ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги

Квартира в Подольске, 30,7 кв.м, 1 комн.

Квартира, 30,7 м², Московская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 5 069 000 ₽. Идут торги. Организатор: Гладилин Алексей Владимирович. Сверено с источником 2 октября 2026 (МЭТС).

5 069 000 ₽
66% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 3 059 846 ₽ (номер 50:55:0030802:274). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц47 932 ₽
Переплата за срок68 284 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
03.11.2026, 12:00
До торгов
03.11.2026, 14:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Московская область
Площадь
30,7 м²
Адрес
Московская область, г.о. Подольск, г. Подольск, ул. Высотная, д. 3, кв. 48
Кадастровый №
50:55:0030802:274
Кадастровая стоимость
3 059 846 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
253 450 ₽ (5%)
Задаток
506 900 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
29.09.2026, 12:00
Окончание приёма заявок
03.11.2026, 12:00
Дата торгов
03.11.2026, 14:00
Опубликовано
29.09.2026, 02:13
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов - финансовый управляющий Рахман Равили Равилевны (дата рождения: 28.04.1995 г., место рождения: р.п. Чердаклы Чердаклинский р-н Ульяновская обл., СНИЛС 160-547-658 70, ИНН 731055047819, адрес регистрации по месту жительства: 142119, Московская область, г. Подольск, Октябрьский пр-кт, д 2в, кв 34), решением Арбитражного суда Московской области от от 17.03.2026 г. по делу № А41-117624/2025 признана несостоятельной (банкротом), введена процедура реализации имущества гражданина) - Гладилин Алексей Владимирович (ИНН 621300400843, СНИЛС 033-853-464 57) - член ААУ "Солидарность" (ОГРН 1138600001737, ИНН 8604999157, адрес: 628305, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Нефтеюганск, Промышленная зона Пионерная, ул. Жилая, строение 13, оф. 205) сообщает о продаже имущества Рахман Равили Равилевны на электронных торгах в форме открытого аукциона с открытой формой представления предложений о цене. Предметом торгов является следующее имущество: Лот №1: Квартира, кадастровый номер 50:55:0030802:274, площадью 30,7 кв. м, адрес: Московская область, г.о. Подольск, г. Подольск, ул. Высотная, д. 3, кв. 48 (далее – «имущество»), находящееся в залоге у АО "Россельхозбанк" Начальная цена продажи: 5 069 000,00 руб. Аукцион проводится на электронной площадке ООО «Межрегиональная электронная торговая система» (МЭТС) ИНН 5751039346, ОГРН 1105742000858 по адресу в сети Интернет http://m-ets.ru/ Для участия в торгах заявитель представляет оператору электронной площадки заявку на участие в открытых торгах. Заявки на участие в аукционе подаются посредством системы электронного документооборота на сайте: http://m-ets.ru/ Дата и время приема заявок на участие в торгах: начало 29.09.2026 г. в 12:00 , окончание 03.11.2026 г. в 12:00 Дата и время торгов: 03.11.2026 г. в 14:00. Заявка на участие в торгах составляется на русском языке и должна содержать следующие сведения: а) для Заявителя – юридического лица: наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес, номер контактного телефона, адрес электронной почты; б) для Заявителя – физического лица: фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства, номер контактного телефона, адрес электронной почты; в) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности Заявителя по отношению к должнику, кредиторам, Арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, об участии в капитале Заявителя Арбитражного управляющего, а также иные сведения о заинтересованности по отношению к Должнику, кредиторам, Арбитражному управляющему, предусмотренные статьей 19 Закона о банкротстве. К Заявке должны быть приложены следующие документы: - выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица), выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя), копии документов, удостоверяющих личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); - документы, подтверждающие полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя; Задаток вносится заявителем на специальный счет оператора торгов после заключения договора о задатке и должен поступить не позднее дня окончания приема заявок. В целях участия в торгах заявитель должен перечислить задаток в размере 10 (Десять) % от начальной цены продажи лота по следующим реквизитам: Получатель ООО "МЭТС" (ИНН 5751039346, КПП 575101001), р/счет 40702810900047305402, Ф-л Банка ГПБ (АО) "Среднерусский", г. Тула, к/счет 30101810700000000716, БИК 047003716. Назначение платежа при пополнении лицевого счета участника торгов: "Задаток для участия в торгах (пополнение лицевого счета) (ID _)" Аукцион проводится путем повышения начальной цены продажи на "шаг аукциона". Величина повышения начальной цены продажи (шаг аукциона) установлена в размере 5 (Пять) % начальной цены продажи лота. Победителем торгов признается Участник торгов, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое Имущество и заявка которого оформлена в соответствии с требованиями п.11 ст.110 Федерального закона №127-ФЗ. В течение 5 (пяти) календарных дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов Организатор торгов направляет Победителю торгов предложение заключить договор купли- продажи Имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным Победителем торгов предложением о цене Имущества. В случае отказа или уклонения Победителя торгов от подписания договора купли-продажи Имущества в течение 5 календарных дней с даты получения указанного предложения финансового управляющего внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи Имущества Участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена Имущества по сравнению с ценой Имущества, предложенной другими участниками торгов, за исключением Победителя торгов. Оплата приобретенного на торгах Имущества должна быть осуществлена не позднее 30 (тридцати) календарных дней с даты подписания договора купли-продажи Имущества по следующим реквизитам: Получатель: Рахман Равиля Равилевна Номер счёта: 40817810953007735533 Банк получателя: Орловское отделение №8595 ПАО СБЕРБАНК БИК: 045402601 Корр. счёт: 30101810300000000601 ИНН: 7707083893 КПП: 623402001 Передача Имущества Должника Победителю торгов осуществляется после оплаты стоимости Имущества и поступления соответствующих денежных средств на счет Должника. Если Победитель торгов, подписавший договор купли-продажи, не оплатит приобретенное Имущество, договор купли-продажи Имущества считается расторгнутым. При этом Победитель торгов теряет право на получение Имущества и утрачивает внесенный задаток. Ознакомиться с предметом торгов можно по предварительному согласованию с финансовым управляющим посредством направления запроса на электронную почту kupilmalo@mail.ru.

Документы к торгам

  • Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству (5) (1) (2).docx26 КБ
  • Договор купли-продажи (проект).docx20 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Квартира, кадастровый номер 50:55:0030802:274, площадью 30,7 кв. м, адрес: Московская область, г.о. Подольск, г. Подольск, ул. Высотная, д. 3, кв. 48

Стороны и дело

Организатор торгов
Гладилин Алексей Владимирович
ИНН Телефон: +79156288247Email: kupilmalo@mail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Гладилин Алексей Владимирович
ИНН СРО: Ассоциация арбитражных управляющих "Солидарность"
Исходов торгов известно 1 из 6. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 03.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    73
    Ориентир (медиана)
    4 220 953 ₽
    Диапазон
    2 208 043 – 6 942 987 ₽
    Цена за м² (медиана)
    137 490 ₽/м²
    Текущая цена лота
    120% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 73. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 73 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.