Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 24.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.

Арестованное имуществоАукцион на повышениеИдут торги2 просмотра

Жилой дом с кад.№ 16:39:161301:1881, площадью 93,7 кв.м., расположенный по адресу: РТ, Тукаевский район, с. Биклянь, ул. Солнечная, д.37; земельный участок с кад.№ 16:39:161301:604, площадью 1500+/-27 кв.м., расположенный по адресу: РТ, Тукаевский район, с. Биклянь, ул. Солнечная, д.37. (Поручение 1668, должник Ишметова А.С.). Начальная стоимость 5 559 200,00 рублей.

Жилой дом, 93,7 м², Республика Татарстан. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 5 559 200 ₽. Идут торги. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АНТАРЕС". Данные обновлены 22 сентября 2026.

5 559 200 ₽

117% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 559 924 ₽ (номер 16:39:161301:1881). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц26 284 ₽

Переплата за срок37 448 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Жилой дом
Регион: Республика Татарстан
Площадь: 93,7 м²
Адрес: Российская Федерация, Республика Татарстан, Тукаевский муниципальный район, с.п. Биклянское, с. Биклянь, ул. Солнечная, д. 37
Кадастровый №: 16:39:161301:1881
Кадастровая стоимость: 2 559 924 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 5 000 ₽
Задаток: 277 960 ₽
Начало приёма заявок: 12.09.2026, 12:00
Окончание приёма заявок: 22.09.2026, 12:00
Дата торгов: 28.09.2026, 12:00
Опубликовано: 12.09.2026, 11:35

ОбремененияЗапрет на совершение регистрационных действий и аресты наложенные судебными приставами исполнителями.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Жилой дом с кад.№ 16:39:161301:1881, площадью 93,7 кв.м., расположенный по адресу: РТ, Тукаевский район, с. Биклянь, ул. Солнечная, д.37; земельный участок с кад.№ 16:39:161301:604, площадью 1500+/-27 кв.м., расположенный по адресу: РТ, Тукаевский район, с. Биклянь, ул. Солнечная, д.37. (Поручение 1668, должник Ишметова А.С.). Начальная стоимость 5 559 200,00 рублей.

Стороны и дело

Организатор торгов

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АНТАРЕС"

ИНН Телефон: +79600352444Email: antares2021ooo@internet.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 16:39:161301:1881

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 16:39:161301:1881 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

Торги без даты
Банковское имущество · Аукцион · начальная 4 725 320 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: арест или запрет регистрационных действий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 12.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 22.09.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 5
Ориентир (медиана): 2 535 756 ₽
Диапазон: 1 917 846 – 7 672 335 ₽
Цена за м² (медиана): 27 063 ₽/м²
Текущая цена лота: 219% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Жилой дом пл.253,8кв.м., кад.№16:43:085401:80 и право аренды на земельный участок пл.904кв.м., кад.№16:43:085401:76 адрес: РТ, Ютазинский р-н, п. Ютазинской Кумысолечебницы, ул. Солнечная, д. 8.
4 577 760 ₽ · 18 037 ₽/м² · 254 м² · Республика Татарстан
Жилой дом пл.144,6кв.м., кад.№16:46:010102:972 и земельный участок пл.622кв.м.,кад.№16:46:010102:71 адрес: РТ, г. Бугульма, ул. Красногвардейская, д. 35.
3 486 962 ₽ · 24 115 ₽/м² · 145 м² · Республика Татарстан
Жилой дом пл.43,2кв.м., кад.№16:23:030502:224 и земельный участок пл.1905кв.м., кад.№16:23:030502:12 адрес: РТ, Кукморский р-н, с. Починок Кучук, ул. Молодежная, д. 12а.
1 169 100 ₽ · 27 063 ₽/м² · 43 м² · Республика Татарстан
Жилой дом, пл. 22,3 кв.м., к/н 16:14:990135:100 и земельный участок, пл. 523 кв.м., к/н 16:14:990135:40 по адресу: РТ, г.Буинск, ул.М.Набережная, д.72. Начальная цена – 1 006 400,00 руб. (1672 (I), Мелихова О.И.)
1 006 400 ₽ · 45 130 ₽/м² · 22 м² · Республика Татарстан
Жилой дом пл.156,4кв.м., кад.№16:20:093501:1428 и земельный участок пл.1007кв.м., кад.№16:20:093501:478 адрес: РТ, Зеленодольский р-н, Новопольское сп., п. Дубровка, ул. Яшляр Урам, д. 9.
16 638 325 ₽ · 106 383 ₽/м² · 156 м² · Республика Татарстан

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 5 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.