₽Чистая прибыль (2024): -1 108 ₽
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Продавец
ООО "СДМ"
ИНН
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Организатор торгов
Кузнецова Евгения Анатольевна
ИНН Телефон: +79181614329Email: genekkuz@yandex.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок
Арбитражный управляющий
Кузнецова Евгения Анатольевна
ИНН СРО: Ассоциация арбитражных управляющих саморегулируемая организация "Центральное агентство арбитражных управляющих"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 0 из 5098. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 27:23:0000000:897
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 27:23:0000000:897 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ДолжникДолжник: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 11.07.2028, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    7
    Ориентир (медиана)
    540 000 ₽
    Диапазон
    205 740 – 1 060 200 ₽
    Текущая цена лота
    37125% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 7. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Грубая оценка: сравнение только по цене лота, без учёта года выпуска, пробега и состояния — используйте как ориентир, не как точную оценку.

    Оценка по 7 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.