Коммерческие торгиАукцион на повышениеПриём заявок5 источника

Право на заключение договора купли-продажи нежилого помещения (Помещение 1), площадью 496,3 кв. м., нежилого помещения (Помещение 2), площадью 142,1 кв. м., Гаражного бокса №1, площадью 35,4 кв. м., Гаражного бокса №2, площадью 35,7 кв. м., Земельного участка площадью 1006 кв. м., расположенных по адресу: Ростовская обл., Цимлянский район, г. Цимлянск, ул. Ленина 31/30, принадлежащих ПАО Сбербанк

Гараж, Ростовская область. Коммерческие торги, аукцион на повышение. Текущая цена 3 297 ₽, на 100 % ниже начальной. Приём заявок до 18 ноября 2026. Сверено с источником 3 октября 2026 (Сбербанк-АСТ — реализация имущества).

3 297 ₽

100% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 123 891 ₽ (номер 61:41:0010729:111). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц312 ₽

Переплата за срок447 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

18.11.2026, 15:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Гараж
Регион: Ростовская область
Адрес: Ростовская обл., Цимлянский район, г. Цимлянск, ул. Ленина 31/30, принадлежащих ПАО Сбербанк
Кадастровый №: 61:41:0010729:111
Кадастровая стоимость: 2 123 891 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Начало приёма заявок: 18.09.2026, 15:00
Окончание приёма заявок: 18.11.2026, 15:00
Опубликовано: 18.09.2026, 12:31
Классификатор источника: Имущественный комплекс

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Голландский аукцион на понижение с дополнительным этапом на повышение на право заключения договора купли-продажи нежилого помещения (Помещение 1), площадью 496,3 кв. м., нежилого помещения (Помещение 2), площадью 142,1 кв. м., Гаражного бокса №1, площадью 35,4 кв. м., Гаражного бокса №2, площадью 35,7 кв. м., Земельного участка площадью 1006 кв. м., расположенных по адресу: Ростовская обл., Цимлянский район, г. Цимлянск, ул. Ленина 31/30, принадлежащих ПАО Сбербанк

Стороны и дело

Продавец

Юго-Западный Банк ПАО Сбербанк

ИНН

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 61:41:0010729:111

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 61:41:0010729:111 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

Торги без даты
Банковское имущество · Аукцион · начальная 10 804 000 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 18.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).