ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоПрямая продажа банкомОбъявлены7 просмотров

Торговый центр (здание), 3400 м²

Здание, 3 400 м², Костромская область. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 450 000 000 ₽. Организатор: ПАВЛИХИН ГРИГОРИЙ ЮРЬЕВИЧ. Сверено с источником 18 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

450 000 000 ₽
1094% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 37 695 433 ₽ (номер 44:27:060901:1146). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Здание
Регион
Костромская область
Площадь
3 400 м²
Год постройки
2021
Адрес
Российская Федерация, Костромская область, городской округ город Кострома, город Кострома, улица Индустриальная, дом 34
Кадастровый №
44:27:060901:1146
Кадастровая стоимость
37 695 433 ₽
Форма торгов
Прямая продажа банком
Опубликовано
27.11.2024, 13:44
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Продаётся новое здание общей площадью 3400 кв. м. Продаёт собственник. Здание и земельный участок свободны от обременений. Характеристики здания: • Общая площадь: 3400 м² • 1-й этаж: 2300 м² • 2-й этаж мансардный: 1100 м² Задняя стена здания оснащена 3 грузовыми шлюзами, оборудованными автоматическими воротами. • Свободная планировка: подойдёт под дилерский центр, торговый комплекс, медицинский центр, производство. • Полностью готово к эксплуатации: все необходимые коммуникации подключены • Большая парковка: более 100 машиномест • Коммуникации: - собственная газовая котельная; - водоснабжение центральное - канализование центральное - электропитание: 144 кВт основного питания, 15 кВт резервного питания - здание оборудовано вентиляционной системой - смонтирована система видеонаблюдения - имеется уличное освещение Благоустройство – асфальт, бордюрный камень. Здание расположено на оживлённой трассе Москва-Киров-Пермь (Р 243), что обеспечивает отличную видимость и доступность для клиентов. Рядом в пешеходной доступности находятся крупный спальный район и торговый центр «Коллаж», что значительно увеличивает потенциальную аудиторию вашего бизнеса. Преимущества: • Новый объект • Развитая инфраструктура вокруг здания (2 жилых микрорайона, торговые центры Леруа-Мерлен, Лента, Коллаж, Южный) • Большая парковка: более 100 машиномест для клиентов и сотрудников Контакты: Григорий Телефон: +7 (920) 391-4404 Адрес: г. Кострома Индустриальная, 34

Стороны и дело

Продавец
ПАВЛИХИН ГРИГОРИЙ ЮРЬЕВИЧ
Организатор торгов
ПАВЛИХИН ГРИГОРИЙ ЮРЬЕВИЧ
Email: timeaddict@yandex.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 44:27:060901:1146
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 44:27:060901:1146 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).