ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок2 источника2 просмотра

На право заключения договора аренды объекта недвижимого имущества АО «Военторг-Юг»:Нежилое помещение в здании казармы на 250 человек - буфет №1 общей площадью 38,6 кв.м., кадастровый номер: 09:05:0040201:403, расположенные по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, Зеленчукский р-н, ст. Сторожевая-2, военный городок 2, № 2

Нежилое помещение, Карачаево-Черкесская Республика. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 15 001 ₽. Приём заявок до 6 октября 2026. Организатор: АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ВОЕНТОРГ-ЮГ". Сверено с источником 5 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

15 001 ₽

96% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 398 614 ₽ (номер 09:05:0040201:403). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц1 418 ₽

Переплата за срок2 015 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

06.10.2026, 09:00

До торгов

08.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Карачаево-Черкесская Республика
Адрес: респ. Карачаево-Черкесская Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, Зеленчукский р-н, ст. Сторожевая-2, военный городок 2, № 2
Кадастровый №: 09:05:0040201:403
Кадастровая стоимость: 398 614 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Задаток: 15 001 ₽
Начало приёма заявок: 04.09.2026, 15:00
Окончание приёма заявок: 06.10.2026, 09:00
Дата торгов: 08.10.2026, 10:00
Опубликовано: 04.09.2026, 14:01

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

проект договора 038.docx8.9 МБ
Аукционная документация 038-ВЮ.doc266 КБ
Извещение 038_26.docx26 КБ

Описание

Нежилое помещение в здании казармы на 250 человек - буфет №1 общей площадью 38,6 кв.м., кадастровый номер: 09:05:0040201:403, расположенные по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, Зеленчукский р-н, ст. Сторожевая-2, военный городок 2, № 2

Стороны и дело

Организатор торгов

АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ВОЕНТОРГ-ЮГ"

Телефон: +78633010964Email: pogosovaig@ut-uvo.ru

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 09:05:0040201:403

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 09:05:0040201:403 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 06.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 4
Ориентир (медиана): 69 072 ₽
Диапазон: 35 305 – 620 338 ₽
Текущая цена лота: 22% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Объект аренды, площадь 11,8 кв. м., номер на поэтажном плане 3 этажа: 15, адрес (местонахождение) объекта: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, Хабезский район, а. Хабез, ул. У. Хабекова, д. 89
25 749 ₽ · 12 м² · Карачаево-Черкесская Республика
Объект аренды, площадь 19,7 кв. м., номер на поэтажном плане 3 этажа: 22, адрес (местонахождение) объекта: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, Хабезский район, а. Хабез, ул. У. Хабекова, д. 89
57 603 ₽ · 20 м² · Карачаево-Черкесская Республика
Объект аренды, площадь 59,1 кв. м., номер на поэтажном плане 1 этажа: 3-5, адрес (местонахождение) объекта: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, м.р-н Усть-Джегутинский, с.п. Важненское, с.Важное, ул. Каракетова, зд. 54
80 541 ₽ · 59 м² · Карачаево-Черкесская Республика
Нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь: 311,4 кв.м, этаж: цокольный, кадастровый номер: 09:04:0101112:167, РНФИ П13090001150, расположенное по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, г. Черкесск, ул. Кавказская, д. 19
851 679 ₽ · 311 м² · Карачаево-Черкесская Республика

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 4 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

15 001 ₽

96% ниже кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц1 418 ₽

Переплата за срок2 015 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

06.10.2026, 09:00

До торгов

08.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ГИС Торги (torgi.gov.ru)АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ВОЕНТОРГ-ЮГ"→

