Жилой дом. Адрес (местоположение): Российская Федерация, Курская область, г. Курск, ул. Триумфальная, д.69. Описание: общая площадь 264.6 кв.м., этажность 3, в том числе подземных 1. Кадастровый номер

Организатор торгов - Финансовый управляющий Арбузовой Ирины Сергеевны (д.р./м.р.: 15.08.1990, г. Самарканд Багишамальского р-на, Узбекистан, СНИЛС 146-075-221 48, ИНН 582938995363, адрес: 440000, Пензенская обл., с. Лебедевка, ул. Фрунзе, д. 9) Слесарев Кирилл Игоревич (ИНН 771319517511, СНИЛС 179-483-657 37; 119146, г. Москва, а/я 23) – СРО "ПАУ ЦФО" (ОГРН 1027700542209, ИНН 7705431418, 115191, г. Москва, Гамсоновский пер., д. 2, эт. 1, ком. 85), действующий на основании Решения Арбитражного суда Пензенской области от 25.12.2025 г. по делу № А49-8483/2025, сообщает о проведении 29.10.2026 г. в 12:00 по МСК повторных торгов в форме электронного аукциона открытого по составу участников, с открытой формой представления предложений по цене имущества. Лот № 1: Жилой дом. Адрес (местоположение): Российская Федерация, Курская область, г. Курск, ул. Триумфальная, д.69. Описание: общая площадь 264.6 кв.м., этажность 3, в том числе подземных 1. Кадастровый номер: 46:29:102036:951. Земельный участок. Адрес (местоположение): Курская область, г. Курск, ул. Триумфальная, д.69. Описание: площадь 1499.00 кв.м., категория земли населенных пунктов, разрешенное использование для индивидуального жилищного строительства. Кадастровый (условный) номер: 46:29:102036:758. В залоге у АО «АЛЬФА-БАНК». Участием в торгах, претендент подтверждает, что надлежащим образом проинформирован и в полном объеме обладает всей необходимой информацией о выставленном на торги Лоте и о порядке, условиях проведения торгов. Оператор торгов ЭТП «Фабрикант» (www.fabrikant.ru). Прием заявок на участие в торгах осуществляется с 00:00 по МСК 22.09.2026 г. до 23:59 по МСК 27.10.2026 г. в соответствии с регламентом работы электронной площадки. Заявка на участие в торгах оформляется в форме электронного документа, составляется в произвольной форме на русском языке и должна соответствовать требованиям, установленным Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 № 127-ФЗ, Приказом Минэкономразвития России от 23.07.2015 № 495, и указанным в сообщении о проведении торгов. Заявка на участие в торгах должна содержать следующие сведения: - наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); - фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); - номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя. Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. К заявке должны прилагаться следующие документы: 1) выписка из ЕГРЮЛ или засвидетельствованная в нотариальном порядке копия такой выписки (для юридического лица); выписка из ЕГРИП или засвидетельствованная в нотариальном порядке копия такой выписки (для ИП); копии документов, удостоверяющих личность (для физического лица); надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); 2) копия решения об одобрении или о совершении крупной сделки, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации и (или) учредительными документами юридического лица и если для участника открытых торгов приобретение имущества или внесение денежных средств в качестве задатка являются крупной сделкой; 3) копии документов, подтверждающих полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя. Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной цифровой подписью. Также для участия в открытых торгах заявитель представляет оператору электронной площадки в электронной форме подписанный электронной цифровой подписью заявителя договор о задатке. Задаток в размере 10 (десять) процентов от начальной стоимости лота перечисляется участником торгов до наступления даты окончания приема заявок. Задаток перечисляется на отдельный банковский счет должника. Реквизиты для перечисления задатка: Получатель: Арбузова Ирина Сергеевна, р/с: 40817810850230262171, открытый в Филиале "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" 633011, РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ, НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛ, БЕРДСК Г, ПОПОВА УЛ, 11, к/с: 30101810150040000763, БИК: 045004763, КПП 544543001. Назначение платежа: «Оплата задатка за участие в торгах по продаже имущества Арбузовой Ирины Сергеевны, лот №__(указать номер лота)» Задаток считается внесенным, если денежные средства поступили на счет до окончания приема заявок. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. Согласно определению ВС РФ № 307-ЭС21-13921 (3,4) от 29 июня 2023 года в случае отказа от выкупа имущества единственным участником торгов, как и их победителю, задаток возврату не подлежит, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору (абзац второй пункта 5 статьи 448 Гражданского кодекса Российской Федерации, абзац 10 пункта 5 и абзац 2 пункта 16 статьи 110 Закона о банкротстве). Шаг аукциона – 5% от начальной цены реализации лота. Победителем торгов признаётся участник, предложивший наиболее высокую цену. Подведение итогов торгов на ТП Фабрикант (https://www.fabrikant.ru/). По итогам торгов составляется протокол об определении победителя торгов. Предложение о заключении договора купли-продажи направляется победителю торгов в течение 5 дней с даты подведения итогов торгов. Победитель торгов в течение 5 дней с даты получения предложения финансового управляющего о заключении договора обязан подписать договор купли-продажи. Оплата имущества осуществляется Покупателем одним платежом в полном объеме (за вычетом ранее уплаченного задатка) в течение 30 (тридцати) дней с момента заключения договора купли-продажи по следующим реквизитам: Получатель: Арбузова Ирина Сергеевна, р/с: 40817810750230261696, открытый в Филиале Центральный ПАО Совкомбанк, Новосибирская область, г. Бердск, к/с 30101810150040000763, БИК 045004763. КПП 544543001. Передача имущества осуществляется в течение 15 рабочих дней с момента внесения оплаты в полном размере путем подписания сторонами акта приема-передачи в месте нахождения имущества. Право собственности возникает с момента полной оплаты имущества по договору купли-продажи. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора в течение пяти дней с даты получения указанного предложения финансового управляющего внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой имущества, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Ознакомиться с документами, порядком, сроками и условиями продажи имущества должника, характеристиками имущества можно на электронной площадке, определенной в настоящем сообщении, а также предварительно договорившись об ознакомлении по тел.: +7 (965) 246 10 15 по рабочим дням с 11:00 до 14:00 или по эл.почте: SlesarevKirilltorg@yandex.ru.