Жилой дом, назначение жилое площадь 595 кв.м., количество этажей 4, в том числе подземных 1 Кадастровый номер 63:01:0637003:630 Местоположение: Самарская область, г.Самара, Октябрьский р-н, ул. Градов

Финансовый управляющий сообщает об объявлении повторных торгов в форме аукциона. Продаже подлежат в составе единого лота следующее имущество : Жилой дом, назначение жилое площадь 595 кв.м., количество этажей 4, в том числе подземных 1 Кадастровый номер 63:01:0637003:630 Местоположение: Самарская область, г.Самара, Октябрьский р-н, ул. Градовская, д.35 и Земельный участок, кадастровый номер 63:01:0637003:86, площадь 2 642,87 кв.м. местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Самарская обл., г. Самара, р-н Октябрьский, 4 –я просека, ул. Градовская, д.35 категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под индивидуальное жилищное строительство Начальная цена лота составляет 54 540 000,00 рублей. Задаток составляет 20 (двадцать) процентов от стоимости лота. Шаг аукциона составляет 5%. Внесенный задаток является акцептом договора о задатке. Поступление задатка должно быть обеспечено своевременно на дату окончания приема заявок на каждом периоде. В случае уклонения от заключения договора купли-продажи или отказе от заключения договора купли-продажи задаток возврату не подлежит. Ознакомление с документами, а также осмотр имущества строго по предварительной договоренности с финансовым управляющим по телефону 8-927-744-29-33 или посредством направления заявки на электронную почту au.sov@yandex.ru Внимание: информация по данным объектам имеется в открытых источниках, выписки из ЕГРН об основных характеристиках будут направлены по отдельному запросу. Имеются запреты на совершение регистрационных действий. Проводятся мероприятия по снятию запретов. Неустранимых препятствий в целях выкупа, заключения договора и перехода прав на нового собственника нет. Финансовый управляющий по запросу готов предоставить информацию о содержании запретов. Справочно. Финансовый управляющий сообщает следующую информацию о проведении торгов. На собрании кредиторов 02.12.2024 года было утверждено Положение о продаже о реализации 1/2 доли имущества в общей долевой собственности (земельный участок и жилой дом по адресу: г. Самара, ул. Градовская , д.35) , начальная стоимость которого составила 20 000 000,00 рублей. Положение о продаже содержало право второго собственника на реализацию преимущественного права выкупа. Второй собственник выразил согласие на использование права преимущественного выкупа через взаимозачет. Финансовым управляющим второму собственнику был направлен ответ, в котором арбитражный управляющий указал, что данный способ использования права преимущественного выкупа подлежит разрешению в судебном порядке. Судом, впоследствии, были разрешены разногласия, возникшие между финансовым управляющим и вторым собственником. Во взаимозачете было отказано, в связи с чем в части способа реализации имущественного права выкупа конкурсная масса подлежит пополнению исключительно в денежном эквиваленте . Определением Арбитражного суда Самарской области от 10.06.2026 года в ходе рассмотрения заявления Должника о признании недействительным собрания кредиторов от 02.12.2024г. была установлена иная начальная стоимость за 1/2 доли равной 30 300 000,00 рублей. Несмотря на выражение вторым собственником воли на реализацию преимущественного права выкупа долевой собственности, им не исполнена обязанность по внесению денежных средств в конкурсную массу Должника, в связи с чем финансовый управляющий начал мероприятия по продаже имущества в составе одного единого лота. Ознакомление с документами, а также осмотр имущества строго по предварительной договоренности с финансовым управляющим по телефону 8-927-744-29-33 или посредством направления заявки на электронную почту au.sov@yandex.ru Для участия в торгах заявитель должен внести задаток в размере 20% (двадцать процентов) от начальной цены лота в счет обеспечения оплаты Имущества Должника на счет, определенный Организатором торгов и указанный в информационном сообщении. Задаток должен быть внесен заявителем в срок, обеспечивающий его поступление на счет, указанный в информационном сообщении до даты окончания приема заявок на участие в торгах. Датой внесения задатка заявителем считается дата поступления денежных средств на счет, определенный Организатором торгов и указанный в информационном сообщении. Внесение задатка является акцептом договора задатка. Реквизиты для внесения задатка: Получатель: Скрицкий Анатолий Александрович ИНН получателя платежа: 631916814005. Банк получателя: в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК). Расчетный счет: 40817810550202985142. БИК 045004763 к/с 30101810150040000763. В случае уклонения от заключения договора купли-продажи или отказе от заключения договора купли-продажи задаток возврату не подлежит. Покупатель обязан полностью оплатить приобретаемое Имущество в срок не позднее 30 (тридцати) дней с даты подписания договора купли - продажи. Задаток, внесенный покупателем при подаче заявки на участие в торгах, засчитывается в счет исполнения обязательств по оплате общей цены Имущества. Передача Имущества покупателю осуществляются только после полной оплаты покупателем цены Имущества по следующим банковским реквизитам: Получатель: Скрицкий Анатолий Александрович ИНН получателя платежа: 631916814005. Банк получателя: в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК). Расчетный счет: 40817810750202985146. БИК 045004763 к/с 30101810150040000763.