ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

Квартира. Назначение: Жилое помещение. Площадь 44.1 кв.м. Этаж 1. Кадастровый номер: 52:18:0040223:1057. Адрес (местонахождение): г. Нижний Новгород, улица Мельникова, дом 18, кв. 63

Квартира, 44,1 м², Нижегородская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 4 750 000 ₽. Приём заявок до 13 октября 2026. Организатор: Киселёв Владислав Вячеславович. Данные обновлены 7 сентября 2026.

4 750 000 ₽
24% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 3 844 499 ₽ (номер 52:18:0040223:1057). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
13.10.2026, 18:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Нижегородская область
Площадь
44,1 м²
Адрес
г. Нижний Новгород, улица Мельникова, дом 18, кв. 63
Кадастровый №
52:18:0040223:1057
Кадастровая стоимость
3 844 499 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
237 500 ₽
Задаток
475 000 ₽
Начало приёма заявок
07.09.2026, 18:00
Окончание приёма заявок
13.10.2026, 18:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • 1. Договор купли-продажи шаблон СОВКОМБАНК.docx27 КБ
  • 2. Договор задатка шаблон СОВКОМБАНК.docx22 КБ
  • 2. Договор задатка шаблон СОВКОМБАНК.docx.sig26 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Квартира. Назначение: Жилое помещение. Площадь 44.1 кв.м. Этаж 1. Кадастровый номер: 52:18:0040223:1057. Адрес (местонахождение): г. Нижний Новгород, улица Мельникова, дом 18, кв. 63

Стороны и дело

Должник
Налобина Елена Олеговна
ИНН № дела: А43-19163/2025
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Продавец
Налобина Елена Олеговна
ИНН
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Организатор торгов
Киселёв Владислав Вячеславович
ИНН Email: kiselev.vladislav.torgi@gmail.com
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок
Арбитражный управляющий
Киселёв Владислав Вячеславович
ИНН СРО: Союз СРО "ГАУ" - Союз "Саморегулируемая организация "Гильдия арбитражных управляющих"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 1 из 27. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 52:18:0040223:1057
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 52:18:0040223:1057 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 13.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.