Вид объекта недвижимости: Земельный участокКадастровый номер: 42:10:0205001:1197Назначение объекта недвижимости: данные отсутствуютВиды разрешенного использования объекта недвижимости: Для ведения сад
Земельный участок, Кемеровская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 28 800 ₽, на 20 % ниже начальной. Приём заявок до 12 ноября 2026. Организатор: Косточкина Мария Васильевна. Данные обновлены 21 сентября 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 17.09.2026 – 24.09.2026 | 36 000 ₽ | — | 23% |
| 2 | 24.09.2026 – 01.10.2026 | 32 400 ₽ | −10% | 21% |
| 3 | 01.10.2026 – 08.10.2026 | 28 800 ₽ | −20% | 19% |
| 4 | 08.10.2026 – 15.10.2026 | 25 200 ₽ | −30% | 16% |
| 5 | 15.10.2026 – 22.10.2026 | 21 600 ₽ | −40% | 14% |
| 6 | 22.10.2026 – 29.10.2026 | 18 000 ₽ | −50% | 12% |
| 7 | 29.10.2026 – 05.11.2026 | 14 400 ₽ | −60% | 9% |
| 8 | 05.11.2026 – 12.11.2026 | 10 800 ₽ | −70% | 7% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (154 448 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 36 000 ₽ | 118 448 ₽ | 329% |
| 2 | 32 400 ₽ | 122 048 ₽ | 377% |
| 3 | 28 800 ₽ | 125 648 ₽ | 436% |
| 4 | 25 200 ₽ | 129 248 ₽ | 513% |
| 5 | 21 600 ₽ | 132 848 ₽ | 615% |
| 6 | 18 000 ₽ | 136 448 ₽ | 758% |
| 7 | 14 400 ₽ | 140 048 ₽ | 973% |
| 8 | 10 800 ₽ | 143 648 ₽ | 1330% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (154 448 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Кемеровская область
- Адрес
- Кемеровская область, Прокопьевский муниципальный район, Садоводческое Некоммерческое Товарищество "Изора-3", участок № 600
- Кадастровый №
- 42:10:0205001:1197
- Кадастровая стоимость
- 41 976 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 3 600 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 17.09.2026, 13:00
- Окончание приёма заявок
- 12.11.2026, 02:59
- Опубликовано
- 16.09.2026, 17:53
- Классификатор источника
- Земельные участки
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Документы к торгам
- Договор о задатке_639183327631598388.html.docx13 КБ
- Договор купли-продажи недвижимого имущества_639183328031859034.html.docx17 КБ
- Положение о реализации имущества_долгов (1).docx32 КБ
- Решение об оценке имущества должника_долгов (1).docx29 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Вид объекта недвижимости: Земельный участокКадастровый номер: 42:10:0205001:1197Назначение объекта недвижимости: данные отсутствуютВиды разрешенного использования объекта недвижимости: Для ведения садоводстваМестоположение: Кемеровская область, Прокопьевский муниципальный район, Садоводческое Некоммерческое Товарищество "Изора-3", участок № 600Площадь: 600 Вид права: собственность
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 4
- Ориентир (медиана)
- 154 448 ₽
- Диапазон
- 52 857 – 312 784 ₽
- Текущая цена лота
- 19% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Земельный участок 42:37:0102001:6265, площадь: 317 кв.м, кадастровый (условный) номер: 42:37:0102001:6265, адрес (местонахождение): Россия, обл Кемеровская, г. Калтан с/т "Озеро Еремеш", квартал 33, д52 560 ₽ · 317 м² · Кемеровская область
- Земельный участок 42:37:0102001:967, площадь: 323 /-6 кв.м, кадастровый (условный) номер: 42:37:0102001:967, адрес (местонахождение): Россия, обл Кемеровская, г. Калтан с/т "Озеро Еремеш", квартал 33,53 550 ₽ · Кемеровская область
- Земельный участок, площадь 976717 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, обл Кемеровская, Промышленновский, с Журавлево, кадастровый (условный) номер: 42:11:0105001:301 Находится в долевой собственно255 347 ₽ · 976 717 м² · Кемеровская область
- Земельный участок, площадь 140000 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, обл Кемеровская, Промышленновский, с Журавлево, колхоз Новый путь, кадастровый (условный) номер: 42:11:0105001:139337 400 ₽ · 140 000 м² · Кемеровская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 4 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.