Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 23.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.

БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги8 просмотров

Дом 138,8 кв.м. и земельный участок 606 кв.м. в Москве

Жилой дом, 138,8 м², Москва. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 12 682 000 ₽. Идут торги. Данные обновлены 21 сентября 2026.

12 682 000 ₽

385% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 612 505 ₽ (номер 77:22:0030150:828). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц119 920 ₽

Переплата за срок170 840 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Жилой дом
Регион: Москва
Площадь: 138,8 м²
Адрес: Российская Федерация, г. Москва, вн. тер.г. муниципальный округ Краснопахорский, деревня Заболотье, д. 54
Кадастровый №: 77:22:0030150:828
Кадастровая стоимость: 2 612 505 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 1 268 200 ₽
Задаток: 1 268 200 ₽

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Заявки на участие

Заявок не подано.

По сведениям площадки о ходе торгов в ЕФРСБ, проверено 26.09.2026.

Документы к торгам

Договор купли-продажи (проект).docx26 КБ
Договор купли-продажи (проект).docx.sig4 КБ
Договор купли-продажи по форме Сбарбанка.docx43 КБ
Трехстороннии? договор о задатке.pdf237 КБ
Трехстороннии? договор о задатке.pdf.sig4 КБ
ЕГРН дом - копия.pdf536 КБ
ЕГРН ЗУ - копия.pdf649 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Жилой дом, назначение – жилое, общей площадью 138,8 кв.м., кадастровый номер: 77:22:0030150:828; Земельный участок, общей площадью 606 кв.м., кадастровый номер: 77:22:0030150:772, расположенные по адресу: Российская Федерация, г. Москва, вн. тер.г. муниципальный округ Краснопахорский, деревня Заболотье, д. 54.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 77:22:0030150:828

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 77:22:0030150:828 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

Торги до 21.09.2026
Банковское имущество · Аукцион · начальная 12 682 000 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 3
Ориентир (медиана): 34 074 818 ₽
Диапазон: 11 331 863 – 52 530 313 ₽
Цена за м² (медиана): 245 496 ₽/м²
Текущая цена лота: 37% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

жилой дом кадастровым номером 77:17:0120319:102, площадью 394.1 кв.м., расположенный по адресу: г. Москва, п. Сосенское, п. Коммунарка, тер. СНТ Берёзка-Коммунарка-1, влд. 82, стр. 1, земельный участо
16 031 250 ₽ · 40 678 ₽/м² · 394 м² · Москва
Коттедж 583,9 кв.м. в г. Москва с ЗУ. Торги Михеева М.И. Дело №А41-3781/2026
143 345 000 ₽ · 245 496 ₽/м² · 584 м² · Москва
Помещение в Москве, 53,8 кв.м.
22 149 548 ₽ · 411 702 ₽/м² · 54 м² · Москва

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 3 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.