ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены6 просмотров

Сад / виноградник

Земельный участок, 600 м², Воронежская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 842 890 ₽. Организатор: Лебедев Роман Александрович. Сверено с источником 11 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

842 890 ₽
663% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 110 406 ₽ (номер 36:25:6830000:94). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Воронежская область
Площадь
600 м²
Адрес
Воронежская область, р-н Рамонский, СНТ "Орион", пер Бархатный, уч 43
Кадастровый №
36:25:6830000:94
Кадастровая стоимость
110 406 ₽
Площадь по ЕГРН
600 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Опубликовано
23.06.2023, 11:28
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Здание (садовый дом) кадастровый номер 36:25:6826026:16, площадью 24,7 кв.м., и земельный участок, кадастровый номер 36:25:6830000:94, площадью 600 кв.м., расположенные по адресу: Воронежская область, Рамонский район, СНТ «Орион», пер. Бархатный, 43 (удобный, комфортный, для всей семьи и отдыха на природе, после ремонта, благоустроен)

Стороны и дело

Продавец
Лебедев Роман Александрович
Организатор торгов
Лебедев Роман Александрович
Email: lebedev.36@inbox.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 36:25:6830000:94
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 36:25:6830000:94 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А14-8949/2021)

Банковское имуществоАукцион✓ без обременений

Гараж / машиноместо

Воронежская область·Недвижимость·Дело А14-8949/2021
363 995 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.