Получено: 05.10.2026, 23:06

Исходные данные

{
  "href": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/23000045270000000135_1",
  "region": "Карачаево-Черкесская Республика",
  "status": "APPLICATIONS_SUBMISSION",
  "address": "респ. Карачаево-Черкесская Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, Зеленчукский р-н, ст. Сторожевая-2, военный городок 2, № 2",
  "lotName": "На право заключения договора аренды объекта недвижимого имущества АО «Военторг-Юг»:Нежилое помещение в здании казармы на 250 человек - буфет №1 общей площадью 38,6 кв.м., кадастровый номер: 09:05:0040201:403, расположенные по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, Зеленчукский р-н, ст. Сторожевая-2, военный городок 2, № 2",
  "biddForm": "Электронный аукцион",
  "category": "Нежилые помещения",
  "priceMin": "15000.73",
  "bidNumber": "23000045270000000135_1",
  "lotNumber": 1,
  "biddEndTime": "2026-10-06T06:00:00Z",
  "noticeNumber": "23000045270000000135",
  "biddStartTime": "2026-09-04T12:00:00Z",
  "organizationName": "АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО \"ВОЕНТОРГ-ЮГ\""
}

ЭТП ГПБ: реализация имуществаЭТП ГПБ →

Получено: 05.10.2026, 23:06

Исходные данные

{
  "id": "2325818",
  "type": "lot",
  "attributes": {
    "stage": "accepting",
    "amount": 15000.73,
    "images": [
      {
        "url": "https://torgi.etpgpb.ru/file/get/t/LotDocuments/id/6402168/name/3280e190-d4ec-4742-8794-4034c2a83a53",
        "hash": "0df9bab463dbf9acb84c41434b23a36eb2da0cba1d7437a516e4f40d27d11b0c",
        "type": 33,
        "title": "20190530_125012.jpg",
        "file_name": "20190530_125012.jpg",
        "thumbLink": "https://torgi.etpgpb.ru/file/get/t/LotDocuments/id/6402168/type/thumb/dt/2026-09-04/name/thumb_3280e190-d4ec-4742-8794-4034c2a83a53",
        "date_added": "2026-09-04 14:03:06+03",
        "previewLink": "https://torgi.etpgpb.ru/file/get/t/LotDocuments/id/6402168/type/preview/dt/2026-09-04/name/preview_3280e190-d4ec-4742-8794-4034c2a83a53"
      }
    ],
    "number": 1,
    "region": "Карачаево-Черкесская Республика",
    "subject": "На право заключения договора аренды объекта недвижимого имущества АО «Военторг-Юг»:Нежилое помещение в здании казармы на 250 человек - буфет №1 общей площадью 38,6 кв.м., кадастровый номер: 09:05:0040201:403, расположенные по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, Зеленчукский р-н, ст. Сторожевая-2, военный городок 2, № 2",
    "description": "Нежилое помещение в здании казармы на 250 человек - буфет №1 общей площадью 38,6 кв.м., кадастровый номер: 09:05:0040201:403, расположенные по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, Зеленчукский р-н, ст. Сторожевая-2, военный городок 2, № 2",
    "currency_name": null,
    "date_published": "2026-09-04T14:01:36.000+03:00",
    "date_last_update": "2026-09-04T14:03:07.968+03:00",
    "end_registration": "2026-10-06T09:00:00.000+03:00",
    "app_guarantee_type": 1,
    "lot_truncated_path": "/products/sales/items/1261204-na-pravo-zaklyucheniya-dogovora-arendy-obekta-nedvizhimogo-imuschestva-ao-voentorg-yug-nezhiloe-pomeschenie-v-zdanii-kazarmy-na-250-chelovek-bufet-1-obschey-ploschadyu-386-kv-m-kadastrovyy-09-05-0040201-403-raspolozhennye-po-adresu-rossiyskaya-federatsiya-karachaevo-cherkesskaya-respublika-zelenchukskiy-r-n-st-storozhevaya-2-voennyy-gorodok-2-2/",
    "procedure_type_name": "Аукцион",
    "guarantee_application": "15000.73",
    "procedure_company_name": "АО \"ВОЕНТОРГ-ЮГ\"",
    "procedure_registry_number": "23000045270000000135",
    "procedure_custom_type_name": "Аукцион",
    "with_guarantee_application": true,
    "lots_first_date_begin_auction": "2026-10-08T10:00:00.000+03:00",
    "guarantee_application_currency": null
  },
  "relationships": {
    "companies": {
      "data": [
        {
          "id": "5041",
          "type": "company"
        }
      ]
    }
  }
}

Объединён по кадастровому номеру.

История изменений

04.09.2026Опубликован · 15 001 ₽